江北297等零散房产公开招租公告

一、拟招租房产的基本情况

标的房产分别位于**市两江新区（原**区）建新东路297号、**区**东路1号等地，部分为商业房产，地理位置优越。**及施家梁房产为工业房产，具体信息见下表：

二、承租人须知

（一）房屋用途：承租人须在确保房屋安全使用的前提下，将拟经营业态报招租方同意，并与招租方签订《安全环保协议》和《安全环保责任书》。

（二）租期及租金支付：租金按建筑面积及约定单价计算，租期最短一年，最长不超过四年。租金按季度预付（先付后用），具体租期、单价及支付方式以最终签订的《房屋租赁合同》为准。

（三）承租人资格：承租人须为具有完全民事行为能力的法人或自然人。且承租人不得对承租房屋进行转租。

（四）承租申请：承租人须提交书面申请，经双方协商一致后，由出租人提供《房屋租赁合同》，双方权利及义务均以正式合同约定为准。

（五）履约押金：承租人应于租赁合同签订之日起10日内，向招租方支付相当于三个月租金的房屋押金。

（六）免租期：新承租人可依租赁期限享有一定期限的免租期，具体时长由双方协商并在租赁合同中明确。原承租人续租不享受免租期优惠。

（七）现场踏勘：意向****房产所在地进行实地查勘，招租方配合对房屋现状予以说明。

（八）装修与返还：房屋装修、改造等须事先征得招租方同意方可实施，不得改变房屋主体结构、危及房屋使用安全，相关费用均由承租人自行承担。退租时，招租方不承担任何装修补偿，承租人不得损坏已装修房屋。

（九）招租周期与承租人确定：招租以10个工作日为一个周期，有效期一年。若同一房产在公示期内征集到多个意向承租人，将组织竞价，以价高者得为原则确定承租人；同等条件下原承租人享有优先承租权。

（十）标的房产招租信息将于现场张贴招租公告，由意向方与我方直接签订租赁合同，不涉及中介费等其他费用。承租经办人：张老师，联系电话 132****0060 邮箱：****@qq.com；为防止招租过程存有违规行为，特设1名工作人员对招租过程进行监督。承租投诉人，甘老师，联系电话1580****544 邮箱：****@qq.com。