厚坝镇原857生活区科协竞租公告

竞 租 公 告

为加强国有资产经营管理，****（以下简称：****公司）决定对位于**市厚坝**857生活****科协）面向社会公开招租，现将相关情况公示如下 ：

一 、报名时间：2026年6月11日 — — 6月17日。

二、报名地点：********集团有限公司投资发展部205室（**市华丰**段58号）。

三、竞租标的：厚坝**857****科协整体招租，具体明细如下：

四、参加竞租者的前提要求：

（一）仅限于2026年6月17****公司参加报名并交纳竞租保证金的竞租人方可参加竞价。

（二）竞租保证金：500元（大写：伍佰元整），以转账形式缴纳。账户信息：户名：****；开户行：****银行****公司**市支行；账号：222********014522。

五、竞租注意事项：

（一）竞价方式采取“公开竞价，现场举牌，价高者得”的方式竞租，竞租人以举牌方式应价（竞租者每次举牌加竞租单价为0.1元的整数倍，上不封顶）。招租方公布竞租单价为起拍价，竞租者在起拍竞租单价基础上进行竞价。

（二）竞租结束后，现场确认竞得人，****公司签署《成交确认书》。****公司官方平台发布成交结果公示，公示期为3个工作日。公示期满无异议、无投诉举报，竞得人须在五个工作日内缴纳相关费用，签订《资产租赁合同》。逾期未签约或无故拒签，视为放弃承租权，竞租保证金不予退还，作为违约金没收，****公司有权重新招租。

（三）竞得人已缴纳的竞租保证金将自动转为《资产租赁合同》履约保证金（注：租赁到期后，5—10个工作日内无息原路径退还）。未竞得者竞租保证金，在结果公示后十个工作日内全额无息退还。

（四）此次租赁期为一年。租赁期满后，如该资产继续对外出租，同等条件下，原承租方有优先续租权。

（五）2026年6月18日（星期四）上午10:00****公司305会议室举行招租会，请务必准时参加。

（六） 本次竞租活动的****集团公司所有。

（七） 竞租事宜咨询电话：张女士 0816-****392

附件1：竞租须知

附件2：资产租赁合同

****

2 0 2 6 年 6 月 9 日

附件1：竞租须知

竞租须知

为了体现竞租活动公开、公平、公正及诚实信用的原则，****（以下简称“****公司”）现就经营性资产竞租有关事宜告知如下：

一、竞租人应详细阅读本《竞租须知》。****公司仅就租赁标的现状竞租，因此竞租人应在标的展示期内实地踏勘竞租标的，并对竞租标的及其相关政策进行充分了解，基于自己对竞租标的的判别而竞租，一经应价，不得撤回，并表明竞租人已对竞租标的已作实地踏勘且无异议。

二、竞租人应按《竞租公告》的要求在规定时间、地点报名，并据实提交有关信息（个人身份证明或营业执照副本、法定代表人身份证及身份证明、法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证等）。

三、竞租标的有两人或两人以上报名则采用明码竞价方式进行，价高者竞得（在同等条件下，原承租人享有优先承租权），竞得人需现场签订《成交确认书》；只有一人报名则按当次竞租方案直接竞得；随后官方平台发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日。公示期满无异议、无投诉举报，竞得人须在五个工作日内缴纳相关费用，****公司签订《资产租赁合同》，逾期未签约或无故拒签，视为放弃承租权，竞租保证金不予退还，作为违约金没收，****公司有权重新招租。

四、竞租人可以自行参加竞租，也可委托其代理人参加竞租代理人参加竞租的，须出示经公证的有效委托文书、委托人及代理人身份证。若竞租成功，须由竞租人****公司签订租赁合同。

五、竞租大会召开时间以公告时间为准。竞租人应提前到达会场，凭身份证明领取号牌。若竞租人未按规定时间到场，则视为该竞租人自动放弃本次竞租权 。

六、竞租人须对本人、授权的代理人的竞价行为承担全部责任。竞租人应本着认真负责的态度进行竞价，需充分考虑到成本费用的增加，一经应价，不得反悔，否则保证金不予退还，并承担由此引起的一切责任。

七 、竞租人须自觉维护竞租会场的公共秩序，不得阻挠其他竞租人应价竞租，不得阻碍招租会场正常竞价的工作，不能有串通、操纵、垄断、放弃竞租等违规行为，否则将取消其竞租资格，并承担由此引起的全部法律责任。

八、****公司报出竞租底价后，竞租人在竞租底价的基础上加价举牌，每次加价幅度最低为0.1元，出价必须是0.1的倍数。应价最高者若现场重复三次仍无人加价时，便击槌确定承租人。若竞租人被确定为承租人后拒绝现场签订《成交确认书》或未按《成交确认书》规****公司签订《资产租赁合同》，则视为竞租人已经构成实质性违约，并承担由此引起的法律责任。

九、原承租人参与本次招租竞租但未取得本次租赁权的，应在原合同租赁期满时将承租****公司，否则将按违约处理，并承担由此引起的法律责任。

十、本次竞租的租期为壹年。租赁期届满之前，****公司 再次召开公开竞租大会确定新的承租人，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

本人已详细阅读该招租竞租须知，同意上述条款规定，一旦违反，则按上述条款规定执行。

****公司送达文件的通讯地址：

签名： 电 话 ：

身份证号：

2026年 月 日

资产租赁合同

甲方（出租方）：****

联系方式：0816-****392

乙方（承租方）：

身份证号：

联系方式：

甲、乙双方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，根据《中华人民**国民法典》的有关规定，在平等、自愿、公**诚实信用的基础上，经充分协商一致，就下列场地的租赁达成如下协议。

第一条、租赁标的

甲方同意将位于**市厚坝**857****科协（以下简称“该场地”）在现状下租赁给乙方作为劳务人员寝室使用。

第二条、租赁期限

（一）租赁期为 至 。

（二）租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期交还。

第三条、租金、押金及支付方式

（一）甲乙双方议定年租金 （大写： ），若续租，年租金从合同续签日按租金总额3%逐年递增计取，租金的支付时间为甲方交付租赁房屋前1个工作日内。

（二）押金（履约保证金）：500元（大写：伍佰元整）（若续签，则原押金继续为该合同使用，直至到期后按合同退还）。

（三）付款方式：****银行转账至甲方账户（户名：****；开户行：****银行****公司**市支行；账号：222********014522）。

第四条、甲方权利义务

（一）甲方按照合同约定给乙方交付出租用房。

（二）在本合同期限内，甲方抵押、转让该场地，不影响乙方使用的，乙方不得干预。

（三）甲方对该场地有权安排工作人员进行维修、检查、合理改建， 且紧急情况下，甲方不受事先通知限制。

****政府行为或城市规划需对该场地建设、改造、拍卖、处置的，在启动征收、拆除、拍卖、处置该房屋前（以甲方书面通知的时间为准），合同自动终止，甲方不承担由此给乙方造成的任何损失，并不予进行任何补偿，甲方返还乙方当年已缴纳但尚未实际履行合同的租金和保证金（不计利息）。

第五条、乙方权利义务

（一）乙方应按合同的约定，按时支付租金及其它各项费用。

（二）乙方须以自己的名义开展经营活动，不得冒用甲方的名义从事任何活动。合法使用房屋，须按城管的规定进行经营，不得挤占公共区域。不得从事违法活动，严格控制现场内扬尘、噪声、废水、垃圾处理等各项环境影响因素，并控制在法定的要求范围内，不得对周边居民、单位以及社会人员和社会环境产生恶劣影响，否则相应后果由乙方全部承担且甲方有权单方面解除合同。合同期内，乙方若需变更本合同第一条约定的经营项目开展经营活动的，须书面通知甲方且取得甲方的书面同意。

（三）乙方****，应以不损坏出租用房的整体结构和设施为原则，并事先征得甲方同意和书面报经甲方备案。未经甲方同意或相关部门审批通过不得增设和改、扩建。无论任何原因导致本合同解除、终止后，甲方对乙方在出租用房的装饰、装修、搭建及其他损失不作任何补偿，乙方对此不持异议。

（四）乙方必须遵守用水、用电、用气、消防安全和安全生产等有关制度，负责维护该场地及注意自身人身安全，接受消防对装饰装修的验收和日常经营消防安全检查，并按照规定配置自用消防器材。乙方因违反前述规定造成事故的，除赔偿由此给甲方和其他人造成的一切经济损失外，还应承担其他相关法律责任。承租期内因被盗、火灾、水电气等安全事故给出租用房和人身及周围造成损害的，由乙方全部负责。

（五）出租房屋交付之日起，使用该地所发生的全部费用，包括燃气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等杂费均由乙方承担并支付。如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋租赁使用有关的费用，由乙方承担。

（六）合同期满，乙方应保证将出租用房退还给甲方时完好并能够正常使用。乙方在未违反本合同义务的前提下，通过甲方招租或竞租方式，在同等条件下有优先续租该出租房屋的权利。如要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方提出申请（未按本条规定提出申请的，乙方不再享有优先租赁权）。

第六条、转 租

本合同有效期内，未经甲方同意乙方不得转租。

第七条、本合同一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字盖章生效。