文物苑垌坊民俗建筑屋面漏水维修工程采购公告

一、项目概况

1. 项目名称：文物苑垌坊民俗建筑屋面漏水维修工程

2. 项目地点：****文物苑内垌坊

3. 项目背景：文物苑垌坊民俗建筑屋面小青瓦出现破损、松动、脱落现象，屋面共计5处渗漏点，雨天漏水问题频发，不仅影响民俗建筑整体结构安全、破坏文物建筑原貌，还严重影响入驻商户正常经营，存在安全及经营隐患。经现场实地勘查测量，本次屋面漏水受损维修面积约80平方米。

4. 资金来源：**博物馆事业类项-仿古建筑保护修复费，资金已落实。

5. 采购预算：人民币16000元（含税包干总价，超出预算部分不予支付）

二、采购内容及施工要求

本次采购为文物苑垌坊民俗建筑屋面漏水专项维修服务，整体遵循原貌修复、防渗加固、修旧如旧的古建筑修缮原则，不得破坏建筑原有外观风貌，具体施工内容及要求如下：

1. 安全防护设施搭设：针对高空施工安全需求，搭设标准钢制**架外架，总面积100㎡，包含外架搭设、日常维护、施工完成后拆除及场地清理工作，严格满足高空作业安全规范。

2. 屋面基层清理：人工全面清理维修区域屋面落叶、积尘、泥沙、碎烂瓦片、老化残渣等所有杂物垃圾，彻底清扫屋面基层，为修缮及防水施工提供平整、干净的作业基面。

3. 屋面瓦片修缮：对松动、脱落、破损、腐烂的小青瓦进行规整复位、修补找平、重新铺设固定，修复屋面原有结构形态，消除瓦片缝隙渗水隐患，还原民俗建筑屋面原貌。

4. 屋面防水防渗施工：采用优质防水涂层材料，对修缮完成的80㎡瓦面进行多层喷涂施工，包含底涂、中涂、面涂全套工艺，通过多次喷涂加固瓦片粘合度，提升屋面防渗、抗脱落、防晒、耐老化性能，长效解决屋面漏水问题。

5. 垃圾清运及收尾：对施工产生的全部建筑垃圾进行集中收集、二次外运及合规倾倒，完成施工现场整洁收尾。

6. 综合施工服务：包含项目全程人工、材料、机械设备、安全防护、成品保护、工序衔接等全部配套施工内容，整体交付合格工程。

三、供应商资格要求

1. 供应商须为依法注册、具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照。

2. 具备古建筑维修、防水工程施工相关经验，拥有承接仿古建筑屋面修缮、防水维修工程的能力。

3. 具备良好的商业信誉和健全的财务制度，无重大违法违规经营记录，无工程质量不良记录。

4. 能够开具正规合法的增值税发票，承诺报价为含税包干总价，无隐性收费。

四、报价要求

1. 本次报价为全包固定总价报价，包含人工、主材、辅材、机械设备、外架搭设、垃圾清理、二次运输、税费、安全防护、成品保护、质保售后等项目所有相关费用，采购人无需额外支付其他任何费用。

2. 供应商需结合现场实际工况、古建筑修缮规范要求自主报价，报价不得超出项目预算16000元，超预算报价视为无效报价。

3. 报价文件需清晰地列明各分项工程名称、工程量、单价、合价及施工用材、工艺说明，内容完整、数据清晰。

4. 接受现场踏勘，供应商可自行前往项目现场核查施工范围及工况，充分评估施工难度后报价。

五、工期要求

自合同签订、进场通知下达之日起，根据现场实际情况合理安排施工，高效完成全部维修作业，最大限度地减少对商户经营及场地使用的影响，具体工期以双方协商约定为准。

六、质保要求

工程整体竣工验收合格后，供应商需提供质保服务，质保期内针对非人为损坏、自然老化导致的屋面漏水、瓦片松动脱落等问题，免费提供上门维修、返修服务，保障工程修缮质量。

七、报名及报价文件递交加急标书代写

1. 递交方式：供应商按要求编制****公司资质、分项报价明细、施工方案、售后质保承诺），密封后递交至********保障部。

2. 评审方式：采购人将结合报价合理性、施工资质、修缮经验、售后保障等条件综合评审，择优确定中标施工单位。

3. 报名及报价截止时间：本公告发布之日起至2026年06月12日17:30止，逾期递交的报价文件不予受理。加急标书代写

八、联系方式

采购单位：****

联系地址：**市民族大道34号****内

联系人：孙先生

联系电话：137****3902

****

2026年06月10日