一 、 项目编号 ：****
二 、 项目名称：****社区清扫保洁采购项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：****社区清扫保洁采购项目001包
供应商名称：****
供应商地址：**省**市**区**南街94-2号2门
中标（成交）金额：896,000（元）
评审总得分：94.6（分）
包组编号：002
包组名称：****社区清扫保洁采购项目002包
供应商名称：**佳****公司
供应商地址：**省**市**区**路65号
中标（成交）金额：920,000（元）
评审总得分：93.8（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：****社区清扫保洁采购项目001包
服务类
名称：****社区清扫保洁采购项目（C****9900其他城镇公共卫生服务）
服务范围：****社区、****社区辖区内住宅小区公共区域清扫，楼道清扫，院内冬季除雪等保洁清扫及垃圾清运等服务，****办事处、社区进行除四害(即:蟑螂、老鼠、蚊、蝇)的消杀工作，完成所属街道、社区安排的跟扫保服务工作相关的其它各项工作。
服务要求：服务要求 1、小区封闭管理，居民刷卡进入小区，维修楼道声控灯、玻璃窗、台阶、单元门、楼体及楼道立面、花坛栅栏、运动器材、晾衣架、座椅、路灯、路面、院墙、门禁、挡车杆、监控设施、小区内线路空开等硬件设施，及时清掏化粪池，下水管线外溢随溢随清，及时清运、清理小区内生活垃圾，建筑垃圾（含楼顶）及杂物，修剪树木等费用由乙方出资进行维修。 2、小区环境卫生、杂草清理、三堆杂物整治及相关维修养护等工作，若清理、清运、维修不及时，街道办事处城管科有权下达书面整改通知并明确整改时限。在整改期限内仍拒不整改或整改不达标的，街道办事处城管科有权予以考核扣分、扣减当月服务费。 3、保安人员在岗在位，监控设施完好，定期进行安全隐患排查，绷紧防火防盗安全这根弦，保持小区生命救援通道畅通，确保突发情况及时处置。 4、小区、楼道、自行车库卫生干净有序、无杂物堆放，无卫生死角，立面整洁、完好； 园区路面硬化平坦，空中线缆规范捆绑，无空中飞线充电现象，楼道内禁止停放电动车，禁止电动车和电池上楼充电，电动车充电桩区域有效管理，有效治理小区“十乱”现象。 5、落实垃圾“四分类”工作，积极倡导厨余垃圾分类、收集、分类，垃圾收集器整洁密闭、无破损、无外溢、无异味，定期消杀，垃圾分类智能箱（****社区的固定资产，管理责任主体是乙方，不能丢失和变卖，否则乙方按原物购回或购置新的同品牌和同型号智能箱，并恢复正常状态。 6、种植、修剪花草、清除枯死树木、喷药杀虫，小区内无“四害”滋生环境。 7、严格落实沈房办发[2020]44号《****房产局 ****建设局 **市****执法局关于加强住宅区内挖掘工程管理的通知》、沈政办发[2025]2号《**市城市建筑垃圾管理规定》的通知和《关于**区对住宅小区物业服务企业服务质量日常考评的工作方案》的具体要求，监督、配合老旧小区改造和安装电梯工作，及时处置小区****办公室下发的问题整改案件。 8、落实市、****指挥部要求，及时清扫、清运庭院积雪。 9、清扫保洁管理的其它事项。 （1）楼道清扫：进入小区后做一次开荒保洁（楼梯的油渍及污渍的清理）；楼梯扶手、楼道内窗户、棚顶灰掉彻底清扫一次；做到庭院、楼道、楼体扶手、干净无明显灰尘积垢，墙壁整洁，无蜘蛛网、积尘。每周清扫两次，每半月对楼道进行一次湿拖处理。 （2）及时清除楼道内发现小招贴，采用除胶
服务时间：3年（具体以双方合同签订为准，合同一年一签，若中标方在考核中达到合格标准，可续签合同。）
服务标准：服务标准 为保证老旧小区环境整洁，居民****，达到“七有七无”（七有：有灯亮、有道平、有绿化、有维修、有保洁、有安巡、有消防设施；七无：无鼠害、无违建、无乱停、无乱放、无开荒、无家禽、无招贴)标准，彻底根治小区“十乱”问题，特制定此清扫保洁服务标准。 （一）小区公共区域及设施维修维护 公共设施小修小补维修由乙方出资进行维修，小修小补范围：小区封闭管理，居民刷卡进入小区，维修楼道声控灯、玻璃窗、台阶、单元门、楼体及楼道立面、花坛栅栏、运动器材、晾衣架、座椅、路灯、路面、院墙、门禁、挡车杆、监控设施、小区内线路空开等硬件设施，及时清掏化粪池，下水管线外溢随溢随清，及时清运、清理小区内生活垃圾，建筑垃圾（含楼顶）及杂物，修剪树木等费用由乙方出资进行维修。 （二）保证小区安全，处置突发应急事件 保安人员要24小时在岗在位，监控设备要24小时开机、服务电话要24小时有人接听，保安人员要着装整齐，姿态、仪容端正，严禁倚靠、打闹、玩手机、打游戏、打瞌睡，保安室内外卫生保持整洁干净有序。落实外来人员、车辆登记，遇可疑人员、火灾、盗抢等紧急突发事件，及时制止、报警、有效处置，加强应急演练，储备齐全各种应急器材，确保居民生命和财产安全。制定完善本级应急预案，备齐应急器材，清扫****办公室、库房和使用场所只要有煤气管道经过或使用煤气罐的，联系社区和应急科安装煤气报警器。 （三）小区清扫保洁 小区内每日至少一次保洁，保持区域内土地平整，庭院、绿化带内无杂物，无枯枝烂叶、砖石、白色垃圾、瓦砾、纸屑、果皮等杂物，清理的垃圾应及时清运；楼梯扶手无污渍、楼梯12小时动态整洁；楼道清扫后达到无零星垃圾、瓦砾；无果皮、纸屑；无积泥、积水；及时清除楼道内小招贴、喷涂小广告，保持空间整治，不得将垃圾扫入下水道或其他公共区域；楼道管线和庭院管线及时报修整理，有效整治空中飞线和治理小区“十乱”（乱堆乱占，乱停乱放、乱拉乱挂、乱贴乱画、乱泼乱倒）现象。 （四）垃圾收集保洁 1、根据垃圾数量，安排清运数量；垃圾直接运至垃圾中转站，确保垃圾日产日清，做到垃圾不满溢，车走地净；垃圾收集点周围应整洁，无散落、存留垃圾和污水，清运垃圾时禁止沿途抛洒垃圾和滴漏污水。 2、垃圾桶应保持经常清洁完整，不得有明显的污物，不定时对垃圾桶周围地面进行消杀、冲洗，对于损坏的垃圾桶应及时更换。 3、垃圾桶周围附近清扫干净，可
包组编号：002
包组名称：****社区清扫保洁采购项目002包
服务类
名称：****社区清扫保洁采购项目（C****9900其他城镇公共卫生服务）
服务范围：：****社区、****社区辖区内住宅小区公共区域清扫，楼道清扫，院内冬季除雪等保洁清扫及垃圾清运等服务，****办事处、社区进行除四害(即:蟑螂、老鼠、蚊、蝇)的消杀工作，完成所属街道、社区安排的跟扫保服务工作相关的其它各项工作（详见招标文件）。
服务要求：严格按照招标文件第三章服务需求所有条款实施，并达到合格标准。
服务时间：3年（具体以双方合同签订为准，合同一年一签，若中标方在考核中达到合格标准，可续签合同。）
服务标准：合格。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张国桐、陈小玢、张喜春、赵宸（包组编号：001）
陈小玢、张国桐、张喜春、赵宸（包组编号：002）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：****社区清扫保洁采购项目001包
代理服务收费标准及金额：每个包组收取人民币壹万伍仟元整。向成交人收取代理服务费金额15,000.00（元）
包组编号：002
包组名称：****社区清扫保洁采购项目002包
代理服务收费标准及金额：每个包组收取人民币壹万伍仟元整。向成交人收取代理服务费金额15,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区南五马路185巷
联系方式：024-****6066
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区**南大街20B区5
联系方式：024-****1055
3.项目联系方式
项目联系人：乔涛、刘连芳
电 话：024-****1220
十、附件
采购文件：1.招标文件-****社区清扫保洁采购项目5.27.doc
包组编号：001
包组名称：****社区清扫保洁采购项目001包
供应商名称：****
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
2.其他：001包排序.doc
包组编号：002
包组名称：****社区清扫保洁采购项目002包
供应商名称：**佳****公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函盖完章_00.png
2.其他：002包排序.doc
