怡心湖E区商业中心酒店和办公物业委托运营招商项目评标结果公示

怡心湖 E ****酒店和办公物业委托运营招商项目评标结果公示

（招标编号：****）

公示结束时间：2026 年 05 月 09 日

一、评标情况

标段 (包)[001]怡心湖 E ****酒店和办公物业委托运营招商项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：****，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1460 天；

中标候选人第 2 名：******公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1460 天；

中标候选人第 3 名：**明宇****公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1460 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人 (****)的项目负责人：魏小森/;

中标候选人 (******公司)的项目负责人：王雪梅/;

中标候选人 (**明宇****公司)的项目负责人：陈建宏/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人 (****)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人 (******公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人 (**明宇****公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人 (****)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人 (******公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人 (**明宇****公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向采购代理机构以书面方式提出。

三、其他

项目名称：怡心湖 E ****酒店和办公物业委托运营招商项目采购方式：公开招商（综合评议）

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见综合评议文件

采购公告日期：2026 年 4 月9 日

公示期：2026 年 5 月 7 日-2026 年 5 月 9 日

中标候选人及排序：

第一名:****；投标报价：招商佣金费用：招商面积*每平方米月租金*（2）个月；酒店和办公****酒店租金）：按实收租金的 20 %计提；酒店和办公运营管理服务费（办公租金）：按实收租金的 20 %计提；运营及物业管理服务费用（包干制）：按控制价统一下浮 2.00 %；综合评标得分：90.60。

第二名:******公司；投标报价：招商佣金费用：招商面积6be28c56891d34bc2460d5edfa423c56* （2.1）个月；酒店和办公****酒店租金）：按实收租金的 18 %计提；酒店和办公运营管理服务费（办公租金）：按实收租金的 18 %计提；运营及物业管理服务费用（包干制）：按控制价统一下浮 1.5 %；综合评标得分：85.86。

第三名:**明宇****公司；投标报价：招商佣金费用：招商面积*每平方米月租金*（2.2）个月；酒店和办公****酒店租金）：按实收租金的 22 %计提；酒店和办公运营管理服务费（办公租金）：按实收租金的 22%计提；运营及物业管理服务费用（包干制）：按控制价统一下浮 1 %；综合评标得分：79.64。

第一中标候选人类似业绩：

1、业主名称：**空港芯谷****公司；项目名称：【****中心】项目招商运营代理服务合同；合同签订时间：2024 年 2 月 8 日。

2、业主名称：**江盛兴****公司；项目名称：空港**东升街道 99.1850亩项目商业部分 (推广名：锦楠天地)委托运营招商项目；合同签订时间：2025 年8 月 8 日。

3、业主名称：****公司；项目名称：【空港** ﹒锦楠上院】项目营销全过程代理服务合同；合同签订时间：2025 年 5 月 28 日。

4、业主名称：****；项目名称：**市**区西航港片区(即 132 亩)保障性租赁住房项目；合同签订时间：2025 年 7 月 3 日。

5、业主名称：******公司；项目名称：【棠晓名座(推广名：棠晓天地)】项目商业运营代理服务合同；合同签订时间：2025 年 3 月 25 日。

6、业主名称：****；项目名称：****社区综合体委托运营合同；合同签订时间：2024 年8 月 26 日。

7、业主名称：****；项目名称：芯谷先导区一号中央绿地 ABC地块公园项目；合同签订时间：2024 年9 月 27 日。

第二中标候选人类似业绩

1、业主名称：**市****公司****公司；项目名称：**市****公司****公司 2024 年各供电业务部物业服务项目；合同签订时间：2024 年 2 月 28日。

2、业主名称：******局；项目名称：****监管中心业务技术用房物业管理服务采购项目；合同签订时间：2023 年6 月 1 日。

3、业主名称：********公司****公司；项目名称：****公司 2023年度内部物业服务项目；合同签订时间：2023 年9 月 28 日。

第三中标候选人类似业绩

1、业主名称：****博物馆；项目名称：锦里文化旅游街区管理服务项目；合同签订时间：2025 年 3 月 12 日。

2、业主名称：成****公司；项目名称：成锦 ﹒ 熙锦 5 号项目招商代理服务合同；合同签订时间：2023 年 7 月 13 日。

3、业主名称：**恒锦旧城改造****公司；项目名称：****学院项目酒店运营及物业管理服务合同；合同签订时间：/。

无效供应商：无

四、监督部门

本招标项目的监督部门****集团有限公司审计法务部；电话：028- ****5751。

五、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区西航港街道长城路二段 2 ****中心

联 系 人：喻老师

电 话：028-****7227

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址： **市高新区天府大道中段 530 号****广场 B 座 12 楼 10 号

联 系 人： 李老师

电 话： 028-****7251-601

电子邮件： \