东水路71号1座807室招租公告

标的名称

东水路71号1座807室

标的类型

住宅

所属省份

**省

所属市区

**市

所属区域

**区

详细地址

东水路71号

招租面积

（平方米）

43

租期(月)

36

租赁底价

33.3元/(平方米﹒月)

加价幅度

1元/(平方米﹒月)

最低竞租人数

1人

竞价保证金

5000元

是否自主招租

否

装修情况

简装

备注说明

（一）招租要求

租金支付方式

租金按月支付，先缴租后使用。须于标的成交结果公告结束之次日起5个工作日内签订租赁合同，且第一期租金须于合同签订前缴纳，以上逾期视为承租人放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金，并拒绝承租人所有主张和要求；若出租方重新招租，该中标方不得再次参加。

租金递增方式

租赁期间第一年月租金按最终中选竞租价计收，第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束。

履约保证金

或押金

在签订租赁合同时须向出租人缴纳第三年月租金的三倍作为履约保证金。履约保证金待租赁期满，承租方如约履行了合同各项义务、不存在违约情节的，出租方于10个工作日内无息退还，租赁合同另有约定的，按约定执行。

装修及免租期

无

标的现状

简装

租赁用途

仅限住宅用途使用，未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得分租、转租。

权属状况

《中华人民**国房屋所有权证》

标的移交期限

于成交结果公告结束无异议次日起 5 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的 10 日内移交。

对意向承租人的基本条件

合法存续的企、事业单位，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人

承租人的主要要求

（1）合法存续的企、事业单位，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力 ；

（3****银行出具的无不良征信记录的证明(形成日期不早于本公告发布之日)；

（4****法院判定执行的证明（形成日期不早于本公告发布之日）。

现场看样

联系电话

153****9764

特别提示

（1）计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

（2）报名投标方需知悉并确认后自愿以现状承租，上述标的按现状出租，每个报名竞租人都必须对所报标的的实际情况（包括地理位置、房屋状况、结构、用途、经营情况、消防水电通信管线等基础设施设备现状、未来政府征收、疫情防控等所有状况等）做充分了解，对该租赁标的的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险，确认该标的符合自身需要，且参与竞租即认定为已看样。如报名竞租人或中选竞租人竞租成功后对实际情况不了解而产生的任何纠纷由竞租人自行承担，与出租方无关，出租方免责。

（3）政府需要对租赁房屋进行拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成本合同不能继续履行，出租方有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任，但需在合理期限内提前通知承租人。政府需要对租赁房产征迁、拆除和改造时，租赁房产及土地（含装修、添附等）对应及产生的一切补偿款均归出租方所有，经营者补偿款（如有）的归属以有权部门认定为准。

（4）装修清场约定:承租人应负责保留租期届满时的装修状况，依附于房屋的装修归出租方所有，承租方应无偿移交给出租方。

其他事项

（1）是否设有优先承租权：否 。