关于海南海建现代物流园有限公司“海南老城经济开发区标准化厂房工业园”建设工程规划许可调整批前公示

关于**海****公司

“****开发区****工业园”

建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将**海****公司“****开发区****工业园”建设工程规划许可调整批前公示。

**海****公司建设的“****开发区****工业园”****开发区扶贫工业园，土地权属证明文件为琼（2025）**县不动产权第****809号，琼（2025）**县不动产权第****810号，琼（2025）**县不动产权第****810号，证载用地面积312195.05㎡，土地用途为工业用地。

该项目于2020年9月27日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：规划用地面积305033.94㎡，总建筑面积619784.28㎡，总计容面积610022.11㎡，总不计容面积9762.17㎡，地上建筑面积615712.36㎡，地下建筑面积4071.92㎡，容积率2，建筑密度40.81%，绿地率为5.81%，停车位为机动车停车位1088个，非机动车停车位426个。

本次变更主要内容为:

一、土地证调整，规划用地面积调整。

二、优化调整总平面图。

三、单体建筑调整：B组团:取消B-2#、B-3#建筑单体，变更为B1-55、B1-56A/B1-56B、B1-57、B1-58、B1-59五栋单体。H组团:取消H-3#建筑单体，替换为H1-01、H1-02两栋单体。

其中涉及面积变更单体：组团B总建筑面积19958.76㎡，计容面积19772.15㎡，不计容面积186.61㎡，地上建筑面积19958.76㎡。

B1-55总建筑面积3413.71㎡，计容面积3290.25㎡，不计容面积123.46㎡，地上建筑面积3413.71㎡。

B1-56A/B1-56B总建筑面积7581.03㎡，计容面积7334.11㎡，不计容面积246.92㎡，地上建筑面积7581.03㎡。

B1-57总建筑面积3413.71㎡，计容面积3290.25㎡，不计容面积123.46㎡，地上建筑面积3413.71㎡。

B1-58总建筑面积3413.71㎡，计容面积3290.25㎡，不计容面积123.46㎡，地上建筑面积3413.71㎡。

B1-59总建筑面积3413.71㎡，计容面积3290.25㎡，不计容面积123.46㎡，地上建筑面积3413.71㎡。

H1-01总建筑面积11557.53㎡，计容面积11226.24㎡，不计容面积331.29㎡，地上建筑面积11557.53㎡。

H1-02总建筑面积3413.71㎡，计容面积3290.25㎡，不计容面积123.46㎡，地上建筑面积3413.71㎡。

调整后总经济技术指标为：规划用地面积296168.53㎡，总建筑面积588566.92㎡，总计容面积578291.84㎡，总不计容面积10275.04㎡，地上建筑面积584495㎡，地下建筑面积4071.92㎡，容积率1.95，建筑密度40.24%，绿地率为7.62%，停车位为机动车停车位1157个，非机动车停车位426个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可调整批前公示。公示时间：7个自然日（2026年6月11日至2026年6月17日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****9136）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：关于”****开发区****工业园”工程规划许可调整公示图

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2026年6月11日