锦州铁源实业集团有限公司锦州市凌河区康宁里34号房屋出租项目公开竞商招商公告

******市**区康宁里34号房屋出租项目公开竞商招商公告

(招商项目编号：****)

******市**区康宁里34号房屋出租项目公开竞商的招商人为****，现对本项目进行公开招商。

（一）立项情况：

1.房屋地址：**市**区康宁里34号；

2.房屋名称：****公寓段给水车间；

3.产权单位：****公寓段；

4.楼层：1-2层；

5.面积：建筑面积1095.3平方米，独立院落面积1202平方米；

6.地理位置：**市**区康宁里34号；

7.租赁期限：10年；

8.年租金：18 万元（不含税为16.51万元/年，税率为9%）， 0.27 元/天/平方米，租赁期内租金总额为183.82万元;

9.经营项目：医院（不得经营养老院、福利院、****医院等具有社会福利性质的经营业态）；

10.租金结算：年付上打租，合同签订同时一次性缴纳首年租金。首次租金于合同签订后5日内缴纳，后续租金在前期租金到期30日前缴纳。租赁期内由承租方承担水费、电费、燃气费、取暖费、经营产生的电话费、宽带费、卫生费、排污费、外墙维修费、垃圾处理费、烟道清洗费、日常维修费、相关经营税费等费用。

本项目招商人及立项单位将不统一组织现场踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往,联系人:黄亚军，电话：139****8686。

我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。

（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。

（三）招商底价： 18.00 万元/年，其中增值税为1.49万元，税率为9%，不含税为16.51万元。

招商底价(含税，税率为9%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）。

付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票。

资格要求如下：

1.在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业。

2.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.1凡有意参加本项目者，请汇缴文件工本费后从“国铁招商（https://zs.****.cn/）”，进行网上报名。本项目接受网上报名的时间为2026年6月12日8:00时起至2026年6月23日17:00时（**时间）止，审核通过即代表报名成功。本项目接受网上报名的时间截止后，竞商人可登录“国铁招商”，自行下载招商文件电子版。如遇项目流标等情况，请重新报名。

报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8-3号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）。

中商服务费需要开具增值税发票的，应在报名时注明单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及开户账号等开票信息。

3.2本项目招商文件工本费（不以包件售卖）￥200元。（每个项目仅需缴纳一次，项目重新组织招商时无需再次缴纳文件工本费），缴纳后不予退还。未缴纳文件工本费者，竞商无效。

凡有意参加者，在购买招商文件前将文件工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号；凡以法人企业作为竞商单位身份参与竞商的，必须****银行账户提交；凡以自然人身份参与竞商的，必须由竞商****银行账户提交，否则造成的后果，由文件工本费缴纳单位或个人自负。

户名: ****

开户银行: ****银行**铁路支行

银行帐号: 330********49050332

4.1竞商文件递交的时间为：2026年7月1日08：30时至09：00时，递交竞商文件的截止时间为2026年7月1日09：00时，地点为****一层101开标室。地址：**市**区**湖街44号。逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人可不予受理。加急标书代写

本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****.cn/）上发布。

招商人:****；

联系人:吴季梅；

联系电话：186****8120；

技术咨询人：黄亚军

技术咨询人联系电话：139****8686；

招商代理单位：****；

联系人:娄女士；

联系电话：024-****0867 151****6161；

电子邮箱：****@163.com。

招商文件售卖发票索取、中商服务费发票索取

开票单位：****

发票联系人：财务科

文件工本费财务联系人：024-****0710

竞商保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0893

服务费发票联系财务科开具。

文件工本费发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。

注：发票（工本费和服务费）分增值税普通发票和专用发票两种，金额1万元以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：竞商人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与招商活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。加急标书代写

附件： 招商包件明细表

2026年6月11日