郑州保利亨业房地产开发有限公司云奕居建设项目设计施工总承包（EPC）招标公告

****云奕居建设项目设计施工总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

本招标项目****云奕居建设项目EPC总承包经**市****委员会以投资项目在线审批监管统一代码2605-410105-04-01-422500号文批准建设，建设资金来源为企业自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****云奕居建设项目设计施工总承包（EPC）

2.2项目编号：****

2.3项目地点：**市**区魏****、花园北路东、铁塔路西、****；

2.4建设规模：总建筑面积约 244744.96平方米，地上总建筑面积182601.40平方米，地下总建筑面积62143.56平方米。项目共包含11栋住宅。该项目配套设施包括物业管理用房、社区综合服务用房、便民店、文化活动室、****中心、****服务站、公厕等；

2.5招标范围：包括但不限于本项目施工图设计；土方、地基基础及支护降水、建筑安装工程、人防工程、装配式工程、精装修工程、幕墙工程、景观工程、消防工程、电梯工程、水电气暖配套工程等施工、竣工验收、移交、交付使用及归档，工程保修期内的缺陷修复和保修工作；

2.6工期：830日历天。其中设计周期30日历天；施工工期800日历天

2.7质量标准：

设计：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容和招标人的具体要求，并保证施工图纸审查合格。

工程施工：工程质量符合国家现行规范和标准，达到合格标准。

2.8标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格；在人员、设备、资金等方面应具相应的能力。

3.2资质要求：

3.2.1设计资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具有工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。

3.2.2施工资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.3人员要求：

3.3.1拟派项目负责人（工程总承包项目经理，兼任施工项目经理）（如为联合体，应由联合体中承担施工任务的成员委派）：具备建筑工程专业一级及以上注册建造师电子注册证书（提供**建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员查询信息），具有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建项目（无在建需提供承诺函）。

3.3.2拟派设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）：具备国家一级注册建筑师证书（提供证书扫描件及**建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员査询信息）。

注：①提供人员相关证书扫描件及在本单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年12月以来任意一个月的养老保险，提供的社保查询时间为招标公告发布之日后。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.4财务要求：投标企业近三年财务状况良好，需提供2022-2024年度或2023-2025年度财务审计报告（提供投标人（含联合体投标的所有成员）的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供）。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：(包含联合体及其成员)

3.5.1被列入**或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目负责人、设计负责人）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；投标人提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin）查询相关主体（含企业、企业法定代表人、项目负责人、设计负责人）未列入失信被执行人网页打印页，直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.****.cn/”点击失信被执行人，输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入人员姓名和身份证号码查询法定代表人、项目负责人、设计负责人未列入失信被执行人的网页信息。若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后。查询结果需显示查询时间。【投标人（含联合体投标的所有成员）须在信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件】；

3.5.4投标所用资质项在**或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；根据《****建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》 （建市规〔2023〕 3 号）和《****建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7 号文件规定，**省企业被**和**省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本项目，提供**和**省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被**建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本项目，至少提供**建筑市场监管公共服务平台查询截图。

注：投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。标书代写

3.6其他要求：

3.6.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；投标人最近三年内没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重**全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自的承诺书，格式自拟，并加盖各自单位公章）。

3.6.2投标人需提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、项目负责人、设计负责人（出具承诺，加盖单位公章）。

3.6.3除联合体内部外，单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加本项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东[或投资人]信息）。

3.6.4参与投标的单位，需承诺未被列入环境污染防治失信黑名单（出具承诺，加盖单位公章）。

3.6.5参与投标竞争的单位，需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入拖欠农民工工资黑名单（出具承诺，加盖单位公章）。

3.7本次招标接受联合体投标，联合体成员（包含牵头人）不得超过2家，联合体形式参与投标的，牵头人必须为施工总承包单位。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2026年6月12日至2026年7月1日，登录“****交易中心网站（http://zzggzy.****.cn/TPBidder/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登****交易中心网站（http://zzggzy.****.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（http://zzggzy.****.cn/tzgg/****0612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。电子标服务

4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件费用：0元。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间和开标时间：20标书代写26年7月2日09时30分（**时间，以最终招标文件上的投标截止时间为准）。

5.2 投标文件的上传递交地点和开标地点：****交易中心（https://zzggzy.****.cn）电子交易平台，**西路与图强路交叉口郑发大厦****交易中心）六楼A区第六开标室。

5.3 加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传****交易中心电子交易平台（https://zzggzy.****.cn）上传投标文件菜单。

5.4 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式）,加密电子投标文件逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.5 投标人编辑电子投标文件时，须用法定代表人 CA 密钥和企业 CA 密钥进行签章制作；最后一步生成电子投标文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。

5.6 请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

5.7 根据《****交易中心关于推行不见面开标服务的通知》，本项目采用“远程不见面”开标，投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

注：本项目将实行电子开标，请投标人****交易中心网站（https://zzggzy.****.cn）首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投标文件制作软件（**版，以交易平台最新通告为准）”及“****交易中心操作手册-投标文件制作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（**版，以交易平台最新通告为准）”。投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：****980000。投标人应认真学****交易中心办事指南建设工程栏发布的《****交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》办事指南建设工程栏发布的《****交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》。

6、发布公告媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**省电子招标投标公共服务平台》、《****交易中心》媒介上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区杓袁南**、构袁东路西S2商业405号

联系人：马思宁

电 话：131****5258

传 真：/

邮 箱：****@qq.com

招标代理机构：****

项目负责人：吴海瑞

项目组其他成员：孙烨

单位地址：**市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园3楼

联 系 人：吴海瑞、孙烨

电 话：189****8869

传 真：/

邮 箱：****@126.com

监督单位：****建设局工程招标投标监管处

地 址：**市淮**路35号

电 话：0371-****5515

传 真：0371-****8905

邮 箱：****@163.com

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2026年 6月11日