2026年度零星工程项目招标公告（2026-JHNCYY-G1002）

工程概况与招标范围

1.工程特征：本项目为2026年度零星工程项目，包含停车棚改造工程、医疗专业用房屋顶防水改造工程、血透室储备水箱建设工程、****停车场改造工程、集体宿舍整治工程等5个部分。

2.建设地点：**省**市，具体地点以招标人指定地点、施工图纸、工程量清单及相关资料为准。

3.建设内容

本项目主要建设内容包括但不限于：

（1）停车棚改造工程：对停车棚进行改造；

（2）医疗专业用房屋顶防水改造工程：实施屋面防水修缮工程改造；

（3）血透室储备水箱建设工程：安装SW****泵站）、供水变频稳压泵、成品不锈钢水箱、水箱自洁消毒器、管道、阀门井、管道支架、配电箱、混凝土基础，以及拆除恢复、沟槽土方等相关内容；

（4****停车场改造工程：****停车场新做路面、车位线、车挡、草皮、排水沟、路灯、排管、电线、树池，铲除原有铁棚、砖墙、杂草等；

（5）集体宿舍整治工程：对集体宿舍进行整治，包含拆除及电气、给排水等安装内容。

4.招标范围：

本次招标范围为2026年度零星工程项目施工，包含停车棚改造工程、医疗专业用房屋顶防水改造工程、血透室储备水箱建设工程、****停车场改造工程、集体宿舍整治工程等5个部分的施工内容。

具体范围以本招标文件、施工图纸、工程量清单、技术标准和要求、招标人发出的澄清答疑文件及相关文字说明为准。

详细内容以招标文件、设计图纸、工程量清单等文件中表述的工程内容及相关文字说明为准。

5.最高投标限价

最高投标限价（含税）：人民币贰佰陆拾陆万肆仟贰佰贰拾壹元叁角贰分（小写：****221.32元）；

其中不可竞争费用合计为300681.08，其中：

（1）采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制的子项工程绿色施工安全防护措施费：

①停车棚改造工程：7136.2元；

②医疗专业用房屋顶防水改造工程：34256.24元；

③血透室储备水箱建设工程：6759.62元；

④集体宿舍整治工程：34417.45元；

（2）采用《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）编制的子项工程安全生产措施费：

****停车场改造工程安全生产措施费：11984.23元；

（3）暂列金含税（合计）：206127.34元。

6.以下事项请投标人重点关注：

（1）计价依据适用原则

本项目由多个子项工程组成，各子项工程工程量清单及招标控制价依据其编制时适用的计价标准分别编制。

其中：①停车棚改造工程、医疗专业用房屋顶防水改造工程、血透室储备水箱建设工程、集体宿舍整治工程等4个子项工程，采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）相关规定编制；②****停车场改造工程采用《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及《关于调整〈**省建设工程计价依据2018〉计价规则的通知》（粤标定函〔2025〕22号）等现行规定编制。投标人应按各子项工程对应的工程量清单、计价规则及费用组成进行报价，不得擅自调整、合并、拆分或改变费用性质。

（2）关于安全文明施工措施费报价规则

本项目措施项目费按照各子项工程对应的计价依据分别执行。

其中：①采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制的子项工程：绿色施工安全防护措施费按原工程量清单列项执行，属于不可竞争费用，投标人应按招标工程量清单给定金额填报，不得下浮、调整或改变费用组成。②采用《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）编制的子项工程：绿色施工安全防护措施按其组成内容分别计取，其中：安全生产措施费属于不可竞争费用，投标人必须按招标工程量清单给定金额单独列项并足额报价，不得竞争；文明施工措施费、环境保护措施费、临时设施措施费由投标人结合施工组织设计及市场情况自主报价，作为竞争性费用。③投标人不得因本项目不同子项工程采用不同计价标准而提出计价依据冲突、费用重复计取、漏项索赔或合同价调整。

（3）投标报价汇总原则

本项目虽由不同计价依据编制的子项工程组成，但投标报价应统一汇总形成一个投标总价。

投标人应分别按照各子项工程对应工程量清单的费用组成及报价规则报价后，再汇总形成本项目投标报价。

评标时以投标总报价作为评审依据，但涉及不可竞争费用的，应分别按照对应计价依据进行符合性审查。

本项目结算时，已列入招标工程量清单的项目，原则上按中标综合单价及合同约定计量结算；发生工程变更、新增项目、现场签证、暂估价调整、计日工、材料价格调整等事项的，按合同专用条款约定的计价规则执行。未明确适用 GB50500-2013 的新增或变更项目，原则上按 GB/T50500-2024 及项目所在地现行计价依据执行。

7.工期要求：自合同签订之日起50日历**部竣工移交；

节点工期为：停车棚改造工程工期为40日历天，医疗专业用房屋顶防水改造工程工期为40日历天，血透室储备水箱建设工程工期为40日历天，****停车场改造工程工期为40日历天，集体宿舍整治工程工期为50日历天。

8.服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格、结算完成并履行完质量缺陷责任期责任止。

9.标段划分：本项目不划分标段。

10.发包方式：施工总承包。

11.合同形式：固定单价合同。

12.质量要求：达到现行国家、行业、地方及军队工程质量验收合格标准，并满足招标文件、施工图纸、工程量清单及技术标准和要求。

13.资格审查方式：:本次招标采用资格后审方式，****委员会在初步评审阶段对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

14.资格要求：投标人须为在中华人民**国境内依法成立，无外资、港澳台背景，具有独立法人资格和有****事业单位法人证书）。

15.投标人须满足以下要求：

（1）资质要求：

投标人须具备有关行政主管部门颁发且处于有效期内的以下资质：建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质或具备根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定调整后相应的资质，并具有安全生产许可证（投标人需提供相应证书复印件并加盖公章）。

（2）财务要求：

投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025年度,如果投标人未在递交投标文件的截止时间前取得2025年财务审计报告，则提供2022年度、2023年度、2024年度财务审****事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表）。标书代写

（3）信誉要求：

投标人未被暂停或取消投标资格；

投标人、拟派****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单（或禁止投标期内），未被军队采购网军队（www.****.cn）列入军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未被**建筑市场监管公共服务平台（www.****.cn）列入黑名单、失信联合惩戒记录名单内，未被信用中国（www.****.cn）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（投标人须提供查询截图，截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）。

（4）人员要求：

投标人法定代表人、拟派项目管理团队人员：无外国国籍或境外永久居留权，且非港澳台地区居民。

拟派项目管理团队主要人员要求：①拟派项目经理要求：取得贰级及以上注册建造师执业资格证（建筑工程专业），有效期内的注册单位名称须与投标人名称一致，具有建筑工程相关专业中级及以上职称和在有效期内的安生生产考核合格证（B本），从递交投标文件截止之日起不得在其他项目中担任项目经理（投标人需提供相应证书复印件并加盖公章）。②拟派技术负责人要求：具有建筑工程相关专业中级及以上职称。标书代写

（5）其他要求：

参与本次投标的授权委托人、拟派项目管理团队人员须是投标人本企业在职人员，提供投标人为其缴纳社保证明。

拟派项目管理团队人员均不得为同一人。

**市****公司、**市****事务所有限公司、**市****公司因为招标项目前期工作提供服务，不得参与本项目投标。

16.本次招标不接受联合体投标。

获取招标文件的投标人须严格遵守国家、军队保密法律法规，所有与本项目有关的文件、资料均需专人保管，不得私自复制、复印、拍照、记录或上传互联网，不得向无关人员泄漏。如查实存在失泄密问题或严重泄密管理隐患，招标人将取消投标资格或中标资格，扣除投标保证金，并视情按国家、军队保密法律法规做进一步处罚。