黑河市拍卖行有限公司2026年6月19日中俄风情园部分产业一年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-19 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-06-12~2026-06-17

****公司将于2026年6月19日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将以下标的租赁权向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

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二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：173****65007

三、报名时间：即日起至2026年6月18日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至2026年6月18日15时

五、看样地点：**省****俄民族风情园（景区）

咨询电话：张女士177****9998

六、竞价时间：

自由竞价时间：2026年6月19日9:00-9:10（标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价时间：2026年6月19日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

标的经营权初始分成比例为委托方30%，承租方70%，本次起拍价为30，竞价阶梯为0.5。

例：如竞买人出价至35，年底分成时委托方分成比例为营业额的35%，承租方分成为100%-35%=65%，承租方分成比例为营业额的65%，以此类推。（保留小数点后一位）

七、咨询电话：曲女士0456-****557

八、重要提示 ：

1、竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于租赁、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、因政策性原因导致项目被叫停，产生的经济损失和一切后果由承租方自行承担。

3、标的租期一年。 租赁期及具体内容以合同为准，租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

4、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。

5、租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间，如出租标的及内部设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。

6、租赁期间承租方应按景区工作时间开门营业，统一管理，各承租方不得以任何理由拒绝开门营业（景区统一闭园除外），否则视为违反景区规定，出租方有权解除协议；未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。

7、拍卖成交后竞拍保证金****拍卖行转至委托方指定账户，合同终止时未发生安全事故、卫生、设施破坏等情况委托方全额退还履约保证金，如发生类似情况按合同规定扣除相应保证金。合同期内如乙方经营范围内发生卫生、安全等事故出租方有权向商户进行单次200-10000元罚款。

8、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、物业费、燃气费、取暖费、卫生费等所有费用均由承租方承担。

9、标的成交后，如承租方提前解约，租金及履约保证金均不退还。

10、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态部分标的含有内部装修及设备设施提供承租人使用，但最终设备设施归属于委托方名下，如在租赁期间中设备损坏等问题，由承租方自行维修，合同终止时委托方在检查设备未发现损坏等问题，该保证金全额退还。

11、竞买成功后，承租方应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

12、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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