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兴国创新住宅维修资金监管模式
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本报讯 （王跃华）“小区公共路灯和楼道设施维修，从前期预算到完工结算都有专业机构审核，每一笔费用都公示得清清楚楚，维修质量有保障，资金花得明明白白，我们业主特别放心。”近日，**县**华府小区业主刘女士感触颇深。今年以来，**县创新监管模式，全面推行住宅维修资金预算审价、决算第三方双向审核机制，共开展住宅维修资金预算审价、决算审计项目110个，覆盖老旧小区翻新、公共设施维修、消防设备升级、电梯维修等多个项目，涉及资金358.04万元，累计核减各类不合理支出32.54万元。
传统人工审核存在专业壁垒、难以精准甄别等隐性问题，粗放式管理导致资金浪费问题屡禁不止。针对这一短板，**县推行第三方预算前置审价制度，通过公开遴选、备案入库、动态考核的规范化流程，择优选用具备工程造价甲级资质、信誉优良、经验丰富的第三方专业机构，对项目施工方案、工程量清单、建材价格、定额套用、申报资料、预算总价开展全方位精细化审核，从源头严控超预算、超标准、超范围问题，实现维修项目精准定价、合理控费，彻底扭转“申报即通过、预算无管控”****管理局面。
自引进三方双向审核机制推行以来，**县住宅维修资金规范化管理水平显著提升，推动维修资金管理从“事后整改”向“事前预防、事中管控、事后溯源”转型。中城模范城小区业主陈先生说道：“过去，小区设施维修常常出现偷工减料、价格不实等问题，维权也很麻烦。如今，小区设施维修全程闭环监管、施工规范、定价透明，整改及时到位，居住环境越来越好了。”
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2026-06-11
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