茂名市农业农村局2026年办公用房装修改造（二期）项目询价函

****2026年办公用房装修改造（二期）项目询价函

各潜在单位：

我单位计划实施2026年办公用房装修改造（二期）项目，本次采取一次性线上询价竞价方式采购，邀请不少于3家符合小型土建工程资质要求的施工单位参与竞价采购，现公开邀请符合条件的单位参与本项目报价竞价。

一、项目基本信息

1.项目名称：****2026年办公用房装修改造（二期）项目

2.实施地点：**市迎宾一路6号大院内1#、2#、3#楼及附楼和迎宾路9号楼

3.项目内容：办公区域修缮翻新、屋面阳台防水、卫生间改造、墙地面涂装铺贴、消防管道布设、门窗更**迎宾路9号楼电梯井配套土建施工，不含电梯设备采购安装。详细施工内容、工程量、技术标准详见附件施工图纸、工程量清单。（本项目含原有两个子项目合并实施，对外统一按本单个项目实施采购）

4.工期要求：自开工令下达起60个日历天内全部完工、清理场地并完成竣工验收。

5.质量标准：符合国家、**省现行建筑装修、土建、防水、消防施工验收规范，工程整体质量评定为合格；整体工程质保2年，防水专项质保5年。

6.项目最高预算限价：￥794339.84元（大写：柒拾玖万肆仟叁佰叁拾玖元捌角肆分），报价超出限价直接视为无效报价。

二、报价费用说明

本次报价为全费用固定包干总价，包含人工费、主材辅材费、机械使用费、原有墙体装修拆除费、建筑垃圾清运处置费、材料检测费、安全文明施工费、降噪防尘措施费、成品保护费、管理费、利润、增值税税金、质保维保、现场协调等本项目全部支出，采购人不再额外支付任何增项费用；仅采购人出具书面盖章变更签证方可调整结算价款。

三、报价单位资格要求

1.具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照；

2.企业具备建筑工程施工总承包三级及以上建筑业企业资质，资质证书在有效期内；本项目总承包资质可全覆盖装修、防水、土建、简易消防施工内容，无需额外装饰专业承包资质；

3.企业持有有效的安全生产许可证，许可范围包含建筑施工；

4.拟派驻本项目的项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师证+有效的安全考核B证，出具无在建项目书面承诺，中标后不得擅自更换、离岗；

5.配置专职安全员1名，持有建筑施工安全员C类考核合格证书；

6.本项目不接受联合体投标、严禁转包、禁止任何分包，全部施工工序由本企业自有人员、设备独立完成；

7.报价截止前7日内，信用中国、信用**平台无失信被执行人、重大税收违法失信、政府采购严重违法违规记录；近3年无较大及以上工程质量、安全生产事故，无招投标行政处罚记录；外省企业须按**省住建管理要求完成省外建筑企业信息登记。

四、报价文件完整提交资料清单（一式三份，每页加盖公章）

1.正式报价表（清晰填报总价、分项明细、工期、质量、质保承诺）；

2.营业执照、建筑工程总承包资质证书、安全生产许可证彩色复印件；

3.拟派项目经理注册建造师证、安全B证、无在建项目承诺函；专职安全员C证复印件；

4.****银行账户开户信息；

5.报价截止前7天内，信用中国、信用**完整信用查询截图报告；

6.企业信用承诺函；

7.近3年同类办公装修改造工程业绩佐证材料（合同、竣工验收证明）；

8.完整施工组织方案；

9.禁止转包、不分包、不联合体投标专项承诺函；

10.询价函要求的其他补充佐证材料。

五、报价文件编制与递交要求

1.全套报价文件一式三份（正本1份、副本2份），密封包装，外包装标注项目名称、报价单位全称；

2.文件每一页均须加盖报价单位鲜公章，法定代表人或授权委托签字位置必须手写签署；

3.递交截止时间：2026年6月17日17时:（**时间，逾期递交一律拒收）；加急标书代写

4.递交地点：**市迎宾一路6号大院12楼1206室。

六、综合评分细则（总分100分）

（一）经济标65分

1.评标基准价为所有有效报价中的最低报价；报价等于基准价得满分65分，报价每高于基准价1%扣0.6分，直线插值计算；

2.报价超限价、恶意低价无法提供成本佐证的，按无效报价处理；小微企业经济标得分额外加5%。

（二）技术标20分

依据施工组织方案整体完整性、可行性打分，综合评判分时降噪施工部署、重难点施工工艺、工期保障、安全文明与成品保护、质保维保服务五大板块整体水平，方案完善贴合现场需求得高分，内容简略缺项酌情减分。

（三）资信标15分

综合评判四项内容：同类项目过往业绩、项目管理班子人员证件及在岗承诺、企业信用记录、企业资质与安许时效，资料齐全、信用良好、资质达标得满分，材料不全、存在不良记录酌情扣分。

评审排序规则：综合得分=经济标+技术标+资信标，得分保留两位小数；得分从高到低排序确定中标候选人；同分情况下，经济标得分高者优先，经济分相同则对比技术标分数。

七、中标后续流程约定

1.投标截止时间前，投标人可补充、修改、撤回投标文件；截止时间后不得修改、撤回。加急标书代写

2.本项目采用资格后审，****小组开展形式评审、资格评审、响应性评审，不合格的投标文件直接否决。

3.评标、****小组按照本招标文件既定评审流程执行，小组按得分排序推荐中标候选人，招标人依法确定中标人。

4.中标结果公示3个工作日，公示无异议后发出中标通知书；中标人须在收到中标通知书10个工作日内签订合同，无故拒签的取消中标资格。

5.确定中标单位后，****政府采购网官方制式工程合同签订，中标人不得要求删减、修改制式合同核心条款。

八、其他重要约定

1.采购人不组织统一现场踏勘，报价单位可自行实地勘察场地，勘察产生的所有费用、安全风险自行承担；未踏勘视为完全知晓现场施工环境、办公降噪管控要求；

2.中标人须严格遵守院内分时施工要求，避开办公高峰降噪作业，做好办公设施成品保护，损坏照价赔偿修复；

3.所有进场主材、防水材料必须提供合格检测报告，经甲方查验合格后方可进场施工，防水工序必须完成闭水试验并留存影像验收资料；

4.本询价文件、报价文件、中标承诺、党组审定意见均为合同有效组成文件；

5.未尽事宜解释权归本单位所有。

九、联系方式

采购人：****

地址：**市迎宾一路6号大院

联系人：陈先生，联系电话：****599

附件：1.施工图纸

2.工程量清单

3.****政府采购供应商资格信用承诺函

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2026年6月12日