福建省菲格园区开发管理有限公司关于福建省信息技术应用创新产业园外卖取餐柜特殊点位的招商公告

一、招商标的：**省信息技术应用创新产业园（以下简称信创产业园）四号岗亭周边1个点位，摆放设备面积不得超过5㎡。招商标的物权属****，目前属于空置状态。

二、招商使用期限：3年，无免租期，使用起止日以《特殊点位招商合同》约定为准。

三、底价(挂牌价)：4,600.00元/年/点位（含电费）（含税），自第二年度起(含第二年度)，年点位费在上一年基础上每年递增5%。点位费按年度支付，合同签订后3日内一次性支付首年度费用。

四、点位费用收缴及票据开立：点位费用按年结算，履约保证金为首年三个月月租金。使用方缴交点位费到指定账户后，业主方向使用方开具全额发票。

五、使用用途：仅作为摆放外卖取餐柜使用，不得擅自改变使用功能；不得用于销售和存放易燃易爆品、危险化学品等，禁止经营可能造成环境污染的项目和法律法规禁止的项目。

六、使用方应具备的基本条件：（1）合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。（2****法院失信被执行人名单。（3）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（4）本项目不接受联合体竞租。

七、使用方需接受的其他条件：（1）使用方应严格履行《特殊点位招商合同》。（2）使用方依法诚信经营，要求由使用方****政府批准的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、消防审批手续和验收等）。（3）使用过程产生的各种税费由业主方、使用方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由使用方承担。（4）使用方对使用标的只有使用权。在使用期间，未经业主方书面同意，使用方不得以任何形式对标的物进行转租、入股、承包、与他人调剂交换等。（5）使用方需负责外卖取餐柜的摆放和运营过程中的用电设施连接，确保设备能够正常运行。（6）使用期间使用方负责特殊点位的消防、环保、用电、人身安全及经营安全责任。使用期间产生的一切安全问题由使用方全部承担。（7****政府建设改造等，造成合同已无履行可能，使用方应无条件无偿地归还业主方，业主方不承担违约、补偿、赔偿等责任。（8）特殊点位招商合同终止后，使用方应保持原样交付给业主方，并经业主方验收认可，否则将不退还履约保证金。（9）使用方仅可在业主方规划的特殊点位内摆放外卖取餐柜，不得随意移动摆放位置。（10）外卖取餐柜配置为1个主柜+5个副柜，柜体采用双面设计，实现园区内外无接触送餐、取餐全流程交接；设备须兼容美团、饿了么、朴朴等各大外卖平台，支持全平台订单正常使用。

八、 优先承租权：无优先使用方。

九、竞价方式：采用密封报价形式，价高者得（竞租人中出现并列最高报价的，则以竞价保证金到账时间在前者确定承租方。如报价排名第一的其他竞租人中放弃租赁、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合承租方条件的，组织方可以按照报价金额高低依次确定其他竞租人为承租方）。

竞价保证金为人民币壹万元整(小写：10,000.00元)（合同签订后，竞价保证金转为履约保证金及首年点位费，多退少补），若中标单位未能履行竞价投标承诺，我公司将不予退还竞价保证金。承租竞价人需于2026年6月12日前将竞价保证金汇入以下账号：

账户名称：****

开户行：**银行江滨支行

账号：118********0107876

十、信息发布渠道：****集团有限公司网站、****微信公众号、标的物现场粘贴、福易采电子交易平台。

十一、时限及联系方式：(1)公示起止时间：2026年6月11日至2026年6月15日。(2)咨询地点：**省**国家高新区南屿镇尧溪路3号**省信息技术应用创新产业园产业孵化楼12层。（3）联系方式：叶先生152****8623。

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2026年6月11日