水墨田园景区内溶洞招租公告

因工作需要，我公司拟将水墨田园景区内一处溶洞资产公开招租。相关事项公告如下：

一、资产详情

（一）土地位置及面积信息：位于水墨田园景区核心游览区域南天一柱山体下溶洞，总面积约200㎡，洞内保留完整原始喀斯特地貌，拥有双独立出入口，****公司工作人员预约实地查看确认。

（二）租期：租赁期限暂定5年。特别注明，如因县委、****工作部署等公共需要需提前回收使用该土地的，我公司有权提前终止本合同，承租方应无条件配合，按实际使用时间结算租金，双方不承担违约责任。

（三）其他事项：以双方签订的《租赁合同》条款约定为准。

二、报名方式、时间及要求

（一）报名起止时间：2026年6月12日9:00至2026年6月16日17:30。

（二）报名步骤：报名者需在报****公司填写报名登记表，地址位于**县兴钟中路8****办公室。联系人：罗生，联系电话：180****0309、0774-****328。

（三）报名材料：

1.自然人参与报名的，携带本人有效身份证原件及复印件。

2.法人或其他组织参与报名的，携带营业执照副本，法人身份证复印件、企业信息公示材料及企业基本情况报告（如有）。

3.委托他人报名或竞价的，还需携带授权委托书及委托人身份证复印件、受托人身份证复印件。

4.溶洞经营业态计划书。

5.缴纳保证金5000元，****公司指定账户（账户信息于现场报名时提供），提供保证金转账凭证。报名后于报名截止日前一天以书面告知放弃参加竞价或竞价未成功的，将在竞价截止后15个工作日内全额退还保证金。

三、招租方式

（一）以现状出租。

（****公司经营业态需求的前提下，采用“密封报价、价高者得”的暗标竞价方式进行竞租。如有两名及以上竞价者，以最终出价最高者确定承租人及承租价格；如仅有一人报名，可采用出价成交，具体以报名者出价为准。

（三）竞租底价：第1年租金底价：5000元/年；租金自第二年起按2000元/年的标准逐年递增，租金按年支付。

（四）竞标人出现以下任一情况，竞标保证金将不予退还：

1.被核实为与其他投标人恶意围标、串通报价的；

2.于报名截止当日前一天不书面告知放弃又不参加竞标的；

3.竞标会现场存在恶意破坏现场秩序、破坏竞标公平性的，包括但不限于开标现场弃标等行为；标书代写

4.中标后5个工作日内无正当理由拒绝签订合同的；

5.其他违规：违反法律法规或招标文件规定的其他重大失信行为。

（五）如本轮公告期满，未征集到意向承租人的，可不变更出租条件，按照3个工作日为一个周期**公告及报名时间，直至征集到意向承租人；如变更出租条件，将再次公告。

四、承租方资格与经营要求

（一）承租方资格要求具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录及违法经营记录。

（二）具有文旅项目、特色商业或网红打卡点运营经验者优先考虑。

****公司生态保护理念，承诺严格遵守溶洞开发经营的各项限制性规定。

（四）经营及建设要求：

1.业态要求以丰富景区经营业态为核心，优先支持以下无污染、低噪音、轻资产的业态：沉浸式自然打卡、光影艺术展示、本土文创产品展销；轻餐饮服务（仅限预包装食品、冷热饮品，禁止明火及产生油烟、异味的操作）；小型喀斯特地貌科普教育、手作体验等。

2.所有关于溶洞开发经营的活动必须严格遵守“不破坏溶洞原有地质结构、不改变天然景观原貌、不产生任何污染”的刚性原则，禁止任何破坏性施工。

五、其他事项

（一）未约定事项，以具体签订协议为准。

****公司承诺对报名者提交的报名资料尽好保密义务。

（三）其他未尽事宜，请电话咨询。

（四）本公告最终解释权归****所有。

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2026年6月11日