陆发改许可〔2026〕35号
****改革局
关于 ****病房改造项目
初步设计的批复
****:
你单位报来《关于审批****病房改造项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计****集团有限公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估,评估结论认为该项目初步设计编制内容达到相关规范基本要求,建设规模合理。根据评估意见,原则同意****病房改造项目初步设计,批复如下:
一、项目建设规模及建设内容:
本项目装修改造工程总建筑面积16813.09㎡,其中儿科楼改造总建筑面积8122.01㎡(原有面积6950.00㎡,**建筑面积1172.01㎡);内科楼改造总建筑面积8691.08㎡(原有面积8002.22㎡,**建筑面积688.86㎡)。涉及病房改造223间,改造后床位463张。其中儿科楼改造116间,改造后床位235张;内科楼改造107间,改造后床位228张。项目主要建设内容包含以下五点:
(1)将多人间病房改造为单人间、二人间病房;
(2)病房增设卫生间及对原病房卫生间升级改造;
(3)对儿科楼消毒供应室及病房区重新布局及室内翻新;
(4)对抗震等级不达标的房间进行局部抗震加固;
(5)更新改造空气源热水供应系统。
二、工程方案:建筑设计、结构设计、给排水设计、节能节水等。
(一)建筑设计
儿科楼一层至七层进行内部装修改造,原建筑面积为6950.00㎡,改造总面积为8122.01㎡,其中改造面积为6950.00㎡,**建筑面积1172.01㎡
内科楼一层至六层进行内部装修改造,原建筑面积为8002.22 ㎡,改造总面积为8665.23㎡,其中改造面积为8002.22㎡,**建筑面积663.01㎡。
(二)雨水排放系统
对儿科楼进行东北、东南、西南三处外挂加建,加建建筑使用功能为卫生间、阳台,根据现场条件加建建筑为混凝土框架结构、混凝土剪力墙结构,**建筑结构与原有儿科楼结构脱开。原有儿科楼部分房间进行重新装修,调整建筑布局。
拟对内科楼中庭进行加建,根据现场条件加建结构形式为混凝土框架结构,**结构与原内科楼进行设缝脱开处理。本项目各子项建筑的耐火等级为二级。
(二)给排水设计
本项目儿科楼一至七层改造生活给排水系统、生活热水系
统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器系统。
儿科楼二至六层改造生活给排水系统、生活热水系统、室内
消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器系统。
室外总平仅涉及室内消火栓加压管道与现状管道连接设计。
三、项目代码:****。
四、建设地点:**县**路146号(****内)。
五、总投资及资金来源:项目概算总投资为4034.38万元,其中:工程费用3445.81万元,工程建设其他费396.46万元,预备费192.11万元。资金来源:申请中央预算内资金和业主自筹资金筹措解决。
六、请项目业主尽快开展施工图设计等工程报建工作,按照厉行节约的原则,进一步优化细化各项方案,严格控制工程投资,项目具备法定建设条件后方可开工建设,所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位,不得由施工单位垫资建设,不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金,****政府隐性债务。严格落实质量安全责任,做好设计、建设、运营全过程管理,增强风险意识,完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。
附件:****病房改造项目总投资概算表
****改革局
2026年2月2日
抄送:财政局、教育局、住建局、自然**局,局政秘股存。
****改革局 2026年2月2日印发
初 步 设 计 总 概 算 表
建设项目名称:****病房改造项目
| 序号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价 (万元) | 技术经济指标 | 百分比 | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元) | % | |||
| 一 | 工程费用 | 2592.97 | 789.67 | 63.17 | 3445.81 | m2 | 16813.09 | 2049.48 | 85% | 详见单项工程概算汇总表 | |
| (一) | 拆除工程 | 181.86 | 14.23 | 196.09 | m2 | 14952.22 | 131.14 | ||||
| (二) | 内科楼改造 | 1288.21 | 311.05 | 16.95 | 1616.21 | m2 | 8691.08 | 1859.62 | 其中**建筑面积688.86㎡ | ||
| (三) | 儿科楼改造 | 1122.9 | 408 | 46.22 | 1577.12 | m2 | 8122.01 | 1941.79 | 其中**建筑面积1172.01㎡ | ||
| (四) | 室外总平 | 56.39 | 56.39 | 项 | 1 | 563900 | |||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 396.46 | 396.46 | m2 | 16813.09 | 235.80 | 10% | 详见工程建设其他费用计算 表 | |||
| 三 | 预备费 | 192.11 | 192.11 | m2 | 16813.09 | 114.26 | 5% | ||||
| 1 | 基本预备费 | 192.11 | 192.11 | m2 | 16813.09 | 114.26 | (一+二)×5% | ||||
| 2 | 涨价预备费 | 不考虑 | |||||||||
| 四 | 建设投资 | 2592.97 | 789.67 | 63.17 | 588.57 | 4034.38 | m2 | 16813.09 | 2399.55 | (一+二+三) | |
| 五 | 建设期借款利息 | ||||||||||
| 六 | 项目总投资 | 2592.97 | 789.67 | 63.17 | 588.57 | 4034.38 | m2 | 16813.09 | 2399.55 | 100% | (四+五) |