惠州房建公寓段房建维修业务外包单一来源采购谈判邀请书

****公寓段房建维修业务外包单一来源采购

谈判邀请书

项目编号：****

1.采购说明

采购人********公寓段房建维修业务外包项目，项目编号：****，采用单一来源采购谈判方式进行采购，资金来源为企业自筹资金，资金已落实。现邀请贵单位作为单一来源采购响应供应商参与本次谈判。

2.项目概况

2.1项目地点、采购范围与内容：

房建设备检修、天窗修作业：

1.设备量：既有高铁房建设备量65万换算平方，既有普铁房建设备量50万换算平方。

2.作业要求：根据《铁路运输房建设备大修维修规则》（铁总运〔2014〕60号）及《广铁集团房建设备大修维修实施细则》（广铁房发（2016）49号）要求，提供房建设备巡检、维修、天窗修工作。

3.作业内容：房建维修、施工天窗作业、施工配合等。其他未明确维修的事项，参考房建维修生产人员的岗位职责为准。

4.岗位配备需求：高普铁房建需房建维修、天窗修等维修岗位及巡检岗位35个

本项目划分为1个标包，供应商须对全部内容进行投标，不得拆分，如有缺漏，将导致谈判无效（项目服务内容、参数及要求详见谈判文件中“用户需求书”部分）。

2.2标段划分：

本次采购项目拟划分为1个标包。

2.3采购限价：

标包一：330.75万元/年（含税），税率6%。

凡报价超过采购最高限价的报价文件，一律视为无效响应文件。

服务时间：服务合同生效日起二年。

3.合格的“响应供应商”

3.1 对响应供应商的要求

供应商应依法设立（在中华人民**国境内合法注册的独立法人）且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商须是为在中华人民**国境内合法****事业单位或其他组织，营业范围符合本次服务谈判要求（提供营业执照、事业单位法人证或其他合法注册登记证，如前述材料不能体现经营范围的，还须提供国家企业信用信息公示系统经营范围截图）；

（2）财务要求：近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产的情况；供应商为一般纳税人，具有依法纳税的良好记录，能开具增值税专用发票。

（3）业绩要求：供应商 (2021年5月～2026年5月)承担过至少一项类似服务项目业绩；【须提供服务合同】

（4）信誉要求：供应商须具有良好的社会信誉，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；****集团****集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；****铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不得接受其谈判；

供应商及供应商的法定代表人、拟委派的项目负责人近一年内（递交谈判申请文件之日起前1****法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供递交谈判申请文件截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.****.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“供应商”、“单位行贿罪”；②“供应商的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；标书代写

供应商不属于失信被执行人【供应商须提供递交谈判申请文件截止日前5日内在“信用中国”网站www.****.cn查询结果截图】；标书代写

法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；

（5）其他要求：在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，能满足项目要求。

3.3 本次采购不接受联合体。

4.谈判文件的获取

4.1有意磋商活动的供应商，请于2026年6月13日00时00分至2026年6月17日24时00分（**时间，下同），自行填写《领取谈判文件登记表》（见附件）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。

供应商购买采购文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.****.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。****中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（****公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

4.2谈判文件每包件售价￥300元，采用银行汇款，售后不退。供应商须在购买谈判文件前将标书款电汇至账户名称：****

开户行：****公司**上地支行

开户行联行号：306****05098

账号：

4.3本次谈判的谈判文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝接收。

5.谈判响应文件的递交

谈判响应文件递交的时间为2026年6月23日14时00分至14时30分，递交谈判响应文件的截止时间为2026年6月23日14时30分，地点：**市**区**一路65号中国铁物四楼。（谈判响应文件递交截止时间和地点如有更改将另行书面通知）标书代写

6.谈判保证金

6.1谈判保证金的金额：无。

7.联系方式

采购人名称：****

采购人地址：**市铁路生活区**二号办公楼

联系人：陈工

电话：0752-****961

采购代理机构：****

地址：**市**区**一路65号二楼

联系人：郭工、靳工

联系方式：139****3476、130****5531

邮箱：****@163.com

****（盖章）

2026年6月12日