日照禹诺乡村建设发展有限公司所属雁湖温泉酒店六年使用权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

********酒店六年使用权

19.648164万元/年

126.1万元/六年

2026年6月12日至2026年 6月26日

转让方

基本情况

名 称

****

住 址

**省**市**区日****服务中心3楼

机构类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

********酒店六年使用权

所在地

**市**区陈疃镇山海西路与省道222（老）交汇处东100米**

标的明细

名称

出租面积（㎡）

评估价格（万元/年）

挂牌价格

（万元/六年）

****酒店

5911

19.648164

126.1

合计

5911

19.648164

126.1

标的

简介

项目标的具体情况以实物为准。

重大事项

披露

1、该项目标的承租期限为六年，首年租金不低于20万元，租金每两年为一个档期，每个档期年租金在上一个档期年租金的基础上上浮5%，六年租赁价格不低于126.1万元。

2、意向受让方成功受让后，须缴纳首期交易价款、交易费用，及履约保证金，履约保证金期限与合同签订期限一致。

3、装修期为四个月，装修期内免租金。

4、看货联系人：齐女士 电话：0633-****061

转让行为

批准

批准

单位

****公司

批准

内容

同意********酒店六年使用权项目以不低于126.1万元/六年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

**金信土****事务所(普通合伙)

评估基准日

2026年6月5日

评估结果（万元）

19.648164万元/年

备案单位

****公司

交易条件

挂牌价格（万元）

126.1万元/六年

价款支付方式

分期支付（每半年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

3、意向受让方须承诺，该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

4、意向受让方须承诺，成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内按照合同约定支付首期交易价款、交易费用、履约保证金等；

5、意向受让方须承诺，本次转让均以移交时的现场实物现状为准；

6、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见

附件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币10万元

交纳时间

保证金须于6月26日**时间17时前缴纳至****指定账户（户名：****；开户行：****营业部；账号：302********012）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

到期撤牌

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

****

联系人

丁经理

联系电话

0633-****655