余姚市远东单元、古路头-明伟单元控规局部调整草案批前公示

为推进地块合理开发，促进区块快速发展，提高土地**利用率，拟对《**市远东单元（0574-YY-LZ-07）控制性详细规划修编》、《**市古路头-明伟（0574-YY-LZ-03）编制单元控制性详细规划修编》进行局部调整。****规划局部调整方案草案进行批前公示。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》，本次规划局部调整方案已完成相关程序，形成规划调整草案。为使规划更加科学合理，现将该规划调整草案进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。

公示时间为2026年6月11日起至2026年7月10日。广大市民可通过传真、电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。

电子邮箱：****@163.com

通信地址：****兰**路288****规划局

邮编：315400

咨询电话：0574-****4555

《**市远东单元（0574-YY-LZ-07）控制性详细规划修编》、《**市古路头-明伟（0574-YY-LZ-03）编制单元控制性详细规划修编》局部调整公示材料

一、调整背景

结合梨洲街道义务教育阶段供需格局、人口发展趋势及古路头片区整体开发规划，为构建梨洲街道均衡完善的基础教育格局，拟对远东、古路头-明伟单元控制性详细规划进行局部调整。

二、调整范围及内容

本次规划调整主要是****初中的选址和交通场站用地的布局，主要调整内容为：****初中位置由原黄****侧、南排江路西侧（古路头-明伟单元控规范围内）调整至黄****侧、**南路东侧（远东单元控规范围内），同步调整居住与商业服务业混合用地、二类城镇住宅用地的面积，取消规划支路；将黄****侧、**路西侧二类城镇住宅用地规划容积率调整为1.5，建筑高度为60米；公共交通场站用地位置由原绿荫**侧、**路西侧调整至黄****侧、**路西侧，并统筹布置地块公园绿地。

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调整前用地图

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调整后用地图