常熟市琴川街道林樾香庭南区第壹届业主委员会关于常熟市琴川街道林樾香庭南区物业服务项目的招标公告

****受****委托，就其所需的**市琴川街道林樾香庭南区物业服务项目实施公开招标采购，欢迎符合条件的单位参加投标。

一、项目基本情况：

项目名称：**市琴川街道林樾香庭南区物业服务

项目编号：****

采购方式：公开招标

采购需求：本项目采购内容为****所需的物业服务。

合同履行期限：自合同签订之日起三年。

二、投标人的资格要求：

1、具备独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2、拥有良好商业信誉及健全的财务会计管理制度。

3、具备履行物业服务合同必需的设施设备和专业技术能力 。

4、依法依规缴纳税收及社会保障资金，具有良好缴纳记录。

5、近三年内经营活动无重大违法违规记录。

6、持有合法有效的营业执照，经营范围须包含物业服务、物业管理相关内容。

7、具备物业行业主管部门评定的A级信用等级。

8、具备住宅小区同类项目服务经验，物业服务管理业绩优良。

9、投标企业须作出如下书面承诺：

（1）承诺中标后严格遵守本小区业主大会决议、《业主大会议事规则》《管理规约》等制度，依法依规开展物业服务，切实维护全体业主合法权益，规范完成物业承接查验，配合业委会协调解决小区历史遗留问题。

（2）承诺无项目挂靠经营，除保洁、绿化养护服务外，本项目核心物业服务不得对外转包、分包。

（3）承诺近三年在管服务项目，未因管理履职缺失引发重**全责任事故。

（4）承诺与本次选聘其他投标单位、小区现服务单位 ，不存在法人、股东相互控股、参股等实质性关联关系。

（5）承诺中标后全额承担本次招标代理服务相关费用。

（6）承诺中标后全额承担前期物业服务企业的收支账务专项审计相关费用。

10、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取信息：

时间：2026年6月10日至2026年6月18日，每天8：30至16：30（**时间，节假日除外）。

方式：线上报名，购买招标文件时须提供以下材料：

（1）投标人营业执照复印件；

（2****公司具有物业行业主管部门评定的 A 级信用等级（以截至招标公告发布之日最新一期为准）证明材料复印件；

（3）投标人在管住宅小区物业服务合同（至少一份）复印件；

（4）投标人法定代表人身份证复印件；

（5）报名为经办人的还需提供法定代表人签署的授权书原件及被授权人身份证复印件。

注：以上材料均要求复印件加盖公章；投标人须将上述报名材料扫描后发送至指定邮箱：****@qq.com，并注明联系人及联系方式。

售价：300元人民币/份，售后不退。

四、投标和开标有关信息：标书代写

投标开始时间：2026年7月1日13：00（**时间）

投标截止时间：2026年7月1日13：30（**时间）标书代写

投标地点：****开标室标书代写

开标时间：2026年7月1日13：30（**时间）标书代写

开标地点：****开标室标书代写

五、公告媒体和期限：

公告媒体：中国招标投标公共服务平台、****网站

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1、报名时间截止前未在采购代理机构办理招标文件购买手续的供应商不得参加本项目采购活动。

2、各投标人应合理安排参加开标的人员，原则上一个单位只派一名人员（法定代表人或委托代理人）出席，保证其能够按时到达开标现场，未按规定参加开标会议的投标人视为自动放弃本项目投标。标书代写

3、如对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，投标人应在投标截止时间前及时查看相关信息内容。标书代写

七、本次招标联系事项：

采 购 人：****

联 系 人：唐佳

联系电话：177****3771

联系地址：**市琴川街道香山北路26号

采购代理机构：****

联 系 人：蔡慧

联系电话：0512-****3376、0512-****9970

联系地址：**市联丰路56号顺益虞山商业街1幢301

邮政编码：215505

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2026年6月10日