中国电建华东院新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程和新安街道洪浪居等十个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购项目（重新采购）公开谈判采购公告

项目编号：****

****设计院****公司（以下简称“采购人”），现采用谈判采购方式，自行组织采购脚手架及吊篮租赁，采购脚手架及吊篮租赁计划使用 100 %比例 自有 资金用于本次采购后所签订合同的支付。

（1）项目名称：本采购共包含2个项目，分别为：****花园等六个老旧小区改造工程（EPC）、**街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）。

（2）项目概况：

1****花园等六个老旧小区改造工程（EPC），本****花园、35区商住楼、中信安华综合商住楼、**花园、粮食局宿舍、31区**一路162号等六个老旧小区，总占地面积约23327㎡,住宅建筑面积约93407 ㎡。其中：天源花园占地面积5787㎡,总建筑面积20803㎡,其中商业面积3289㎡,住宅建筑面积17514㎡,共有4栋住宅楼、242户。35区商住楼占地面积7648㎡,住宅建筑面积45409 ㎡,小区共有9栋住宅楼、518户。35区中信安华综合商住楼占地面积为2927㎡,总建筑面积为10460㎡,其中商业面积1482㎡,住宅建筑面积8978㎡,共有1住宅楼、97户。**花园占地面积5663㎡,建筑面积17100㎡,共2栋住宅楼、190户。粮食局宿舍占地面积857㎡,总建筑面积为2856㎡,其中商业面积627㎡,住宅建筑面积2229㎡,共有1栋住宅楼、18户。31区**路162号占地面积445㎡,建筑面积2177㎡,共有1栋住宅楼、20户。本项目拟对上述六个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为辅的改造。

2）**街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC），总占地面积约44505.25m2 、 总建筑面积约111017.00 m2。其中，泰华商业城占 地面积约5751.05 m2, 建筑面积约10361.00 m2, 共4栋住宅楼， 96户居民；安华公司住宅楼占地面积约2339.34 m2, 建筑面积约 4188m2, 共2栋住宅楼，48户居民；华苑楼占地面积约724.97 m2, 建筑面积约2377.00 m2,共1栋住宅楼，32户居民；泛华苑 占地面积约3361.75 m2, 建筑面积约11679.00 m2,共 2 栋 住 宅 楼，84户居民；国通大厦占地面积约5709.00 m2, 建筑面积约 10000.00m2, 共3栋住宅楼，84户居民；**楼占地面积约4087.19m2, 建筑面积约13004.00 m2, 共2栋住宅楼，136户居 民；丰华苑占地面积约10697.00 m2, 建筑面积约25594.00 m2, 共2栋住宅楼，220户居民；惠中家属楼占地面积约2416.23 m2, 建筑面积约4800.00 m2,共2栋住宅楼，55户居民；洪浪居占地 面积约3532.68 m2, 建筑面积约8370.00 m2, 共2栋住宅楼，72 户居民；**路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋占地面积约5886.04 m2, 建筑面积约20644.00 m2,共2栋住宅楼，626户居民。本项目拟 对以上十个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为 辅的改造。

（3）采购范围：本次采购内****花园等六个老旧小区改造工程（EPC）****花园、**花园）和**街道洪浪居等十个老旧小区改造工程（EPC）（具体小区为**楼、**路东北侧员工宿舍G 栋/H 栋）2个项目施工所需要的脚手架、吊篮租赁，具体数量、规格如下：

****花园等六个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购清单

**街道洪浪居等十个老旧小区改造工程脚手架、吊篮租赁采购清单

备注：

脚手架租赁服务期自项目开工日起，至项目竣工验收通过日止。报价人应充分考虑项目施工全周期的各类不确定性风险（如工期调整、天气影响、验收流程等），并在报价中为此预留充分余地。租赁费用为包干性质，不因实际租赁时长变化而调整。

本次采购文件数量仅为估算量，以实际工程需求供应，采购文件及需求一览表中的数量仅作为响应报价时的计价依据，不作为最终结算量。均以现场实际交货验收合格数量及搭设面积为准，该数量、面积与合同数量、面积也可能将存在差异。中标供应商不得因此向采购人及合同签订承租人提出任何补偿要求。

（4）交货时间：2026年8月30日前

（5）交货地点：**市**区**街道，****花园等六个老旧小区改造工程、**街道洪浪居等十个老旧小区改造工程施工现场，请报价人自行踏勘现场，综合考虑运输条件及转运费用，具体交货地点以采购人下达的订单为准。

（6）质量要求：

脚手架：

1）脚手架杆件采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，其力学性能应符合国家现行标准《碳素结构钢》GBT700中Q235钢的规定，用于立杆、大横杆、斜杆的钢管长度为4-6米，小横杆、拉结杆2.1-2.3米，使用的钢管不得有弯曲、变形、开焊、裂纹等缺陷，并涂有防锈漆作防腐处理，不合格的钢管决不允许使用。

2）扣件使用生产厂家合格的产品，并持有产品合格证，扣件锻铸铁的技术性能符合《钢管脚手架》GB15831-1995规定的要求，对使用的扣件要全数进行检查，不得有气孔、砂眼、裂纹、滑丝等缺陷。扣件与钢管的贴合面要严格整形，保证与钢管扣紧的接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离不小于5 mm，扣件的活动部位转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要小于1 mm，扣件螺栓的拧紧力距达60N.M时扣件不得破坏。

3）脚手板的选用必须严格，脚手板材质坚硬，不腐烂，横向裂纹不得大于四分之一板宽，脚手板宽一般为200～300 mm，厚度不小于50 mm。脚手板端部（80 mm～100 mm处）用铁皮或铁丝扎紧2-3圈。

吊篮：必须为正规厂家生产，具有出厂合格证、监督检验证明、产品铭牌及有效期内的型式试验报告。禁止使用国家明令淘汰或安全性能不可靠的产品。吊篮配备的安全锁必须在有效标定期内，所有安全保护装置也应齐全有效。

本次谈判要求供应商具备以下条件：

（1）报价人必须具有中华人民**国独立法人资格、增值税一般纳税人资格，具有采购物资生产或供应经验的生产厂家、代理商或者专业租赁机构；且供应能力满足项目要求且产品的许可和认证要求需符合国家现行标准；

（2）至少提供一项近3年（2023-2025）类似供货的已完工业绩（须提供业绩的合同协议书，提供的文件内容应清晰完整，合同买卖双方名称、合同总金额、双方盖章等应易于辨识，禁止模糊化处理）

（3****银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，具有独立承担民事责任的能力。未被国家企业信用信息公示系统“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）”（以企业信用信息公示系统的信用证明为准，开标日采购人会自行查询（https://shiming.****.cn/socialuser-use-rllogin.html）。标书代写

（4）本项目不接受联合体响应；

（5）被中国****公司及其成员企业列入黑名单的企业，不得参与本采购项目；

（6）报价人不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止响应的情形。

凡满足本邀请书规定的供应商资格要求并有意参加者，请于 2026年 06 月 16日 0 时前在中国电**光采购网（https://bid.****.cn，以下简称“阳光采购网”）报名参加本次谈判并获取采购文件，采购文件免费提供。

1、（B）响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2026 年 06 月 22日 9 时 30 分（**时间），供应商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。电子标服务

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由供应商自行承担后果。

（2）开启由“采购平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，供应商及时关注开启结果。标书代写

（3）各供应商须在响应文件递交截止时间后（06月30日18:00前）将纸质版响应文件（壹正）送达（可邮寄）指定地点，在响应文件递交截止时间前送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。纸质版响应文件的递交地点 联系人：郑工 联系方式：198****3202。

2、谈判截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已购买采购文件的供应商。

3、谈判时间：另行通知

谈判地点：另行通知

本次谈判采购公告在中国电**光采购网（http://bid.****.cn)上发布。

采 购 人：****

地 址：**省**市**区高教路201号

邮 编： 311122

联 系 人： 郑工

电 话： 198****3202

电子邮箱： ****@hdec.com

质疑与投诉请联系：

电话：0571-****8184，邮箱：****@hdec.com

电话：0571-****4947，邮箱：****@hdec.com

****设计院****公司（签章）

2026年06月12日