广州市黄埔区人民政府征地补偿安置方案公告（穗埔府征补告〔2026〕49号）

****征地补偿安置方案公告

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（本公告为第一次公告）

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了**市**区2025年度第八十七批次城镇建设用地（低效用地）（0.3034公顷）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收范围

拟征收土地位于**市****社区******社内，具体位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

根据《中华人民**国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：由政府组织实施的交通基础设施建设项目，****政府组织实施的文化公共事业项目。

三、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

拟征收**市****社区******社的集体土地0.3034公顷（4.5510亩）。其中，农用地为0公顷（0亩），建设用地为0.3034公顷（4.5510亩）。

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《******厅关于**市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2024〕103号）的规定，土地补偿费标准为81.90万元/公顷，安置补助费标准为308.10万元/公顷。

（二）农村村民住宅补偿

按《**市**区云埔街洋城岗片**村项目房屋征收补偿安置方案》的规定执行。

（三）其他地上附着物和青苗补偿

其他地上附着物补偿和青苗补偿按《****关于公布实施**区征收农村村民住宅、其他地上附着物以及青苗补偿费用标准的公告》（穗埔府规〔2026〕8号）的规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

（二）留用地安置。根据《****办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%，按照置换物业等非实地留地方式安排留用地。

（三）社会保障。该项****社区******社土地面积共4.5510亩，根据《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按2.47万元/亩标准一次性计提征地社保费11.25万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。

六、其他事项

（一）公告时间：2026年6月12日至2026年7月12日（不少于30日）。

（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年6月12日至2026年7月12日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至********办事处（联系人：秦工；电话：020-****9925）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2026年6月12日至2026年7月12日内持土地权属证明材料等向我区城市更新局提交书面意见。异议提交地址为：**市**区香雪大道中87号萝岗广垦商务大厦A2栋15楼（联系人：龙小姐；电话：020-****8230；邮编：510000）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

特此公告。

附件：1.征地补偿安置方案公告附图

2.被征地农民养老保障方案

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2026年6月11日

附件1

征地补偿安置方案公告附图

土地坐落：****社区******社

用地面积：3034平方米、合4.5510亩。

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附件2

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