| 询价资产清单(转让) |
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| 序号 |
标的名称 |
建筑面积 |
建筑结构 |
用途 |
总层数 |
所在楼层 |
是否配备电梯 |
装修情况 |
是否租赁 |
是否共有 |
是否为抵押物 |
备注(瑕疵) |
| 1 |
通****办事处三委-1-3层2-1室 |
2490.1㎡ |
钢混 |
商业房产 |
3 |
1 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.未缴纳土地出让金 2.此处房产无大热,现有大热为租户安装。 3.涉及两次过户税费,另外,该处房产取得原值低于司法裁定价值,过户时需要缴纳增值税。 |
| 2 |
通****办事处三委-1-3层2-2室 |
1591㎡ |
钢混 |
商业房产 |
3 |
1 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.未缴纳土地出让金 2.涉及两次过户税费,另外,该处房产取得原值低于司法裁定价值,过户时需要缴纳增值税。 |
| 3 |
****开发区三家子村商服用地 |
53565.93㎡ |
|
土地 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.涉及两次过户税费,另外,该处房产取得原值低于司法裁定价值,过户时需要缴纳增值税。 |
| 4 |
**市**区**一委美林家俱5层 |
房屋面积2977.9㎡,土地面积543.65㎡ |
钢混 |
商业房产 |
7 |
5 |
是 |
简装 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.涉及两次过户税费,另外,该处房产取得原值低于司法裁定价值,过户时需要缴纳增值税。 |
| 5 |
通****办事处一委1、-1层 |
房屋面积3555.38㎡,土地面积649.08㎡ |
钢混 |
商业房产 |
7 |
1.-1 |
是 |
简装 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.涉及两次过户税费,另外,该处房产取得原值低于司法裁定价值,过户时需要缴纳增值税。 2.负一楼为整栋楼的电、水等基础设施所在。 |
| 6 |
通****办事处一委6层 |
房屋面积1111.37㎡,土地面积202.89㎡ |
钢混 |
商业房产 |
7 |
6 |
是 |
简装 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.涉及两次过户税费,另外,该处房产取得原值低于司法裁定价值,过户时需要缴纳增值税。 |
| 7 |
通****办事处一委露天楼东入口2层2-16号 |
35.33㎡ |
钢混 |
商业房产 |
2 |
2 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该资产所在商圈受网络购物、直播购物的冲击,客流量流失严重,受商场整体运营影响,****商场关门风险。 |
| 8 |
**市**区五金建材城商品房26#102 |
125.26㎡ |
钢混 |
商业房产 |
2 |
1-2 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.涉及两次过户税费。 |
| 9 |
**市**区五金建材城商品房26#103 |
125.26㎡ |
钢混 |
商业房产 |
2 |
1-2 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.涉及两次过户税费。 |
| 10 |
****开发区宇东商业街1#311 |
508.8㎡ |
钢混 |
商业房产 |
4 |
3-4 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该处资产无单独上楼通道,无水电暖。 2.该处房产3楼,313室为他人所有,314室往西,17、18、21为**区支行所有;15、16、19、20、四层临建为他人所有。整体结构复杂。 |
| 11 |
****开发区宇东商业街1#312 |
508.8㎡ |
钢混 |
商业房产 |
4 |
3-4 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 12 |
****开发区宇东商业街1#211 |
544.6㎡ |
钢混 |
商业房产 |
4 |
2 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 13 |
****开发区宇东商业街1#314 |
185.66㎡ |
钢混 |
商业房产 |
4 |
3-4 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 14 |
****开发区******401 |
1041.06㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
4 |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.该处房产一楼为涉黑资****财政局。 2.我行仅有2、3、4层,无单独上楼通道,上楼通道为公共楼梯。 3.该房产我行已租赁,当前租户为经营对其进行整体装修,原房产为毛坯,且无水电暖。 |
| 15 |
****开发区******301 |
1041.06㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
3 |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 16 |
****开发区******207 |
806.47㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
2(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 17 |
****开发区******206 |
223.09㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
2(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 18 |
****开发区******-102 |
142.37㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
-1(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.该处地下室内供电、供水等设施为当前租户安装,原房产仅进行简装。 |
| 19 |
****开发区******-101 |
142.73㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
-1(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 20 |
****开发区******-106 |
94.67㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
-1(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 21 |
****开发区******-105 |
94.79㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
-1(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 22 |
****开发区******-103 |
142.37㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
-1(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 23 |
****开发区******-104 |
251.95㎡ |
钢混 |
商业房产 |
5 |
-1(含-1) |
否 |
毛坯 |
已租赁 |
否 |
是 |
| 24 |
****开发区创业大道以西、香山大街以北房产及土地 |
房屋面积2317.71㎡,土地面积1527㎡ |
钢混 |
土地 |
|
|
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该资产目前存在一**全隐患,首先外立面存在不同程度毁损,原装修被上任租户进行拆除,已改变原结构,且无水电暖等。 |
| 25 |
****开发区****分社南1-2层、带地下室、创业大道南 |
207.68㎡ |
钢混 |
商业房产 |
2 |
1-2 |
否 |
简装 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.该处房产第一手取得价值较低,买受人在办理过户时需要缴纳增值税、欠缴的房土税以及过户等相关税费约60万元。 |
| 26 |
**市**区育新镇房屋(育新村111国道旁) |
8间 |
砖木 |
厂房/车间 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该处房产为集体土地上修建的鸡舍,且已年久失修,已出现不同程度毁损。 2.涉及集体土地及村镇房屋,无法办理权属登记。
|
| 27 |
**市**区丰田镇民主村丰胜公** |
2322.5㎡ |
砖木 |
厂房/车间 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.地上物所在土地为集体划拨或租赁土地,还有1年到期。 2.地上物及土地均无法办理权属登记。 |
| 28 |
**市**区丰田镇民主村丰胜公** |
7481.98㎡ |
|
土地 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 29 |
******摊位(百货大楼南) |
5.87㎡ |
钢混 |
商业房产 |
3 |
3 |
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.房******中的摊位,无独立隔间。 |
| 30 |
**市**区余粮堡镇五分场林权(杨树) |
70.9亩 |
|
土地 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该资产我行仅有林权,无林地使用权。 |
| 31 |
**市**区余粮堡镇长青村 |
102亩 |
|
林地 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该处土地在三调数据中整块林地中间一小块为其他草地。 |
| 32 |
**市**区余粮堡大六家子村 |
350.32㎡ |
砖木 |
厂房/车间 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该处资产所在土地为集体租赁土地,地上物为村镇房屋,无法办理过户手续。 2.该处资产年久失修,已出现不同程度毁损。 |
| 33 |
**市**区余粮堡大六家子村、租赁集体土地 |
750㎡ |
砖木 |
厂房/车间 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 34 |
**市**区余粮堡大六家子村、租赁集体土地 |
720㎡ |
砖木 |
厂房/车间 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 35 |
**市**区余粮堡大六家子村、租赁集体土地 |
916.3㎡ |
砖木 |
厂房/车间 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 36 |
**市**区余粮堡大六家子村、租赁集体土地 |
27253.5㎡ |
|
土地 |
|
|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 37 |
******办事处民声家园小区 11#-/-701 |
533.62㎡ |
钢混 |
商业房产 |
11 |
7 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.该资产因涉及开发商欠缴工程验收等相关费用,未能整体验收合格,无发办理房产证明。 |
| 38 |
******办事处民声家园小区 11#-/-801 |
533.62㎡ |
钢混 |
商业房产 |
11 |
8 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 39 |
******办事处民声家园小区 11#-/-901 |
533.62㎡ |
钢混 |
商业房产 |
11 |
9 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 40 |
******办事处民声家园小区 11#-/-1001 |
533.62㎡ |
钢混 |
商业房产 |
11 |
10 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 41 |
******办事处民声家园小区 11#-/-1101 |
533.62㎡ |
钢混 |
商业房产 |
11 |
11 |
否 |
毛坯 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 42 |
通****办事处一委(产权证108****5607号1-3****** |
1264.2㎡(国土使用证2038年止) 建筑面积3614.1㎡ |
钢混 |
商业房产 |
7 |
1-3 |
是 |
简装 |
已租赁 |
否 |
是 |
该****中心的内部,无单独进入通道,****中心是在其基础上加盖的。 |
| 43 |
**市**区育新镇西六方村南端河唇地 |
66666.66㎡ |
|
土地 |
|
|
否 |
无 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.该处土地为原河道地,剩余租赁期限仅有6年,按照相关要求,未来可能会要求禁止耕种。 |
| 44 |
**市**区育新镇西六方村 |
145145.22㎡ |
|
土地 |
|
|
否 |
无 |
已租赁 |
否 |
是 |
1.该处资产中机动地已到期,果园地性质为林地,按照要求,未来可能会要求禁止耕种。 |
| 45 |
通****办事处****广场1-497号 |
171.06㎡ |
钢混 |
商业房产 |
3 |
1 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.****商场,无独立隔间,且商场已基本陷入停止经营。 |
| 46 |
通****办事处****广场2-23号 |
1172.43㎡ |
钢混 |
商业房产 |
3 |
2 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
| 47 |
**市**区育新镇房产及土地 |
房屋8326.36㎡,土地141704.85㎡ |
|
其他 |
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|
否 |
无 |
未租赁 |
否 |
是 |
1.土地为商业转让,地上23处建筑物年久失修,但总体框架仍完好。 2.欠缴土地出让金按照当前标准,约351元/平方米,预计整体补缴土地出让金约5000万元。 |
| 48 |
通****办事处****广场南区1#楼1层123室 |
125.32平方米 |
钢混 |
商业房产 |
7 |
1 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
|
| 49 |
以及通****办事处****广场南区1#楼2层214室 |
391.53平方米 |
钢混 |
商业房产 |
7 |
2 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
|
| 50 |
通****办事处二委怡人家园4#楼1层1-14室 |
57.23平方米 |
钢混 |
商业房产 |
6 |
1 |
否 |
简装 |
未租赁 |
否 |
是 |
|
| 合计 |
50宗 |
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