500001202605310250101的澄清修改文件

农业展览馆维修改造项目施工

答疑、补遗通知

各潜在投标人：

现将“农业展览馆维修改造项目施工”的答疑、补遗内容通知如下；本通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本通知为准，本通知作为招标文件的组成部分。

一、答疑部分

问题一：招标文件第二章投标人须知1.11中规定不允许分包，请问本项目是所有专业，劳务分包都不允许，还是只禁止违法分包

回复：分包应按照相关法律法规及规范性文件执行，不得违法分包。

问题二：1、投标须知前附表“13.异常低价警戒线要求：投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。”

疑问：本工程仅设置投标总报价异常低价警戒线，此说法中“部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的”，是否不存在“部分单项报价低于异常低价警戒线”的设置，此条不适用若存在，请明确部分单项报价异常低价警戒线为多少，部分单项报价是否是指每项清单综合单价（第三章评标办法中的相同说法，同此问）

2、专用合同条款中，7.5.1 因发包人原因导致工期延误在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期，项目工期顺延，但由此增加的费用不另行计算。

疑问：此处“由此增加的费用不另行计算”与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10.1条及《标准施工招标文件》通用合同条款第2.3款相冲突，显示公平；建议明确发包人原因导致的工期延误所涉人员窝工、机械停滞、管理费等合理费用应据实补偿。

3、专用合同条款中，16.1.2 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）（3）~（7）、（9）~（11）、（13）~（14）

疑问：以上条款为发包人责任，当出现发包人违约时，影响工期的，应工期顺延，并补偿相应费用，建议修改以上条款。

4、建筑改造工程中：010****02001“梁截面补强”根据项目特征描述分析，建议清单单位由m3调整为m2更为合适，并按m2为单位编制最高限价。

5、建筑改造工程中：011****01001“金属栏杆除锈刷漆”根据项目特征描述分析，建议清单单位由m调整为m2更为合适，并按m2为单位编制最高限价。

6、电气改造工程、第8项、电力电缆拆除 35mm2以上，项目清单名称与项目特征不一致，请复核修改。

7、电气改造工程、第25项、潜污泵配电箱QWBPX，项目清单名称与项目特征不一致，请复核修改。

8、电气改造工程、第28项、消防泵房照明配电箱BFMX，项目清单名称与项目特征不一致，请复核修改。

9、电气改造工程、第62项与63项相同项重复，请复核修改。

10、电气改造工程、第94项、电力电缆头4*120+1*70，项目清单名称与项目特征不一致，请复核修改。

11、消防电气改造工程，第38项、短路隔离器，项目清单名称与项目特征不一致，请复核修改。

回复：1、本工程仅设置投标总报价异常低价警戒线，不存在“部分单项报价低于异常低价警戒线”的设置。

2、不修改专用合同条款中，7.5.1的相关约定。

3、不修改（1）（3）~（7）、（9）~（11）、（13）~（14）的相关约定。

4、请投标人按照工程量清单执行。

5、请投标人按照工程量清单执行。

6、本项已调整，详见本补遗发布的最新工程量清单，请投标人自行下载。

7、本项已调整，详见本补遗发布的最新工程量清单，请投标人自行下载。

8、本项已调整，详见本补遗发布的最新工程量清单，请投标人自行下载。

9、本项已调整，详见本补遗发布的最新工程量清单，请投标人自行下载。

10、本项已调整，详见本补遗发布的最新工程量清单，请投标人自行下载。

11、本项已调整，详见本补遗发布的最新工程量清单，请投标人自行下载。

问题三：****委员会是否有招标人代表如果有，有几人，请明确

回复：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题四：商务部分加分项中:获奖情况要求提供国家级奖项:****协会评选的”中国建设工程鲁班奖(国家优质工程”中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖，****协会评选的“国家优质工程奖”。我公司奖****协会颁发的“中国建筑工程装饰奖”也属于国家级奖项，是否满足本项目对奖项的要求

回复：不满足，招标文件已明确国家级奖项范围：“注：国家级奖项是指：****协会评选的“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；****协会评选的“国家优质工程奖”。

问题五：请明确是否有业主专家 是否异地评标

回复：1.****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

2.本项目不是异地评标。

问题六：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

回复：若招标文件中第八章的投标文件格式与制作软件中格式有不一致的情况，则应以加盖电子印章的招标文件(即PDF版)为准(除制作软件自动生成无法修改的外)，其制作软件中的格式是为方便投标人编制投标文件使用。

问题七：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

回复：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。证明材料由投标人自行提供，但提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。

问题八：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

回复：招标文件中要求的承诺已在投标文件格式“资格审查部分”的“(二)承诺”中集中编制，投标人若有其他承诺，请自行考虑。

问题九：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

回复：若公司业绩（即投标人的业绩）中项目经理变更过，不需额外提供项目经理变更证明材料，且该业绩还须符合招标文件业绩要求。

问题十：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

回复：本项目对纸质投标保函原件是否加盖“正本”字样未作要求，由投标人自行确定，此条不作为否决投标项。

问题十一：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

回复：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题十二：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

回复：按招标文件第二章3.2投标报价中14条“投标人的工程量清单单项报价不得为零报价（招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的除外）或者负数报价，****委员会作否决投标处理”执行。

问题十三：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

回复：投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。投标人可自行决定是否提供联合体协议书，提供****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

问题十四：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

回复：不可以。****建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知（建质〔2013〕171号）的要求竣工验收报告需项目经理签字。

问题十五：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

回复：请投标人按照招标文件的要求提供：****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

问题十六：房屋建筑的给排水、空调、消防及楼道改造业绩满足吗

回复：详见本通知补遗部分。

问题十七：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

回复：不满足。

问题十八：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

回复：本项目未对工程量清单综合单价作出异常低价警戒线要求。

问题十九：本项目是异地评标吗

回复：不是异地评标。

问题二十：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

回复：可以填“达到招标文件的要求”。

问题二十一：工业建筑的装修改造业绩吗

回复：工业建筑的维修改造项目符合，但还需满足招标文件对业绩的其他要求。

问题二十二：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

回复：本项目业绩要求所指竣工时间，即为工程竣工验收合格证明载明的竣工验收时间。

问题二十三：奖项中的拟派人员有没有具体的岗位要求

回复：没有具体的岗位要求。

问题二十四：财务报告可以不提供财务报表附注吗

回复：可以不提供财务报表附注。

问题二十五：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

回复：项目经理业绩证明材料包括该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若项目经理变更过的，****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

问题二十六：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：无关问题不予回复。

问题二十七：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

回复：现场递交纸质保函原件的人员不作要求。

问题二十八：房屋建筑的装修改造业绩满足吗

回复：需根据投标人提供的证明材料，结合招标文件的要求，****委员会进行独立评审。

问题二十九：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

回复：可以统一填写“达到招标文件要求”。

问题三十：棚户区改造业绩符合吗

回复：以修缮加固、改扩建方式改造的棚户改造项目符合，但还需满足招标文件对业绩的其他要求。

问题三十一：专业分包业绩满足业绩要求吗

回复：满足，但还需满足招标文件对业绩的其他要求。

问题三十二：拟****公司参与项目施工获得的国家级奖项符合奖项加分要求吗

回复：符合。

问题三十三：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

回复：行贿专家属于违法行为，如有相关线索，请潜在****机关、行政监督部门举报。

问题三十四：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

回复：投标人提供的财务报告需要赋码，投标人自行决定是否提供深度查询截图。

问题三十五：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

回复：可以，但还需满足招标文件对项目经理业绩的其他要求。

问题三十六：投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，****委员会作否决投标处理。部分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢

回复：本项目未对工程量清单综合单价作出异常低价警戒线要求。

问题三十七：老旧小区室外环境改造业绩满足吗

回复：不满足。

问题三十八：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

回复：退休人员不符合本项目对投标人相关人员的要求，必须按招标文件要求提供相关人员的养老保险证明。

问题三十九：必须是**建筑工程业绩吗

回复：不是。

问题四十：专业分包的项目获得国家级奖项符合奖项加分要求吗

回复：符合。

问题四十一：业绩要求包含其配套设施，请招标人明确配套设施具体指什么内容

回复：配套设施包含但不限于道路、绿化、管网、景观、消防、围墙等一切与房屋建筑相关联的附属配套设施。****委员会根据投标人提供的证明材料并结合招标文件要求进行评审。

问题四十二：尊敬的招标人：您好！

我****委员会组成事宜向贵司提出问询，具体内容如下：

恳请招标人书面明确答复：****委员会内是否设置2名业主代表

经我方梳理XXX****公司过往全部招标公示信息，****委员会均配备两名业主代表，且各项目中标单位全部为**市属国有企业。 ****委员会确有2名业主代表，我司将主动放弃本次投标，避免占用招标**，给贵司招标工作增添不便。

望招标人就上述问题予以清晰、正式答复。

回复：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题四十三：建筑施工总承包二级、三级不能承包一千万的房建项目不属于建市159号的承揽范围吗不合理且不合法的排斥潜在投标人，到哪里都说不过去。强烈要求依法设置。

回复：《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）的规定“总建筑面积大于20000****体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅”为“大型公共建筑”，本项目改造目的是加固主体结构，消除房屋使用的安全隐患。“大型公共建筑”项目施工总承包需要具备建筑施工总承包一级及以上资质。

问题四十四：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标

回复：1、可以不提供财务报表附注。

2、可以统一填写"达到招标文件要求"。

3、招标文件中要求的承诺已在投标文件格式“资格审查部分”的“(二)承诺”中集中编制，投标人若有其他承诺，请自行考虑。

4、****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

5、本项目不是异地评标。

问题四十五：工程过程中变更过项目经理，是否以竣工时项目经理为准

回复：项目经理业绩证明材料包括该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若项目经理变更过的，以工程竣工验收合格的证明材料上显示的项目经理信息为准。

问题四十六：业绩要求房屋建筑（包含其配套设施）的改造项目施工业绩，请问是否项目必须包含配套设施若项目是单纯的房屋改造工程是否满足要求若项目是房屋改造工程包含部分增加配套设施是否满足要求

回复：不是必须包含配套设施。单纯的房屋改造工程满足要求。房屋改造工程包含部分增加配套设施满足要求。

问题四十七：我司项目名称为品质提升工程，但项目合同中主要是改造内容，该业绩是否算改造工程

回复：算改造业绩，但还需满足招标文件对业绩的其他要求，****委员会按照投标人提供的资料并结合招标文件进行评审。

问题四十八：因整本的财务报表内容非常多，请问在投标文件资格查部分近年财务状况表中，能否只提供“财务审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表”，不提供附注即可

回复：可以不提供财务报表附注。

问题四十九：招标人发出的工程量清单PDF格式如果和招标人给出的QTF不一致时，以哪个为准

回复：招标人给出的QTF版本为准。

二、补遗部分

补遗一：现将本项目工程量清单予以重新发布，具体详见本答疑补遗附件。

补遗二：本工程投标总报价最高限价为（大写）壹仟肆佰壹拾玖万伍仟捌佰捌拾壹元伍角柒分（￥****5881.57元），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理。

本工程全部清单综合单价最高限价详见电子招投标系统中导入的QTF文件。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。

补遗三：本工程安全文明施工费暂定金额为（大写）肆拾肆万叁仟捌佰捌拾陆元零壹分（￥443886.01元）。《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额未按照招标人给出的暂定金额填报的，视为对招标文件不作实质性响应，****委员会作否决投标处理。

补遗四：投标总报价异常低价警戒线：****6499.33元。

补遗五：投标人业绩及项目经理业绩描述由原“完成过1个单项合同金额1000万元及以上房屋建筑（包含其配套设施）的改造项目施工业绩”，现调整为“完成过1个单项合同金额1000万元及以上房屋建筑（可包含其配套设施）改造项目的施工业绩”。

补遗六：本项目投标截止时间及开标时间延期至：2026年6月26日11:00 （**时间）。标书代写

补遗七：投标保证金缴纳截止时间顺延至2026年6月26日11:00（**时间）。标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2026年06月11日