巴中市中西医结合医院物业管理服务政府采购市场调研公告

****医院物业管理服务采购工作，精准掌握市场服务**、技术标准、服务能力及价格行情，科学编制采购方案、合理设定采购需求与评审标准，保障采购工作公平、公正、公开、高效开展，依据《****政府采购法》《政府采购需求管理办法》等相关规定，我院现就物业管理服务开展公开市场调研，欢迎符合资质要求的潜在供应商积极参与本次调研工作。

一、项目基本信息

（一）项目名称：****物业管理服务

（二）项目编号：****

（三）采购人：****

（四）项目概况：****医院整体物业管理服务采购，****医院院区全域，主要包含基础物业管理、病区辅助服务、公共区域运维、公共区域基础维修、后勤配套保障、临床辅助支持等综合性服务内容，****医院日常诊疗、行政办公、患者服务及院区常态化运营需求，****医疗机构****政府采购相关要求。

二、调研目的

（一）全面****医院物业管理服务资质的供应商**，核实企业从业资质、服务团队配置、医疗机构服务实操经验。

（二）调研当前物业管理服务主流技术标准、服务流程、人员配置标准、质量管理体系及应急保障机制。

（三）精准调研物业服务市场价格区间、服务报价构成、履约保障方式，为项目预算编制、采购需求制定提供真实有效的市场依据。

（四）收集供应商对本项目采购范围、服务期限、考核标准、付款方式、履约要求等采购要素的合理化建议，优化采购方案，规避采购风险。

三、调研服务主要内容

****医院综合性物业管理服务，核心服务内容包含但不限于以下内容。

（一）基础物业管理服务

院区公共区域保洁消杀、楼道及场地清洁、垃圾规范转运、院区绿化养护、公共设施日常巡检维护、院区秩序维护等基础保障工作。

（二）临床辅助支持服务

配合临床科室开展病区环境整理、诊疗辅助配合、患者便民辅助、病区物资转运、器械耗材基础整理、院感辅助防控等非医疗辅助工作，****医院院感管理制度。

（三）后勤配套服务

办公区域后勤保障、会议配套服务、院区公共设施运维及维修、墙面及地面等基础维修、节假日及突发情况后勤应急保障、后勤台账规范化管理等。

（四）专项合规服务

****医疗机构规范完成医废转运辅助、院区消杀防疫、环境合规管控，适配卫健、环保、政府采购等各项合规要求，建立常态化质量考核与自查机制。

四、供应商调研资格要求

（一）依法在国内注册，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理、后勤服务、临床辅助服务等相关内容。

（二）具备物业管理服务**经验，拥有完善的后勤服务体系、质量管理制度、应急处置方案。

****政府采购严重违法失信行为记录、无重**全事故、无行业行政处罚记录，未被列入失信被执行人、税收违法失信主体等失信名单。

（四）拥有固定的专业服务团队，具备完善的人员管理、岗前培训、院感培训、绩效考核体系，****医院全天候、常态化、高标准的后勤保障需求。

（五）具备独立履约、售后保障、应急处置能力，****医院24小时不间断后勤服务及突发医疗保障配套工作。

五、需提交的调研资料

所有资料须加盖企业公章，整理成册（纸质版+电子版），确保真实、完整、有效，主要包含以下内容。

（一）企业基本资料

营业执照、法人身份证、开户许可证、资质证书、****政府采购网、信用中国无失信证明）。

（二）企业业绩资料

近三年物业服务项目合同复印件、中标通知书、履约评价、服务案例简介。

（三）服务方案资料

****医院的物业管理整体服务方案、人员配置方案、岗位职责、服务流程、院感防控方案、质量考核体系、应急保障预案。

（四）报价调研资料

详细的服务报价明细（含人员薪酬、耗材、运维、管理、税费等全部费用）、报价构成说明、优惠方案。

（五）合理化建议

针对本项目采购范围、服务期限、考核标准、履约要求、付款方式等内容的优化建议。

（六）企业优势资料

团队资质、专项技术、配套设备、荣誉资质、售后服务保障体系等补充材料。

六、调研时间及资料递交方式

（一）调研公示时间

自本公告发布之日起接受供应商报名及资料递交

（二）资料递交截止时间标书代写

2026年6月17日18:00

（三）递交方式

潜在供应商将完整调研资料纸质版递交至********办公室，****医院指定邮箱（****@126.com）。

七、其他事项说明

（一）本次市场调研为采购前期摸底工作，所有调研资料仅用于本项目采购需求论证、预算测算、采购方案优化，不对外公开，不作为中标依据。

（二）供应商所提交资料须真实有效，若存在虚假信息，****医院供应商黑名单，取消后续参与我院采购项目资格。

（三）我院将结合本次调研结果，依法依规开展后续采购公告发布、文件发售、评审、采购等工作，后续事宜不再另行单独通知参与调研供应商。

（四）供应商可结合自身服务优势，对本次项目服务范围、考核标准、服务模式提出优化建议，助力****医院实际运营需求。

八、联系方式

联系人：陈老师 0827-****299

联系部门：********办公室

联系地址：****开发区时新街道**大道59号

附：****科室保洁人员设置表

****

2026年6月10日