出租宝塔路27号之一至之二楼及之三楼部分楼层（2-3层B）与北面路边土地物业

1. 委托方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。租赁期间若交易标的出现任何问题或需要维修的，均由成交方自行负责维修并承担全部维修费用。

2.因历史原因，出租标的目前暂无房地产权属证书，但持有相应的土地产权证，证载用途为工业。标的实际出租用途为商业综合体（包括但不限于商业、办公、陶瓷展厅等）。意向方缴纳诚意金并报名，即视为已充分知晓出租标的的产权现状及由此可能产生的一切风险（包括但不限于因产权问题导致租赁合同被认定无效的风险），并仍自愿坚持承租。若因出租标的无合法产权导致租赁合同被认定无效或解除，委托方不对成交方投入的装修损失承担任何责任，亦不承担其他任何补偿、赔偿或法律责任。成交方应自行办妥经营所需的相关证照及手续（包括但不限于营业执照、经营许可证等），承担办理上述证照所需的一切费用，并自行承担因此可能产生的办证障碍或风险。成交方不得以此为由主张解除租赁合同、追究委托方任何法律责任或索取任何补偿，亦不得以此为由拒付租金及其他费用。如成交方因无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。

3.租赁期间，原则上不允许租赁物业的全部或部分转租、分租给任何第三方。如成交方确因特殊情况需转租、分租的，必须提前向委托方提交书面申请，并同时提供拟转租、分租的合同草案、次承租人的主体资格及资信证明文件等相关文件供委托方审核，经委托方书面同意后，方可实施。委托方的书面同意并不免除成交方在《租赁合同》项下的任何义务，成交方应对次承租人的一切行为向委托方承担连带责任。

4.除上述披露事项外，本项目其他权利义务及未尽事宜，以委托方与成交方最终签订的《租赁合同》约定为准。成交方在参与报名前应自行查阅合同文本，一经报名即视为已完全理解并接受合同全部条款。

5.本挂牌项目所涉披露信息、交易规则及相关文件的最终解释权归委托方所有。委托方有权在法律及交易规则允许范围内对本项目相关事项进行解释与说明。

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由********交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，****交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，****交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托****交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内****交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，****交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法****交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务。
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任。
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/**经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意。
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，****交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）。
10、本委****交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及****交易所。如项目涉及涉外交易，本委托****银行****管理局等监管机构的规定办理相关手续。
11、本委托****交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易。
12、本委托****交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
本委托方保证遵守以上承诺，****交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括****交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 ****通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****对此不承担任何法律责任。
3、 意****交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。