大学城、七星岗、鸳鸯、重光、溉澜溪项目施工图审查单位比选公告

大学城、**岗、鸳鸯、重光、溉澜溪项目

施工图审查单位比选公告

根据项目建设需求，****、******公司****大学城、**岗、鸳鸯、重光、溉澜溪项目施工图审查单位竞争性比选工作，本次单位的确定将采用竞争性比选方式进行。请满足比选要求的各单位参加报价和比选。现公开邀请符合条件的单位参与比选。

一、项目概况及比选范围

（一）项目概况

****大学城TOD综合开发项目）：该地块位****大学****侧，大学**路东侧，紧邻轨道1号线大学城站。项目总用地面积39998.74平方米，总建筑面积约123363.31平方米，本次先行建设轨道公交一体化部分，建筑面积约15183.61平方米。

**岗项目（**岗TOD项目）：该地块位于**区**一**侧，紧邻轨道1号线**岗站1号出入口。项目用地面积3132.35平方米，总建筑面积约16913平方米。

鸳鸯项目（两江新区J07单元02街区031-2地块开发项目）：该地块位于两江新区J07单元02街区031-2地块。项目用地面积2753平方米，总建筑面积约4271.99平方米。

重光项目（重光TOD综合开发项目）：该地块位于两江新区J07单元04街区003地块，地块南临**大道，西接规划次干路。地块紧邻重光轨道站，该站点是现状轨道5号线和规划轨道15号线的换乘站。项目总用地面积10086平方米，项目总建筑面积约10480平方米。

溉澜溪项目：该地块位于两江新区溉澜溪组团，地块北临凤澜路，东侧为轨道9号线溉澜溪站1号出入口。项目用地面积9233平方米，总建筑面积约21750平方米。（本项目目前尚未完成土地摘牌手续，若后续未能成功摘得该地块，该项目对应的施工图审查工作不予开展，相应审查费用发包方无需支付，中标人不得主张任何费用、违约金及各项损失索赔）

（二）项目比选范围

对大学城、**岗、鸳鸯、重光、溉澜溪项目施工图进行审查，包括勘察审查（仅溉澜溪项目）、房屋建筑工程（含消防、节能、绿建）、基坑边坡（含超限）方案可行性评估报告、边坡基坑工程（含超限）、人防工程（若有）、装饰工程（室内装饰）、装饰工程（外装、幕墙）、建筑信息模型（BIM）、装配式建筑、景观工程（配套道路、桥梁）、海绵城市、智能化、钢结构、泛光照明、轨道保护专项审查等。

三、工期要求

各项目提交相关审查资料（包括但不限于各专业送审版施工图纸、轨道安全评估资料）之日起15个工作日内提供审图意见、可行性评估报告。起算日期按该项目各单项送审资料提交时间为准。

四、质量要求

符合国家、地方、行业相关法律、法规、标准、文件等规定，并通过相关部门审核。

五、竞选人资格要求

（一）资质条件

1. 按国家相关规定独立成立的法人企业和有效的营业执照；

2. 被列入**市施工图审查机构名录，并具备建设行政主管部门颁发的市政一类（道路、桥梁）、房建一类（含超限高层）、勘察一类施工图审查机构认定书。

（二）业绩要求

2023年1月1日（以合同签订时间为准）至比选截止日，投标人应具有至少3个建筑面积21000㎡（以合格书面积为准）及以上公共建筑施工图审查业绩；至少1个房屋建筑勘察审查业绩。

上述所有施工图审查业绩和勘察审查业绩均须提供合同的复印件、审查合格书，并加盖投标人公章。

（三）人员要求

1. 项目负责人

投标人拟派的项目负责人具备建筑工程类专业高级及以上职称，同时具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格并已在投标人注册。

注：提供拟派项目负责人有效的身份证扫描件、职称证书扫描件、执业资格证书扫描件、**建筑市场监管公共服务平台注册信息截图复印件，以及投标人为其缴纳的2025年6月至2026年5月社会保险缴纳证明资料扫描件，并加盖投标人公章。

2.主要专业审查人员

（1）拟派的建筑专业审查人员不少于1人

具备建筑工程类专业高级及以上职称，同时具有一级注册建筑师执业资格并已在投标人单位注册。

（2）拟派的结构专业审查人员不少于1人

具备结构类专业高级及以上职称，同时具有一级注册结构工程师执业资格并已在投标人单位注册。

（3）拟派的给排水专业审查人员不少于1人

具备给排水类专业高级及以上职称，同时具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格并已在投标人单位注册。

（4）拟派的电气专业审查人员不少于1人

具备电气类专业高级及以上职称，同时具有注册电气工程师（供配电）执业资格并已在投标人单位注册。

（5）拟派的暖通专业人员不少于1人

具备暖通类专业高级及以上职称，同时具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格并已在投标人单位注册。

（6）拟派的道路工程专业审查人员不少于1人

具备道路工程专业高级及以上职称，同时具有注册土木工程师（道路工程）执业资格并已在投标人单位注册。

（7）拟派的桥梁专业审查人员不少于1人

具备桥梁专业高级及以上职称。（桥梁专业尚未实行独立的注册执业制度）

（8）拟派的勘察专业审查人员不少于1人

具备岩土类或勘察类专业高级及以上职称，同时具有注册土木工程师（岩土）执业资格并已在投标人单位注册。

注：提供上述拟派主要专业审查负责人有效的身份证扫描件、职称证书扫描件、执业资格证书扫描件、有效的个人施工图审查资格章扫描件、**建筑市场监管公共服务平台注册信息截图复印件，以及投标人为其缴纳的2025年6月至2026年5月社会保险缴纳证明资料扫描件，并加盖投标人公章。

3.特别说明

（1）项目负责人与各专业审查人员间不得相互兼任；

（2）若相关人员证书无法体现对应专业的，须提供主管部门备案认定材料（专业以认定为准）；

（3）拟派的本项目团队人员在成交后，未经甲方书面同意不得更换。

（四）其他要求

投标人不得为本次招标项目的勘察单位或设计单位，且与本项目勘察、设计单位不存在隶属关系、股权控股关系、管理关系、相互参股关系及其他任何可能影响审查工作独立性、公正性的利害关系。（须规避的单位有：****研究院有限公司、****研究院****公司、****设计研究院****公司、****公司）

六、比选文件的获取

本项目不需要报名，凡有意参加比选者，在****（www.****.com）自行下载比选文件。

七、发布公告的媒介

本次比选公告在****（www.****.com）发布。

八、竞选文件的递交

1. 竞选文件现场递交的开始时间为2026年6月17日9时30分(**时间)。递交截止时间为2026年6月17日10时00分。标书代写

2. 地点为：****岸区长生桥镇金隅大成时代都汇金隅时代之星A座2003。

3. 逾期送达的竞选文件，不予接收。

九、联系方式

比选人：****

地址：****岸区长生桥镇金隅大成时代都汇金隅时代之星A座2001

联系人：王老师

电话：185****1121

****、******公司大学城、**岗、鸳鸯、重光、溉澜溪项目施工图审查单位比选文件邀请函