公告｜关于宸北花苑公开招募第三方会务代理服务机构的公告

第三方会务服务机构评分表

一级指标

二级指标

评分细则

A机构

B机构

C机构

一、资信情况分（0-20分）

经营存续年限

营业执照注册时间满6年得2分，满7年得5分，满8年及以上得10分；注册不满6年本项不得分。

政府采购服务资质

近5年内承接过**市内区级及以上主管部门采购目录内会务/业主服务类项目的，得5分；无相关记录不得分。需提供对应中标通知书或合同复印件佐证。

资质与
荣誉

持有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，或AAA级信用等级证书、行业类荣誉证书的，每提供1份得1分，最高得5分；未提供不得分。

二、技术支撑分（0-55分）

本地团队配置

以上月在杭社保缴纳人数为准：5-9人得4分，10-13人得8分，14-17人得10分，18人及以上得15分；不足5人不得分。需提供社保缴纳证明佐证。

项目负责人能力

拟派驻项目负责人持有物业管理师、社工师、会务策划相关职业资格证书的，每提供1份得1分，最高得5分；无相关证书不得分。

服务方案质量

针对本项目制定的会务执行方案（含表决票发放/回收流程、开箱计票规则、风险预案、宣传方案等）合法性、合理性、可操作性强的，得8-10分；方案基本符合要求但细节待完善的，得4-7分；方案存在明显疏漏、不符合小区议事规则的，得0-3分。

同类项目经验

累计服务业主大会会务项目数量：101-120个得5分，121-140个得10分，141-170个得15分，171-200个得20分，201个及以上得25分；需提供服务合同关键页（含项目名称、服务内容、签章页）佐证。

三、服务报价分（0-25分）

报价
合理性

设所有有效报名机构的报价为X，报价平均值为C，得分公式=（1-|X-C|/C）*25

四、否决项（不满足任意一项直接淘汰）

符合打“√”，不符合打“×”

1. 注册资金≥500万元，具备独立法人资格；
2. 未被“信用中国”列入失信被执行人；
3. 注册地及办公地均在**市；
4. 经营范围包含市场调查、会务服务类资质；
5. 本年度在**市已完成业主大会服务项目≥20个；
6. 承诺不挂靠、不外包、不转包。

综合得分

综合得分=资信情况分+技术支撑分+服务报价分