中铁新中标合肥市一个城市更新大项目

近日，**县撮镇镇中部片区城市更新核心项目——学府雅苑安置小区项目完成标段定标，多家国内顶尖建工、设计企业组成联合体分批中标。该项目是**规模最大、配套最完善的安置小区工程之一，聚焦群众**保障、片区功能升级、人居环境提质，建成后将有效改善片区拆迁群众居住条件，补齐城市更新配套短板，为撮镇镇城镇化高质量发展筑牢民生根基。

项目坐落于****社区，地处意在亭路与裕溪路**东北侧，区位条件优越，周边交通便捷、教育配套完善，宜居属性突出。项目总用地面积约162.48亩，规划总建筑面积达303578.47平方米，建筑布局科学、功能分区清晰。其中地上计容建筑面积226457.91平方米，配套架空层、架空平台等休闲公共空间，地下建筑面积40323.02平方米，规划大型地下车库，充分满足居民停车与日常通行需求。建设内容涵盖多栋高层安置住宅、各类配套用房，****广场、景观绿化、给排水、供配电、围墙大门等全套附属工程，全方位打造****社区。

为保障项目高效、精细化建设，工程分为两个标段同步推进，采用装配式深化设计与BIM智能化施工技术，大幅提升建筑品质与施工效率。一标段总建筑面积约17.85万平方米，规划用地95.91亩，建设19栋高层住宅楼及养老服务、文体活动、生活超市等便民配套，****集团、****工程局****设计院组成联合体承建，中标金额4.32亿元。二标段建筑面积约12.5万平方米，建设14栋高层住宅及基础配套设施，****一局****公司、****公司****设计院中标，中标金额3.09亿元。多家龙头企业强强联合，为项目高品质落地提供坚实技术与施工保障。

长期以来，撮镇镇中部片区城市更新进程持续推进，大量拆迁群众亟需高品质安置住房。学府雅苑安置小区摒弃传统安置房建设标准，对标商品住宅品质，兼顾实用性、舒适性与美观性，同时配齐养老、文体、商业、物业等公共服务配套，全方位满足居民多元化生活需求。项目依托装配式绿色建造工艺，低碳环保、质量可靠，契合城市绿色更新发展理念。

该项目的顺利落地，是**县推进新型城镇化、保障民生福祉的关键举措。项目建成后，将有效解决片区拆迁群众**问题，提升居民生活品质，完善片区公共服务配套，优化城市界面与人居环境，持续激活撮镇镇片区发展活力，为**城市更新提质、城乡融合发展注入持久民生动力。