关于福州市少年儿童图书馆和福州市文化馆停车场车位的招租公告

受****委托，****通过网络竞价方式公开对********停车场车位进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的位于**区茶会片区**湖公园内，**路与湖塘路交叉口西北80米，********文化馆地下1层。本次共计出租298个地下车位，其中：****出租100个地下车位；****文化馆出租198个地下车位。

租赁期限：1年。

租赁用途：****100个停车位用于开展停车服务；****文化馆198个停车位用于开展停车服务。

二、承租方应具备的资格条件

1、须为合法存续的企业法人（需提供营业执照、****管理部门提供的企业基本信息情况表）。

2、在近三年内（自2023-至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（需提供 国家企业信用信息公示系统 查询结果）。

3、资信良好，不存在失信记录（需提供 中国执行信息公开（http://zxgk.****.cn/） 失信被执行人查询结果）。

4、为保护用户的信息安全，承租人须拥有独立自主的智慧停车相关软件管理平台供该项目使用（需提供著作权人为竞租人的知识产权证书）。

5、不接受联合体方式竞租。

三、以上招租行为已获得有关部门的核准。

四、挂牌价：41.0188万元/年

五、竞价保证金及缴交截止时间标书代写

竞价保证金：2.05万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年6月26日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。标书代写

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号，若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年6月12日09时至2026年6月26日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、有效的营业执照复印件、企业基本信息情况表、知识产权证书复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年7月2日，10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

3、承租方需分别与****、****停车场车位租赁合同，其中****租金收取比例为实际竞拍价的33.6%，****文化馆租金收取比例为实际竞拍价的66.4%。并于合同签订之后三日内向出租方交付履约保证金，其中****履约保证金为34412元，****文化馆履约保证金为68135元。

4、承租人须自行办理各项审批手续，一切费用自理，在规定的区域、****政府指导价进行车辆收费看管。（本****政府指导价，属三类区域标准，具体为：3小时内5元，超过3小时后，白天1元/小时，夜间1元/小时，24小时最高收费20元。收费标准依据《****物价局关于****机动车停放服务收费有关问题的通知》执行，如遇国家政策调整，相关部门出台新的停车收费规定的，按最新规定执行。）

5、承租方未经出租方事先允许，****停车场****停车场**自行或允许任何第三方从事任何与车辆停放及基础管理无关的营利性或非营利性经营活动，****停车场进行任何改造或添附，不得转租、转让、转借他人。****停车场功能的纯粹性。

6、签订合同后，承租人在实际移交之日起15天内支付第一季度租金，在每季度到期后15天内，支付下一季度租金，以此类推直至合同期满。

十、****中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：****0521、****7176

****咨询电话：0591-****1817

系统使用咨询：****6027

保证金咨询电话：****3059

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层

二〇二六年六月十二