北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋1124.9平方米房屋出租

1.租金单价：房屋租金不低于1.9元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），租金半年付，上付款。
2.租赁期内免租3个月，全部于首个合同年执行。
3.履约保证金以合同约定为准。保证金用途用于保证乙方履行本合同。出租期间，乙方拖欠租金或其他各项费用，甲方有权从保证金中扣除。
4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、 通讯、消防等费用，由受让方按照国家和**市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。
5.项****交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。
6.其他约定事项：
（1）受让方须依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物；
（2）受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经甲方书****政府部门的批准不得**、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备；
（3）租赁期间，受让方须负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费；
（4）受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保；
（5）租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归甲方所有。

1.受让方须**市依法设立或登记的主体，包括但不限于法人组织、非法人组织、政府机构、事业单位、社会团体。
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

1.该项目出让标的面积为：建筑面积1129.4平方米房屋。
2.该标的项目业态为办公、文化产业，项目用途为商业、办公、文化产业，不得出现禁限目录内的业态
3.占地四至：**费腾西街，西至村内闲置房，南至临4，北至村路。
4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
5.该标的所占土地利用现状为商业服务业设施用地，规划用途为商业服务业设施用地，在崔各庄乡减量地块范围。
6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。