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湛江市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(WGC2026017)

国土-中标通知

广东 -湛江

发布时间： 2026年06月11日

标书代写官方

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中标单位

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代理单位联系人

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自然资源

招标详情

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(****)

**** 2026年06月11日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	5.445308公顷	宗地坐落：	市区博学路东侧
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房用地(二类)	项目名称：
成交价：	14300万元	受让单位：	********公司）
备注：	其它事项 1.《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 2.交款方式：成交之日起30日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 3.交地时间和方式：成交之日起40日内按现状交地。**管理中心中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；管理中心中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内管理中心中心签订《国有建设用地交地确认书》的，交地时间从约定的交地时限届满之日起计算。 4.动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工，具体的动工建设时间和竣工时间以合同约定的日期为准。受让人未能按照本合同约期或同意延建所另行约期开工建设但不超过一年的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约；受让人未能按照本合同约期或同意延建所另行约期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款1‰的违约金。 5.开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然部门规划核实全部通过为准。 6.**中心、文化活动站等公共服务设施、市政环卫设施、绿化设施配置，严格按《关于下达市区博学路东侧54453.08平方米用地规划条件的批复》（湛自然资（详规）〔2026〕23号）、《技术规定》及相关规范要求建设，涉及建成后无政府有关单位所有的配套设施按照《关于印发的通知》（湛府规〔2025〕8号）执行，并做好配建协议的签订和建设移交管理。在签订出让合同时，接收管理部门同步签订公共配套服务设施建监管移交协议，做到独立占地的公共配套服务设施应当在项目首期同步设计、同步建设、同步竣工验收，布局在本期建筑的公共配套服务设施应当与主体工程同步规划、同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。 7.土地竞得者须按照湛自然资（详规）〔2026〕23号规划条件配建9班幼儿园，生均标准设置按《省教育设施建设用地标准》执行。用地面积5243-6399平方米，按每班30生设置。该所幼儿园须与项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工**教育局，具体要求以土教育局签订的《住宅小区配建教育设施监管暨移交协议书》实施。 8.未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规策规定执行。 9.该宗土地出让方应缴交的印花税**管理中心**中心负担。