呼和浩特市新华大街优质办公场所招租

出租标的位于**市新****大街城市核心地段的一处兼具区位优势、空间价值与配套实力的优质资产，为企业发展搭建高效平台，为商务布局创造无限可能。





































一、项目基本情况
出租标的：**市新****大街107号（原**大街3号）办公场所，房产合计面积约8403.35平方米及院内约93个车位。

出租底价：280万元（含税）

租赁期：10年起，不超法定期限。

免租期：不超过10个月，具体免租时长可根据承租方资质、投资规模、行业前景、租赁年限等综合因素协商确定。

二、项目核心亮点
1、黄金区位，汇聚城市核心**

出租标的位于新****大街107号（原**大街3号），地处**市核心区，****事业单位、****学校、金融机构、高端酒店、商业综合体林立，成熟商务氛围浓厚。标的临近城市主干道，区域内交通网络四通八达，多条公交线路途经此地，轻松连接城市各个区域。

2、多元空间，适配多样发展需求

本次招租标的包含合计约8403.35平方米的房产以及院内约93个专属车位，空间配置丰富，能满足不同企业的发展需求。

砖混结构共两处，建筑面积分别约为1198.00平方米、3333.95平方米，钢混结构一处：建筑面积约3871.40平方米。出租标的建筑风格沉稳大气，空间布局规整，空间开阔、层高适宜，具备良好的采光与通风条件，经批准可适合多种业态发展。

院内约93个专属车位，彻底解决停车难题，无需为寻找车位耗费时间，提升标的运营效率与客户体验。

3、成熟配套，保障企业高效运营

出租标的配套完善，水电暖、消防、通讯等基础设施一应俱全，可根据需求灵活配置，满足承租人基本需求。

区域内人口集中，周边餐饮、住宿、购物、休闲等生活配套设施成熟，可轻松满足生活需求；银行、快递等商务服务机构密集，为企业的商务活动提供全方位支持。

4、稀缺机遇，抢占商务发展高地

在城市核心地段，出租标的资产稀缺。随着**市经济的持续发展，核心区域的商务价值将不断提升，提前布局此处，不仅能为承租人当前的发展提供有力支撑，更能为未来的扩张和升级预留充足空间。

三、诚邀接洽
诚邀您亲临现场勘验，实地感受标的资产的独特魅力，把握这一难得的商务机遇，与我们携手共创美好未来！
公告期内可提前预约，亲临展示现场实地看样。

联系电话：

李先生 185****5911

任先生 133****8668