浙江三江拍卖有限公司6月29日至6月30日宁波市鄞州区中兴路、同济路商业用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：京东资产交易平台

拍卖时间：2026-06-29 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-06-12~2026-06-26

****受委托，将于2026年6月29日上午10时起至6月30日上午10时止（延时除外）在京东资产交易平台（网址：https://zcpm.****.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于**省**市**区中兴路60号〈1-4〉、**区同济路350弄65号1-16等4处商业用房五年的租赁权，租期内租金不递增，分体拍卖。拍卖保证金：10000元/标的，租赁房屋具体情况如下：

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二、注意事项：

1、竞买人资格条件：

（1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（2）失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国、中国裁判文书网查询结果为准）。

（3）竞买人须具备一定的资金实力和良好的社会信誉，交易资金来源合法。

（4）保证金需保持有效状态，若被冻结、查封等导致无法处置的，拍卖公司有权取消其竞买资格。

2、竞买人资格及租赁用途须经委托人审核通过后方可参拍。

3、标的物享有三个月免租期。租赁期间，租金半年一付，采取先付后用的方式，具体支付时间以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准。

4、租赁房屋不得从事易燃易爆等高危产业、产生污染、噪声或破坏生态环境及扰民的行业，以及不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件。

三、标的展示：自公告之日起至2026年6月26日止，有意者可自行前往标的物所在地看样。标的具体情况以竞买人实****公司提供的数据仅供竞买人参考），竞买人应详细了解标的物现状，查阅相关资料和向有关部门咨询。竞买人一经应价，即表示已经完全了解拍卖标的，并对自己的竞买行为承担法律责任。

四、拍卖方式：一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖竞价前京**台系统将冻结竞买人缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的****公司指定账户，承租人自拍卖成交后30天内至委托人处签订《房屋租赁合同》，并将首年租金、履约保证金（三个月租金，向上取整）直接支付至委托人指定账户（开户名：****公司，开户行：****公司，账号：829********000177）。支付时间为《房屋租赁合同》签订之日起五日内，具体签订时间由委托人另行通知。委托人根据承租人每期支付租金的金额向承租人开具房屋租赁发票。若承租人不按期支付该成交款项，则应向委托人支付每日成交款万分之八的逾期违约金。

七、拍卖成交后，买受人须以拍卖成交价为基准，按差额定率累进计算向京东资产交易平台支付技术服务费，收费标准如下：0元至1000万元的部分（包含1000万元），按1%收取；1000万元以上的部分按0.5%收取。

八、竞买人参与竞拍，保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，****银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，如遇保证金交付问题请咨询京东客服专线：400-****-9586

竞买人在拍卖竞价前****公司发布的拍卖公告、须知等。

本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。

咨询电话：0574-****4115、158****4727孙先生

联系地址：**省**市**区灵桥路255号**大厦2602室

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2026年6月12日