广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）F01、F02地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、地块基本情况

地块名称：**市**区**镇镇龙村（西片区）**村改造项目（均一均二片区）F01、F02地块

占地面积：54284.30 m2

地理位置：**市**区**镇均和村广****中心坐标约为113.551299°E，23.270372°N）

土地使用权人：**市**区****联合社

地块土地利用情况：村居和工业用地

未来规划：二类居住用地

土壤污染状况调查单位：粤风环保****公司

检测单位：******公司、******公司

钻探单位：******公司

调查缘由：目标地块为**市**区****联合社集体用地，主要作为村居、农用地和工业用途，后期规划为二类居住用地。根据相关要求，未来规划用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2026年3月。根据调查情况，目标地块位于**市**区**镇均和村广汕公路沿线，共包含F01、F02两个地块，总占地面积为54284.30 m2（其中F01地块面积为29088.92m2，F02地块面积为25195.38m2）。

1、目标地块历史沿革清晰，地块原属于**市**区****联合社集体用地，地块早期主要为村居和农用地用途，****回收站、均和服装厂、****公司。

（1）F01地块历史沿革

2005年以前：F01地块早期一直为均和村居和农用地用途。

2005-2020年：F01地****回收站，占地面积约1656m2，该企业经营时间为2005-2020年，主要从事废旧金属回收。

2020年至今：F01****回收站拆除闲置，村居和农用地无明显变化。

（2）F02地块历史沿革

1990年以前：F02地块早期一直为均和村居、均和小学和农用地用途。

1990-2004年：F02地块****服装厂，占地面积约4935m2，该企业经营时间为1990-2004年，主要从事简单衣服缝制加工，不涉及水洗工序。

2004-2020年：均和服装厂撤场后，厂房区域租赁给****公司，占地面积约4935m2，该公司经营时间为2004-2018年，主要从事纺织印染助剂生产；2018-2020年厂房处于闲置状态。

2020年至今：由于地块纳入**村改造范围，土地使用权人于2020年年对F02地块厂房及村居建筑进行拆除和围蔽管理。地块现状基本处于闲置状态。

2、通过对目标地块相邻区域的调查，地块北侧为村居和农用地，北侧约15****加油站有限公司，约2001年至今主要从事柴油、汽油销售；地块西侧为山地和村居；地块东侧早期为村居，约2020年拆除闲置；地块南侧为村居和山地，约2020年拆除闲置。目标地块相邻200米范围内不涉及重点行业企业。

3、根据资料收集、现场踏勘、人员访谈的结果，主要得出以下结论：

（1）目标地块内污染识别情况：

目标地块可能存在污染****回收站分拣、暂存区和存放区、均和服装厂仓库、生产车间、****公司生产车间、原辅料及产品存放区、空桶存放区及地块排污管网等，重点关注区域面积约3347m2，需要关注因子为铜、镍、铅、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）。

（2）目标地块相邻区域污染识别情况：

目标地块东北侧****加油站，****加油站运营期间可能存在柴油、汽油渗漏随地下水迁移至目标地块的影响，需关注因子为苯、甲苯、乙苯、二甲苯、萘、甲基叔丁基醚、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2026年3-5月，共布设了15个土壤监测点位（重点区域布设了4个点位，布点密度约837m2一个采样点位；非重点区域布设了11个点位，布点密度约4631m2一个采样点位），共采集土壤样品59组。检测项目包括pH、含水率、45项基本因子、锑、甲基叔丁基醚、多氯联苯总量、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）等。

地块内共布设地下水监测井6口，采集地下水样品6个，检测项目包括pH、浑浊度、8项重金属（汞、砷、镉、铬、铜、铅、镍、六价铬、锑）、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、萘、甲基叔丁基醚、苯胺、可吸附有机卤素、氯联苯总量、石油烃（C6-C9）、石油烃（C10-C40）等。

根据样品检测分析结果：

1、地块内土壤样品中：7项重金属（砷、镉、镍、铜、铅、汞、锑）、二氯甲烷、氯仿、甲苯、1,4,-二氯苯、1,2-二氯苯、苯并[α]蒽、硝基苯和石油烃（C10-C40）均有不同程度检出，但均不存在超《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值的情况，人体健康风险可接受。

2、地块内地下水样品中：6项重金属（砷、镍、铜、镉、铅、锑）、可吸附有机卤素（AOX）、石油烃（C6-C9）和石油烃（C10-C40）有不同程度检出，但均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848）中的III类标准限值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导的第一类用地筛选值，对人体健康风险可以接受。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤和地下水样品均无超筛选值情况，调查地块不属于污染地块，调查活动可以结束，调查地块作为二类居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。