广州消防救援机动支队临时办公点白云区钟落潭镇穗华心教育基地物业服务项目单一来源采购公告

****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对****支队临时办公点**区钟****基地物业服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****支队临时办公点**区钟****基地物业服务项目

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：李小姐

项目联系电话：020-****0374

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**市**区钟落潭镇陈洞村坑边街183号（****支队临时办公地址）

采购单位联系方式：刘先生020-****6119

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：李小姐 020-****0374

代理机构地址： **市**区市桥街大北路118、120、122、124号2楼206号

一、采购项目内容

（一）项目信息

采购人：****支队

项目名称：****支队临时办公点**区钟****基地物业服务项目

项目编号:****

拟采购的货物或服务的说明：

备注：

1.采购项目内容：****支队临时办公点**区钟****基地物业服务项目。采购项目品目：C****0000物业管理服务

2.采购项目的内容及技术参数、执行标准：本项目为****支队提供临时办公点**区钟****基地物业服务。

3.供应商必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

（1）原因：

根据《****政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：

1、只能从唯一供应商处采购的；

2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

4、法律法规规定的其他情形。

根据《****政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。

（2）说明：

该基地为全封闭独立营院，****基地独家运营，系专属国防教育定点专用场地，营区总建筑面积6万余平方米。基地前期已统一****公司（****），由其全域提供一体化后勤保障、安保值守、园区运维等综合服务。采购人自2025年12月31日起临时入驻借用该营区，借用区域2万余平方米建筑面积，均纳入原有物业服务全覆盖范围。

该营区安防系统、配套管控设施均由****公司统一运维管控，服务体系具备整体性、关联性，无法对局部区域单独拆分割裂管理。若另行选聘新物业进场，存在设施不兼容、运维断层、安全管理脱节等现实障碍，不具备独立更换服务单位的可行性。因此，需沿用原物业服务单位，参照原有合同定价标准，就采购人使用区域对应物业服务内容续签协议，服务价格保持原有水平不变，符合《****政府采购法》第三十一条第一项‘只能从唯一供应商处采购’的单一来源采购适用条件。

综上，依据《****政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”之规定，本项目拟采用单一来源采购方式。

（二）拟定供应商信息

名称：****

地址：**市**区**北路76号之六百三十

（三）公示期限

2026年05月22日 至 2026年05月28日（公示期限不得少于5个工作日）。

（四）其他补充事宜：

供应商资格

1、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2、供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1）有效的中华人民**国境内注****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（或三证合一证明文件）如供应商为自然人的需提供自然人身份证明；【若分公司响应：供应商为非独立法人(即由合法****公司），****公司的营业执****公司对分公司出具的有效授权书原件。****公司有效授权的，总公司取得的****公司有效。若法律法规或招标文件另有规定的从其规定。】

2）提供2024年或2025年的年度财务状况报告复印件；或银行出具的资信证明材料复印件。

3）提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4）提供至响应截止日之前6个月以内任意1个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；

5）提供至响应截止日之前6个月以内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳；

6****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供《供应商资格声明函》）；

7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（《供应商资格声明函》）

8）法律、行政法规规定的其他条件。

3、供应商未被列入“信用中国”网站www.****.cn)以下情形之一:“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”;****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中查询****政府采购活动的记录名单;如分公司响应，****公司****公司的信用情况。(以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站(www.****.cn****政府采购网(http://www.****.cn/)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。查询截图随评审资料一并归档；被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单的供应商，直接判定响应无效）

4、报价供应商必须是经单一来源采购公示并已报名参加本项目谈判的供应商。

5、本项目不接受联合体谈判。

说明：

1、请供应商代表携带以下证明文件的复印件（加盖公章）前往获取采购文件：

1）获取采购文件经办人，需提供：

a)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

b)如是供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；

2）有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明文件）（若为自然人参与谈判的，需提供身份证明文件）；【若分公司谈判：供应商为非独立法人(即由合法****公司），****公司的营业执****公司对分公司出具的有效授权书原件。****公司有效授权的，总公司取得的****公司有效。若法律法规或采购文件另有规定的从其规定。】

2、采购文件获取方式：

采用邮箱报名方式。供应商应将项目名称及报名单位名称，连同报名资料（详见下方其他补充事宜）一并加盖供应商公章扫描发送至采购代理机构邮箱（****@qq.com）。报名资料由我司工作人员审核通过后，于本项目规定的报名时间进行报名登记，否则视为未完成报名。报名成功后，采购文件电子版将通过回复电子邮箱的方式发送。（报名咨询电话020-****0374，李小姐。）

采购文件售价（元）：0元。

3、报价供应商必须是经单一来源采购公示并已报名参加本项目谈判的供应商

符合资格的供应商应当在2026年06月11日起至2026年06月12日期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外）获取谈判（谈判、询价）文件。

提交响应文件截止时间：2026年06月15日14：30。加急标书代写

提交响应文件地点：**市**区钟落潭镇陈洞村坑边街183号穗****基地教学楼五楼党委会议室。

开启时间：2026年06月15日14：30。加急标书代写

开启地点：**市**区钟落潭镇陈洞村坑边街183号穗****基地教学楼五楼党委会议室。

4、本项目