湟源县人民法院关于坐落于青海省西宁市湟源县城关镇建设西路24号1、建设西路24号2住宅（第一次拍卖）的公告

****将于2026年7月10日十时至2026年7月11日十时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：sf.****.com/区号——****法院页面：https://sf.****.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市**县建设西路24号1和建设西路24号2不动产（建筑面积：199.73平方米）

起拍价：720630元，保证金：144126元 ，增价幅度：7200元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年6月10日起至拍卖结束前（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖标的物居于建筑物的第三层，房产为两处不动产（证书有两个号），为同一楼层，中间打通，拍卖房产为两处房产作整体拍卖。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年7月9日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年7月16前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（户名：****，开户银行：****银行****公司**省**市**县支行，账号：622********71799264）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0971-****302

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：177****7530

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

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二〇二六年六月九日

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