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2026年潍坊市市级人才住房租赁项目成交结果公告

结果-中标通知

山东 -潍坊

发布时间： 2026年06月11日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

租赁公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：****

二、项目名称：2026年**市市级人才住房租赁项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

****

**高新区**东街5762****花园南区1号商住楼2806室

1,816,632.00元

88.80

采购包2:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

****公司

**省**市高****社区健康东街以南金马路以东世界之窗（华普大厦）商务大厦B座27层2701-7号

2,094,750.00元

88.00

四、主要标的信息

采购包1(房屋租赁服务):

服务类（****）

采购标的服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

租赁房源100套

完全响应

项

完全响应

1,816,632.00

采购包2(房屋租赁服务):

服务类（****公司）

采购标的服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

租赁房源100套

我单位完全响应2026年**市市级人才住房租赁项目服务范围要求

我公司承诺完全满足招标文件服务要求。服务要求1我公司房源为精装交付，具备中央集热水系统、冷水、电、网络，配备中央空调、冰箱、整体厨房、洗衣机、灯具、冲水马桶、洗面盆、淋浴花洒等满足日常生活需要的设施。房源满足对采光、隔声、通风和公共卫生等方面的要求，基础设施、公共服务设施配套相对完善。服务要求2 我公司在楼外、大堂及投标房源所在楼层醒目位置加装人才住房标识。服务要求3 我公司按所投房源面积占比，配备相应数量的停车位。物业管理费、车位租赁费、车位管理费执行《**市物业服务收费管理实施办法》（潍发改价格〔2024〕138号）相关规定。物业管理费由入住人承担。空置房屋物业费据实结算另行支付，空置房屋年物业费设上限（包2：15657.78元），空置房屋年物业费合计金额超过上限的，按照上限金额支付。水电费及取暖费不得超过房源所在地居民水电及集中供热销售价格。服务要求4 入住人才退房时，我公司在退房之日起三日内，退还物业服务费、车位租赁费、车位管理费等由人才缴纳的相关费用余额。我公司建立巡查巡检制度，对水、电、制冷、制热、燃气、消防等公用设施和房间内设施按有关法律法规等政策规定定期检查，设置检查台账制度，确保房屋正常安全使用。服务要求5 我公司承诺完全满足招标文件要求。房源及配套设施出现任何问题需要维修的，我公司在1个工作日内派人维修，最长5个工作日内维修完毕，以保障人才住房的正常使用。维修费用除因租赁人个人使用不当自行承担外，****公司负责（因个人使用不当造成损坏的，****公司和入住人员共同确认，我公司先行维修后，可向入住人员追索相关费用）。维修记录应存档备查，采购人采用抽检的形式落实维修效果。服务要求6 为保证人才住房装修标准、设施配套满足人才居住的舒适性及适用性，本次装修达到精装修标准，涉及的材料及产品均为中高档次及知名品牌，配备的设施设备达到国家节能环保要求。服务要求7 我公司交付房源时，依据投标文件中关于配套设施的标准要求，按户建立配套设施设备档案清单，一并移交采购人。

本次招标租赁期限为一年，自房源达到交付标准验收合格之日起计算。后续根据其合同履行情况考虑是否续签，续签最多不超过两年。

项

我单位完全响应2026年**市市级人才住房租赁项目服务标准要求

2,094,750.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	赵萍
评审专家：	毛爱华、王海军、李灵燕、于志香

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

招标代理服务费收取参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）、****办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）和国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）规定，以中标价格为基准，每标包按照服务类规定计算并收取，由中标人支付。

代理服务费收费金额：

合同包1房屋租赁服务：21533元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2房屋租赁服务：23758元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(房屋租赁服务):

供应商资格性审查符合性审查综合得分

****	通过	通过	88.80
潍****公司	通过	通过	75.95
海**公司	通过	通过	70.36

合同包2(房屋租赁服务):

供应商资格性审查符合性审查综合得分

****公司	通过	通过	88.00
潍****公司	通过	通过	76.00
海**公司	通过	通过	70.20

未中标供应商的未中标原因：

包一：

潍****公司：评审得分较低（商务、技术汇总得分较低）；**海****公司：评审得分较低（商务、技术汇总得分较低）；

包二：

潍****公司：评审得分较低（商务、技术汇总得分较低）；**海****公司：评审得分较低（商务、技术汇总得分较低）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：****

地址：**市**区**路1485号

联系方式：0536-****010

2.采购机构信息

名称：****

地址：**省**高****社区胜利东街以南金马路以东华都鲁成大厦10楼

联系方式：0536-****962 156****4111

3.项目联系方式

项目联系人：杨敏

电话：0536-****962 156****4111

****

2026年06月11日