[九江市本级]彭泽县太泊湖水产养殖场1162.01亩林木所有权及林地使用权资产项目网络竞价

****1162.01亩林木所有权及林地使用权资产项目网络竞价

受****（以下简称“转出方”）委托，定于2026年7月15日 10 时00分开始在**省公共**数智交易平台林权交易系统（以下简称“交易系统”）采用电子网络竞价形式拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

****林权资产共计1162.01亩的林木所有权及林地使用权，流转年限30年，起拍总价人民币：1199.7753万元，竞买保证金人民币359万元。详见标的明细清单（注：标的以现场踏勘现状为准）。

特别提示：

1、意向流入方查看标的物时必须在转出方的带领下进行，以便于现场确认标的物情况。流入方搬运、清场等工作开始前须提供清场方案，该方案须提交转出方审核，通过后方可实行搬运、清场。搬运、清场等工作质量等须达到转出方要求，搬运、清场等工作及费用均由流入方自行承担。流入方清运标的物时，必须加强安全生产的管理，由专业人员操作，避免出现安全事故。在搬运清场过程中出现一切安全事故（如人身意外伤害、人员伤亡等）均由流入方自行承担责任。

2、本次拍卖标的物实际交付时间以转出方通知的交付时间为准。

3、标的物的品质、数量以实际现状为准，成交价款不作多退少补。有意竞拍者务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状，中介机构和转出方不承担瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方对标的现状完全予以接受及认可，竞买成交后意向流入方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

4、做好森林防火工作，严禁野外违规用火，杜绝森林火灾发生，如引发森林火灾，扑救火灾的费用、造成的损失及相关责任全部由意向流入方承担。

5、在交付后流入方在搬运期间，流入方自行负责做好木材的管护工作，如发生被盗或流失，由流入方自行负责。

6、邻里纠纷由流入方自行处理。流入方自行负责协调与地方及相邻林农、村民的关系，确保不因此引发群体上访、纠纷现象，否则自担责任。因处理不当引发的一切责任由流入方负责，并处罚5000元。

7、流入方不得采伐和运输非标的树木，否则按盗伐林木1000元/株赔偿转出方损失，并接受林业主管部门的处罚。

8、木材搬运的道路以目前现状为准，道路维修、清理塌方由意向流入方自行处理且费用自理，转出方不另开设道路，如搬运、清场需另开设道路,流入方自行开设并向转出方报备且费用自理。如新开伐区运材道应遵循因地制宜的原则，不得随意破坏林地，不得盲目多开、乱开伐区运材道。如占用林地、田土等投资、涉林、涉农等补偿均由流入方承担，补偿标准参照当地府最新文件执行。

二、标的简介

****林权资产所属的****养殖场共计1162.01亩的林木所有权、林地使用权，本次出让****的林权（产权证权利人为太泊湖水产场）。

三、意向流入方的竞买条件

1、具有林业**经营资质的中华人民**国境内的社会团体、机构或农村集体经济组织均可参加竞买，需提供营业执照副本及复印件、农村集体经济组织需提供组织机构代码复印件，拍卖会须提供营业执照副本复印件、法人代表第二代居民身份证复印件，委托人需提供第二代居民身份证复印件和法人代表授权委托书（以上复印件均须加盖公章）。

2、不接受联合体和自然人报名。

3、意向流入方必须办理**CA数字证书（已办的使用原CA证书）；电子标服务

4、意向流入方被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞拍；

四、拍卖方式

本次拍卖项目采用网络竞价加价的竞价方式，限时竞价+延时竞价。

五、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年7月14日17：00止；标书代写

2、竞价时间：2026年7月15日10 时00分开始。竞价时长为30分钟，竞价延时时段为120秒，竞价阶梯为10万元。

六、报名事项

1、意向流入方需自行登录**省公共**数智交易平台林权交易系统进行网上报名，须在2026年7月14日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、意向流入方可以参与多个标的竞价，但必须每个标的都要进行网上报名且缴纳与各标的相对应的竞买保证金，意向流入方所缴纳的竞买保证金须在2026年7月14日17：00前到达指定账户；

3、拍卖成交后，意向流入方需要支付成交价的10%做为履约保证金，剩余成交价款一年内付清至转出方指定账户，并与转出方签订流转协议。（具体资金支付流程及****政府文件通知为准。）意向流入方支付履约保证金并与转出方签订流转协议，成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心收到退付函后按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

4、意向流入方必须严格按上述规定的期限付清成交价款及拍卖佣金：2万元等应付款项。如意向流入方逾期支付，视为违约，****公司有权取消其意向流入方资格，所交竞买保证金不予退还；并依据《拍卖法》第三十九条的规定执行。《拍卖法》第三十九条完整内容：意向流入方应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得转出方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原意向流入方应当补足差额。

5、意向流入方如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0797-****315，0512-****8507）。

七、特别说明

1、本次拍卖的标的依现状竞买。项目成交后，数量若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，意向流入方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。木材数量等以现场实际情况为准，意向流入方应自行对林木现状等事宜进行综合、全面的尽职调查和实地查看，在对林木的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑林木可能存在的瑕疵、缺陷。转出方所提供的有关资料及说明仅供意向流入方参考，不承担标的瑕疵担保责任。意向流入方一经应价、报价，即表明意向流入方已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。转让成交后，意向流入方不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。

2、意向流入方自行组织木材运输，必须严格遵守安全生产和劳动保障法律法规，按生产技术规程进行生产经营，负责采伐区内和运输销售中的安全生产，对采运、管理等人员提供必要的安全劳动保障，为其办理好相关劳动工伤保险，杜绝安全事故发生，在林木采伐、生产和销售等过程中，若出现安全事故，概由意向流入方负责。

3、意向流入方对林地及林木办理成交后的报备、日常经营管理、买卖交易等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》和林业等行政主管部门的相关规定执行，并自行办理相关手续，其产生的税、费和搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由意向流入方自行承担。

4、意向流入方必须安全生产，严格遵守《森林防火条例》，搞好森林防火工作，承担在林地内或由林地内引发的一切森林火灾和其他安全事故所造成的损失，一切责任自负。

5、意向流入方竞得成功后，林权所属单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与林权所属单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的拍卖保证金。

6、意向流入方务必详细查阅**省公共**数智交易平台内的帮助文档《林权交易系统相关操作手册》、具体项目的电子竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。意向流入方在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由意向流入方自行负责。

7、第一次使用CA登录时，需要安装系统驱动，请在网站登录页面下方【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

8、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

9、意向流入方如需要指导办理报名的，请与拍卖机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

10、对于因不可抗力或**省公共**数智交易平台林权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

八、咨询电话

1、转出方：**** 施先生139****6386；

2、中介机构：九****公司 韩女士 157****8887；

3、国泰新点技术支持：（服务热线）0797-****315，0512-****8507。