景隆公馆及南野天禧商铺招租项目的招标公告

****受委托就以下项目进行公开招租，凡具备本项目服务能力的均可参加。

1、项目名称：景****商铺招租项目

2、标段划分、面积及租金标底价：划分为12个标段，景隆公馆为第一到第五标段，南野天禧为第六到第十二标段，具体标段划分、面积及租金标底价如下：

一标段：景隆公馆育德路777号一层门面房，面积25平方米，标底价为27000元/年；

二标段：景隆公馆育德路777-781号一层、二层综合门面房，面积611.08平方米，标底价为39元/平方米/月；

三标段：景隆公馆育德路787号一层、二层综合门面房，面积316.74平方米，标底价为39元/平方米/月；

四标段：景隆公馆育德路799号一层门面房，面积212平方米，标底价为55元/平方米/月；

五标段：景隆公馆育德路805号一层门面房，面积257.7平方米，标底价为55元/平方米/月；

六标段：南野天禧海源路690号-102，面积140.33平方米，标底价为50元/平方米/月；

七标段：南野天禧海源路690号-104，面积138.37平方米，标底价为50元/平方米/月；

八标段：南野天禧海源路690号-105，面积173.93平方米，标底价为50元/平方米/月；

九标段：南野天禧海源路686号-107，面积167.41平方米，标底价为50元/平方米/月；

十标段：南野天禧海源路684号-106，面积133.04平方米，标底价为35元/平方米/月；

十一标段：南野天禧海源路690号二楼201B，面积177平方米，标底价为30元/平方米/月；

十二标段：南野天禧海源路686号二楼201，面积926.82平方米，标底价为30元/平方米/月。

注：（1）投标人的报价不得低于标底价，否则做无效标处理。

（2）以上店铺现场实际请投标人自行现场踏勘。

3、租金计算方式：

（1）第一标段：第1年至第3年的每年年租金按中标价计算；第4年至合同到期的每年年租金在中标价基数上增加5%计算。

（2）第二至第五标段：第1年至第3年，每年年租金按中标单价*房屋建筑面积*12个月计算；第4年至合同到期，每年年租金在中标单价的基数上增加5%进行计算。

（3）第六至第十二标段：第1年至第3年，每年年租金按中标单价*房屋建筑面积*12个月计算；第4年至合同到期，每年年租金在中标单价的基数上增加10%进行计算。

4、投标人的资格要求：自然人（自然人需具有完全民事行为能力）。

5、租赁期限：

（1）景隆公馆租赁期限如下：

1）景隆公馆育德路777号一层门面房（一标段）和育德路799号一层门面房（四标段）：2026年7月31日—2031年4月4日止，已含30日历天装修期，装修期为租赁期限到期前30日历天；

2）景隆公馆育德路777-781号一层、二层综合门面房（二标段）、景隆公馆育德路787号一层、二层综合门面房（三标段）和景隆公馆育德路805号一层门面房（五标段）：合同签订并生效之日—2031年4月4日止，已含30日历天装修期，装修期为租赁期限到期前30日历天。

（2****商铺租赁期限如下：

1****商铺均为合同签订并生效之日至2033年2月15日止，已含30日历天装修期，装修期为租赁期限到期前30日历天。

6、用途：满足当地有关部门要求（或允许范围内）的均可。

7、投标保证金：

（1）每个标段均为6000元（若投标人投多个标段的，投标保证金=投标标段个数*6000元）。

（2）投标保证金于报名前以本人（投标人）名义汇入以下账户:

账户：****；

开户行：****公司市府大道支行；

账号：5508 6787 4500 015；

（3）中标人投标保证金在签订合同后15日历天内无息退还（中标不要的则没收）。其余未中标人（含无效标的）在开标结束后15日历天内无息退还。标书代写

8、履约保证金：每个标段均为20000元（若投标人有多个标段中标的，履约保证金=投标标段个数*20000元，第一标段履约保证金为5000元），在合同签订前支付。在合同租期届满或解除合同后，招标人确认中标人无违约行为及全部费用结清后无息退还。

9、投标报名截止时间和地点：2026年6月11日至2026年6月18日17时00分止在**市**区亿嘉路华中大厦1单元701室递交报名资料并获取招标文件。报名时确定所投标段。标书代写

10、报名时提交资料：（1）身份证复印件，（2）投标保证金缴款凭证复印件。

11、开标时间：2026年6月22日14时30分标书代写

12、投标文件递交截止时间和地点: 投标文件（报价文件）密封后于2026年6月22日14时30分前送至**市**区亿嘉路华中大厦1单元702室，逾期无效。投标人需携带身份证（或驾驶证）原件或电子身份证明等相关身份证明递交，本次招标不接受邮寄方式提交投标文件。标书代写

13、评标办法：各标段中投标报价最高报价者的为中标人，如出现报价并列的，则抽签确定。各标段只推选一个中标人。

注：不管各标段投标人有几个均开标。标书代写

14、招标人：**市**区下陈街道南野份村集体经济组织

联系人：徐鹏、徐明君

联系电话：139****7185、130****0810

招标代理机构：****

联系人：戴先生、李先生

联系电话：0576-****2068