风景大院2026年电梯更新项目招标公告

一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： 风景大院2026年电梯更新项目

三、 招标项目内容：

最高限价：548万
资金筹措方案：
1、国债和市财政补贴；
2、物业专项维修资金最高限补114万；
最终的实际资金以最后审计为准
预中标数：2家（本项目在产生预中标2家竞标人后，将最终由22台电梯所在单元业主共同决定选出1家中标人。）
报价明细：报价明细应包含新梯价格、装饰装修价、土建改造和修复费、旧电梯拆装回收费单列报价项，本次报价均为含税价。
本项目为交钥匙工程，主要为风景大院内的共计22台客梯换新及配套改造，具体包括但不限于项目现场维护，安全文明施工标化工程，旧电梯的拆卸、运输、回收，新电梯的设备供货、运输、装卸、保管、到货验收、就位、土建整改、安装、修补、复位、调试、试运行、验收、审计、补贴资金申请及质量保证期内的保养、维护等售后服务及其他相关服务。
更新小区住宅电梯22台：详见五、招标需求
1、19层(含）以上：14台，除国债、市补外，若资金不足，可从小区物业专项维修资金支出；
2、10（含）-18（含）层：4台，除国债、市补外，若资金不足，可从小区物业专项维修资金支出；
3、9层（含）以下：4台，除国债、市补外，若资金不足，可从小区物业专项维修资金支出；
最终实际以竣工验收和审计为准

四、 投标人资格

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力（以具有符合经营范围和资质的独立法人营业执照为依据进行审核，****公司、办事处机构、代表处等非独立法人资格参选）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（以本款第3条信用中国条件、国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”和2024、2025连续2年每年出具财务审计报告为依据审核）；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(至少提供3个以上电梯更新改造项目案例，每个项目案例至少改造数量为10台及以上，要求为不同开发建设单位和不同小区，并以签署的施工合同和竣工验收证明为依据审核），提供上述材料复印件并加盖投标人公章(鲜章)；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（以提供2024、2025年连续2年的审计报告和资产负债表、利润表、现金流量表为依据审核，所有者权益应当为正数，净利润应当为正数，经营性现金净流量要求年度不低于人民币1000万元；注册资金不低于人民币5000万元且实缴资本不低于注册资本的20%；截止参选前3个月社保缴纳人数不低于20人），提供上述材料复印件并加盖投标人公章(鲜章)；
1.5参加政府采购活动前二年内，在经营活动中没有重大违法记录（以本款第3****政府采购网公布为依据审核）；
1.6法律、行政法规规定的其他条件（本款规定的其它资格要求）。
2.具备投标产品的电梯制造企业（以下简称“制造商”）或者其委托的具有相应资质的单位（以下简称“代理商”）；
2.1投标人若为制造商，应具有《中华人民**国特种设备制造许可证》和《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质，或2019年6月1日后按国家新规取得国家市场监督部门颁发的特种设备生产许可证获准从事以下特种设备生产活动许可项目（含安装、修理、改造）许可子项目中包含曳引驱动乘客电梯B级及以上资质，提供上述材料复印件并加盖制造商公章(鲜章)；
2.2投标人若为代理商，其所投品牌电梯制造商必须符合投标人资格要求第2.1条，且自身具有B级及以上特种设备(电梯)安装改造维修许可证，并获得制造商授权参与本项目的授权书，提供上述材料复印件并加盖制造商公章(鲜章)；
3.招标公告发布之日前二年内：
3.1投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、信用信息以报名投标时的信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）公布为准；
3.2投标人在**市范围内承接的电梯国债更新项目不得有造成社会影响的安全事故：认定标准为**市****管理局官方发布的行政处罚、**市区级****委员会发布的工作提醒单；
4.本项目不接受联合体投标；
5.本项目不接受制造商、代理商及代理商之间同时对本项目同一品牌电梯进行投标，只接受一家具有法人资格的主体企业进行投标，按以下顺序接受该品牌电梯及企业的报名：
5.1以制造商出具的独家或唯一授权代理商为依据审核；
5.2以缴纳报名费及实际到账凭证先后顺序为排列依据审核。
6.禁止性条款：
本项目与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同时投标，按本条第5款5.1、5.2的规定执行。
7.本次招标将采取报名后先进行资格预审。
五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2026年6月10日 至 2026年6月16日（含双休日及法定节假日） 上午：9:00-12:00，下午：13:00-17:00

(二)招标文件获取方式及地址：

获取招标文件时须提交的报名文件资料：
1 有效的营业执照副本复印件加盖投标人公章；
2 企业法人、法定代表人（单位负责人）授权书（原件或电子扫描件）；
3 被授权的委托代理人身份证（复印件）；
4 提供符合第四条投标人资格要求的如下材料：
4.1 信用中国-未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；
国家企业信用信息公示系统-无“严重违法失信名单”；
中国政府采购网-前2年内，无政府采购严重违法失信行为记录；
2024、2025连续2年每年出具的财务审计报告复印件；
上述材料投标人均须在各平台出具证明记录或报告后加盖投标人公章（鲜章）
4.2 至少提供3个以上电梯更新改造项目案例，每个项目案例至少改造数量为10台及以上，要求为不同开发建设单位和不同小区的施工合同和竣工验收证明，提供上述材料复印件并加盖投标人公章(鲜章)；
4.3 提供2024、2025年连续2年的资产负债表、利润表、现金流量表；
注册资金实缴证明若审计报告中已有体现，则无须再提供其它证明；若审计报告中无体现，****事务所的验资报告；
截止参选前3个月20名及以上的社保缴纳证明；
提供上述材料复印件并加盖投标人公章(鲜章)；
4.4 投标人若为制造商，提供《中华人民**国特种设备制造许可证》和《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质，或2019年6月1日后按国家新规取得国家市场监督部门颁发的特种设备生产许可证获准从事以下特种设备生产活动许可项目（含安装、修理、改造）许可子项目中包含曳引驱动乘客电梯B级及以上资质，提供上述材料复印件并加盖制造商公章(鲜章)；
4.5 投标人若为代理商，提供其所投品牌电梯制造商授权参与本项目的授权书，并提供制造商符合投标人资格要求第2.1条的资质材料；另须提供自身B级及以上特种设备(电梯)安装改造维修许可证，提供上述材料复印件并加盖制造商和投标人公章(鲜章)；
4.6 投标人出具**市范围内承接的电梯国债更新项目中：“无造成社会影响的安全事故”、“无****管理局官方发布的行政处罚”、“无区级****委员会发布的工作提醒单”书面承诺书并加盖投标人公章。
备注：报名需将以上文件资料进行盖章后扫描，可以邮件形式发送至招标代理联系人处：
邮箱：****@qq.com;
现场领取：**市**区**路189****中心E座1204
售价（元）：600（售后不退、含税价、专票）

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：标书代写

2026年6月30日（周二）12:00-13:00时（若遇天气、交通堵塞等原因，可提前联系告知，但最迟不得晚于13:30，请竞选单位提前安排时间，否则视为放弃竞选）

（二） 投标文件递交地点:标书代写

**市**区桥弄街133****委员会会议室

（三） 开标时间及地点：标书代写

时间：2026年6月30日（周二）14：00
地点：**市**区桥弄街133****委员会会议室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 王经理

联系电话： 151****8257 / 195****7425

传真：

地址： **市**区**路189****中心E座1204

2、采购人名称： ****

联系人： 张先生

联系电话： 134****7556

传真： /

地址： **市**区风景街376号

3、监督机构名称： ****

联系人： 张先生

联系电话： 134****7556

传真： /

地址： **市**区风景街358号