招标公告-壹中河畔既有物业服务项目

壹中河畔既有物业服务项目招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈延既物招〔2026〕001号

项目编号：哈物采﹝2026 ﹞第 0030号

（二）招标人：****；

（三）招标代理机构：**琮安****公司；

（四）项目名称：壹中河畔既有物业服务项目；

（五）物业用途及服务标准：住宅、商服、车库、电梯；物业服务标准：执行《延**物业服务收费管理办法》中延**住宅物业服务指导标准。

（六）物业服务费：执行《延**物业服务收费管理办法》中延**住宅物业服务定价成本标准，价格以建筑面积计算，住宅多层、商服、车库均为1元/月/平方米。电梯费：按《延**物业服务收费管理办法》中延**住宅电梯收费指导标准文件执行，投标人在报价时需报出电梯费的浮动幅度为0%。（本项目分项不可调价）；

（七）招标方式：公开招标

（八）项目概况：壹中河****社区，总建筑面积22170.98平方米，其中住宅面积约19159.6平方米，商服面积252平方米，车库面积2050平方米，换热站210平方米，门卫面积36平方米，共有4栋居民楼（多层），10个单元。总户数208户。该小区东起大地，西至**路，北起大地，南至拦河坝（附近湿地公园）。物业管理用房面积：43.71㎡，一号楼西厢房。

（九）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

****管理部门颁发的有效合格的营业执照,复印件加盖公章；

****银行开户许可证或基本开户信息表,复印件加盖公章；

（四）本项目不接受以联合体身份的投标人。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录**市公共**交易平台，按操作手册下载地址（https://hrbggzy.****.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）获取文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）获取文件时间：2026年6月12日9：00至2026年6月18 日16:00(**时间，下同），在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至****@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****交易所****公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****交易所****公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。标书代写

四、投标文件的递交

(一)投标文件递交截止时间：2026年7月3日，09时30分。标书代写

（二）投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2026年7月3日9时00分至9时30分递交投标文件，文件递交地址:**市**区**街1号，****交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。标书代写

（三）开标时间：2026年7月3日，09时30分。标书代写

五、招标公告发布媒介

****交易中心（https://hrbggzy.****.cn/）

****交易所（https://www.****.com/）

****政府信息****建设局（https://www.****.cn/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）

六、联系方式

（一）招标人：****

联系人：胡先生

联系电话：186****4774

（二）招标代理机构：**琮安****公司

联系人：肖先生

联系电话：0451-****7567

（三）监管部门：****服务中心

联系人：袁先生

联系电话：0451-****1631