华亭世纪花园C区前期物业服务项目招标公告采购公告

资格名称：投标人资格要求

资格要求：1.满足《****政府采购法》第二十二条之规定，并提供《****政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料： （1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或具有统一社会信用代码的营业执照副本、开户许可证或基本户信息证明）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2025年度经第三方审计的财务审计报告，或****银行出具的资信证明；若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供书面声明函）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2026年1月至今任意三个月的纳税凭证和缴纳社会保险的凭证，享受免税政策的企业须提供免税证明，新办企业或未发生业务的企业应提交一份暂无纳税发生的声明函）； （5****政府采购活动近三年（2023年6月至今）内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）。 2.提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供），或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函、被授权人身份证

技术名称：物业服务

技术要求：一、采购内容及要求 本项目为商住小区，共分两期建设，总用地面积为110988.84平方米（合166.48亩），总建筑面积295709.96平方米。其中地上221977.68平方米；地下73732.28平方米。 本项目一期地上建筑面积138417.79平方米，地下总建筑面积50842.29平方米。一期共计建筑物17幢，其中高层住宅17幢939套面积129325.52㎡，商业面积8540.34㎡，公共配套用房2015.9平方米）；建筑密度为16.08%，容积率2.0，绿化率35.22%。规划建设机动停车位1779个，其中：地下停车位1513个，地上停车位266个，建设非机动车停车位168个。建筑结构为框架剪力墙结构。一期交付时间为2027年4月30日。 二、验收标准和方法 由采购人、中标人组织相关人员验收。验收过程中若发现服务不符合竞价文件时，投标人须进行无条件更换，不予积极配合处理者将视为验收不合格，由此而延误期限的采购人概不负责，且由中标人承担相关违约责任及处罚。 三、服务期限及服务地点 服务期限：甲乙双方合同约定期限内。 服务地点：**市西**，双凤路以北、汭南大道以南、海龙路以东。