合肥新站高新区三十头社区三房岗居经济合作社TDLZ-2026-9地块土地经营权流转

项目名称

**市****社区******社TDLZ-2026-9地块土地经营权流转

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，同时对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告、竞价期限

1.公告期：2026年6月11日9:00始至2026年6月25日17:00止。

2.网络一次性报价期：2026年6月26日9:00至10:30止，（网络一次性报价期截止后立即进入优先权行使期，优先权行使期截止时间至2026年6月30日17:00止）。标书代写

一、流转标的基本情况

流转标的

土地位置

面积（亩）

用途

流转期限（年）

流转底价

（元/亩/年）

交易保证金（万元）

**市****社区******社TDLZ-2026-9地块

东：**县

西：四十头

南：卫岗居

北：元疃镇

约5375

种植

10

450

24

1.实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以委托方实际移交（测量）面积为准。流转标的无权属纠纷，委托方将提供该标的的相关证明，方便流入方办理相关证照。

2.意向流入方须自行了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任。

3.标的实际情况以意向方实地踏勘为准。

4.本公告标的位置图及现场图已经以附件形式上传，请意向方自行查阅公告中相关附件，图片仅供参考，实际情况以意向方实地踏勘为准。

5.本项目无优先权人。

标的使用要求

1.土地规划用途： 种植

2.符合国家相关法律法规及政策规定且不得改变现有土地使用性质，不得给该土地造成污染及破坏，不得擅自改变原有面貌，不得随意挖沟塘、建路等。

3.土地的经营须符合当地相关要求及规定。

4.****政府征用本合同部分土地的，流入方须积极配合。

流转价款及履约保证金支付

1.流转期内，流转价款有递增， 每5年递增10% 。流转价款每 年 支付一次，先支付后使用。首期流转价款在 合同签订后10日内 付清，以后年度流转价款应 在每年6月30日前 支付完成。

2.履约保证金为 首年流转价款的50% ，履约保证金与首年流转价款一并支付，流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后不计利息退还。

二、对意向方资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：

（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受联合体、自然人、个体工商户参与。

三、对意向方的特别要求

（一）意向方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，并就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

（三）流转期内，流转标的须由流入方本人经营。未经委托方书面同意，不得与他人**经营，不得以任何形式转租、分租、出借。

（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（五）《土地流转合同》期满或终结时，流入方投入的土地平整部分及地上设施等不可拆除部分无偿归委托方所有和使用，在合同期满或终结前由流入方将地上作物自行处置完毕，并将流转土地平整后在合同期满或终结后 30 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

（六）交易双方自《成交确认书》发出起 5个工作日 内签订流转合同，逾期不签合同****管理部门处理。

（七）其他未尽事宜详见附件《土地经营权流转合同》。

四、流入方确定方式

本项目采取网络一次性报价，最高报价者得的方式确定流入方，最终成交结果以结果公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意向方参与方式

市场主体库登记

意向方须完成市场主体库登记注册方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向方为企事业法人、其他组织的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录****公共**交易电子服务系统（网址：http://www.****.cn）。

2.意向方为自然人的，点击****公共**交易电子服务系统（网址：http://www.****.cn）下方的“安****认证中心登录”。

具体流程参见****网站（网址：http://ggzy.****.cn）“办事指南”－主体库登记－《市场主体库