景德镇天马拍卖有限公司砖木结构房产租赁权拍卖公告

受委托，我公司将****华南路13号（砖木结构）房产三年租赁经营权整体拍卖，定于2026年6月11日上午10时在中拍平台 （ 网址：https://paimai.****.cn/电子竞价。现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：（本标的未设保留价，但租赁权成交价不得低于起拍价方可成交）

三、拍卖标的名称委托拍租标的相关信息确认明细表：

特别说明：1、本次拍租的标的在经营过程中应交的税、费（包括个人所得税），按国****政府现行规定，由经营权买受人自己全部承担缴纳。2、本标的按法律规原租赁权人有优先租赁使用购买权（如遇此情；按法律规定执行）。3、本房产是租赁给租赁人依规、依法正常经营的。如果租赁人在租赁期间违规、违法经营产生的法律责任及经济罚款等，全由租赁人全部承担法律后果。3、该房产系砖木结构，租赁人在租赁期内特别要注意防火安全，若不慎失火所造成人员伤亡及房屋损失等产生赔偿责任及法律后果，由租赁经营权人全部承担，并负责自费将房产快速修复原样，修复期间租金照缴不减。4、拍租成交后，委托人在买受人交清拍租设定的款项后，在10个工作日内，由租赁人持****出具《拍卖房产租赁经营权成交确定书》及相关资料与委托人签订租赁合同，并详细公平、合理约定租赁期相关事项。5、移交事项：标的租赁房产原有装修，租赁权拍卖成交后，由租赁权人与原租赁人协商装修现有价值补偿原租赁人，协商不同，由拍****公司进行现场抽签确定为剩余价值评估机构，双方必须认可，否则，不可成交的责任由不认可评估价值方承担，并承担本标的评估费。6、本拍租标的按标的现状拍租、交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任。请竞买人认真了解标的详细情况，拍后不得以任何理由借故反悔。7、拍卖成交后，买受人应向平台支付交易服务费（见平台收费标准）

四、竞租报名条件：

凡中华人民**国境内外法人或其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可在网上报名参加竞租。按规定在网上完成报名和缴纳有效竞买保证金贰万元，方能取得竞租资资格。

五、交易方式：标的起拍价 39.6万元；加价幅度200元。

六、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至2026年 6 月 10日下午5时止。

展示地点：****华南路13号（砖木结构）房产标的物现场。

七、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至2026年 6 月 10日下午5时止

展示地点：****华南路13号

八、报名须知

1、报名手续：在中拍平台 （ 网址：https://paimai.****.cn/进入平台后点击竞买流程（注册认证）完成报名注册登记即可。中拍平台技术咨询电话：400―898―5988，本房产租赁经营权整体拍卖使用权后，成功买受人应向平台支付电子交易服务费（见平台收费标准）直接支付至中拍平台账户。

2、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；

3、竞买保证金：竞买未成功，于拍卖会后3个工作日内无息原路退还；

4、保证金缴纳（保证金交款账户与竞买登记姓名须一致）

5、竞租风险保证金：￥20000.00元(贰万元整)； 在网上交竞租保证金截止时间：2026年 6 月 10日下午5时止。标书代写

九、咨询联系方式：

1、****：熊经理 132****9828

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2026年05月28日