国家税务总局抚顺市东洲区税务局物业服务管理项目比选公告

（邀请编号：****）

项目所在地区：**省﹒**市

一、邀请条件

****物业服务管理项目比选采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金66万元，邀请人为****。本项目已具备邀请条件，现邀请方式为其它方式。

二、项目概况和邀请范围

规模：****物业服务管理项目比选采购

范围：本邀请项目划分为1个标段，本次邀请为其中的：

（001）****物业服务管理项目比选采购；

三、响应人资格要求

(001****物业服务管理项目比选采购）的响应人资格能力要求：凡是符合国家有关法律法规规定的、同时满足本项目对供应商资质要求的、在中国境内注册的供应商均可参加。本项目要求供应商必须同时具备：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业采购的服务类项目。

（2）中小企业是指《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）中规定的中小企业单位，本项目为服务采购，要求服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民**国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

（3）本项目采购标的所属行业为《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中规定的“物业管理”。

（4）根据《关****政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号、财政部《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无。

本项目不允许联合体响应。

四、邀请文件的获取

获取时间：从2026年6月11日08时30分到2026年6月18日17时00分

获取方式：节假日除外，每日8:30--11:00、13:00--17:00**时间。方式：供应商须在领取文件同时登记单位信息。登记信息包括如下内容：1、单位名称；2、授权人姓名；3、授权人联系电话；4、有效的电子邮件地址。登记信息可在代理机构现场填报（地址：**市**区云峰南街20-1号）或者以电子邮件形式提交至代理机构；代理机构联系电话：024-****8333转8130、8131；电子邮箱：****@163.com。文件售价：人民币500元/本，售后不退。文件款支付方式（现金支付或汇款支付）：（1）现场现金支付（不支持微信、支付宝转账）；（2）公****公司账号（开户名：****；开户行：中信银行**沈新路支行；账号：811********00706511）。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年6月22日9时30分标书代写

递交方式：****会议室（**市**区云峰南街20-1号）纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年6月22日9时30分标书代写

开标地点：****会议室（**市**区云峰南街20-1号）标书代写

七、其他

购买需求：物业管理服务

本项目不属于依法必须邀请的工程项目，****政府采购项目，仅为执行邀请人内控制度而进行的采购活动。

预算金额：66万元/年

最高限价：66万元/年

服务期限：两年，首次签订合同期为一年（具体开始时间以邀请人确定时间为准），在服务内容、服务要求、服务标准及预算均无重大变化的前提下，经邀请人同意，可续签次年合同，最多续签一次。如遇到国家或上级主管部门的政策进行调整（包括部门重新规划、机构改革、系统变更等）邀请人可单方面终止合同、互不承担责任。

服务地点：**市**区浑**路东段2号

采购方式：比选采购

八、监督部门

本次邀请项目的监督部门为********小组成员单位

九、联系方式

邀请人：****

地址：**市**区浑**路东段2号

联系人：周恩宇

电话：024-****0990

邀请代理机构：****

地址：**市**区云峰南街20-1号

联系人：郑巍、张彬、董珊

电话：****8333-8130、8131

电子邮件：****@163.com