乐清湾临港经济开发区智造未来港小微园地块出让预公告

一、地块概况

1、地块四至：地****经济开发区北区山马片。**安澜海塘，南至正****公司，西至规划区间道路，北至山马路。

2、地块性质：规划功能为二类工业用地，规划面积约105亩，建筑密度≤65%，2.0≤容积率≤3.2，建筑限高60米，绿地率不作要求（最终指标以规划设计条件为准）。

3、招引方向：围绕电气和电子信息产业，重点招引成长型、科技型企业以及上下游配套补链企业入驻，并结合实际情况，以计算机、通信及电子设备制造、通用设备制造、专用设备制造、仪器仪表制造等产业为补充。

4、建设模式：****区管委会牵头按照“统一规划、统一设计、统一招商、统一建设，统一管理”****园区建设方案，园区建设拟实行“单独供地、企业联建”模式。

5、地块优势：****经济开发区是**港三大核心港区中最具发展潜力的核心港区，是全省“大湾区”建设的重要板块，极具发展潜力。该地块区域拟打造产城融合、智慧生态、科技创新的产业综合体，拟在地块山马路对面**约36****中心，提供员工食堂、员工宿舍、****中心、****中心、医务室、便利店/超市等生活功能，其中员工宿舍约1180 间，有效解决该区域的员工住宿及生活配套需求。地块5公里范围内为原**、南塘区域，具备成熟的生活配套设施，区域交通便利，疏港公路、**湾铁路支线、甬台温高速横贯全境，初步发展成集**运输、临港工业、现代物流为一体的综合性枢纽。

二、报名条件

1、企业需为**市域内依法登记注册、具有独立法人资格、合法经营、依法纳税、具有良好信用记录的工业企业，亩产效益评价需达到规上B类及以上，2025年产值3000万元以上，数据得地预评审50分以上。

2、企业项目必须符合国家产业政策及小微园产业发展规划要求，符合污染物总量控制等国家环境保护有关规定，采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平。对产业布局规划、产业政策、环保、能耗不符合要求的企业实行“一票否决”。

三、报名方式

1、报名时间：发布之日起至2026年6月18日下午5时为止。

2、报名地点：**湾临港经开区****服务中心二号楼1619****办公室。

咨询电话：0577-****0225

3、报名材料（加盖公章）：

①企业简介

②企业营业执照副本复印件

③2025年亩产效益评估结果（可从经信部门“亩产论英雄”大数据平台打印）

④2025年数据得地预评审结果（可从经信部门“数据得地”大数据平台打印）

四、资格筛选

为保障优质工业项目用地需求，报名结束后，依据《**市工业企业“数据得地”预评审办法》相关规定进行评价筛选，并结合拟出让地块实际情况确定意向企业。

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2026年6月11日