鹿港桐朗小区前期物业服务招标公告

****受****的委托，对其鹿港桐朗小区前期物业服务进行招标，该项目资金为自有资金，本项目已具备招标条件，欢迎投标人参加本项目投标。

二、项目概况

1、项目名称：鹿港桐朗小区前期物业服务

2、招标单位：****

3、项目地点：**省**市高新区**门北路292号

4、项目概况：

4.1.项目名称：鹿港桐朗小区前期物业服务

4.2.坐落地址：**省**市高新区**门北路292号

4.3.四至范围：**经五路、西至**门北路、****花园小区、北至北环街

4.4.物业类型：商品住宅（含配套临街商业底商）

4.5.总占地面积：29420.78㎡

4.6.总建筑面积：111887.25㎡（住宅70259.81㎡、商业9578.31㎡）

4.7.房屋幢数：11栋高层住宅楼（14层/4栋、13层/5栋、3层/1栋、4层/1栋）

4.8.建筑结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构

4.9.配套设施技术参数

供水：二次加压水泵房2座，变频供水系统

供电：10kV开闭所2座、配电房

消防：自动喷淋、烟感报警、消防栓、消防水池

安防：高清监控、道闸、单元门禁；

绿化情况：绿化面积8830.96㎡，绿化率30.02%，含乔木、灌木、草坪

4.10.物业服务用房：配置物业办公用房312.77㎡（位于小区6#二层）、安监室28.98㎡（位于小区3#一层）、消防控制室41.93㎡（位于小区2#一层）、卫生站面积332.10㎡（位于小区5#二层）、社区中心面积246.46㎡（位于小区5#一层）。

5、资金来源：自筹

三、投标人资格要求

1、资格要求：投标人须为在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照（需涵盖相关服务范围），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2、信誉要求：投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单和重大税收违

法失信主体;在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入“严重违法失信名单(黑名单)”；

3、其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个

人，不得参加本次投标；单位负责人为同一人或者存在控股，管理关系的不同单位不得同时参加投标；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、请投标人于2026年6月11日至2026年6月15日（法定公休日、法定节假正常工作），每日9时至17时（**时间，下同），在****（**市**东街348号**大厦10层）获取招标文件。

2、获取招标文件时需携带的资料：①法定代表人授权委托书；②法定代表人身份证；③被授权人身份证；④营业执照、企业基本账户开户许可证或基本账户信息证明；⑤“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单和重大税收违法失信主体;在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入“严重违法失信名单(黑名单)查询结果；。以上资料的原件及加盖公章的复印件壹份，原件审核后退还。

五、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：详见招标文件标书代写

2、开标地点：**省**市**东街**大厦10层会议室。标书代写

六、发布公告的媒介

本次公告在《****协会/**招标采购服务平台》上发布。

七、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市高新区**门北路292号

联 系 人：周贝贝

电 话：0355-****822、139****9996

代理机构：****

地 址：**省**市**东街358号**大厦10层

联 系 人：王女士

电 话：152****121154