钒钛高新区保障性租赁住房项目商业区招商公告

一、招商项目概况

钒钛高新区保障性租赁住房项目商业区位于**市**区科创路69号，两栋（1#、4#）临街商业，均为2层建筑，共计28间铺面（分23个标的），建筑面积共计约2421㎡。

二、招商计划及招商方式

（一）租赁情况

1.租赁期限：3年。

2.免租期：3个月，合同期限内均摊，以折价方式体现【合同租赁单价=（中标单价*33个月）/36个月）】。

3.出租方：****。

（二）公告发布

在****官方网站、****国资委官网、**市****公司官方网站和信息公开栏、**市保障性租赁住房现场、**日报等刊登招租公告。

（三）业态规划要求

业态规划：邻里中心 社区生活配套服务商街，以社区生活配套服务业态为主，包括餐饮（中型餐饮、小型餐饮），****便利店、糕点/烘焙、诊所、药店）、通讯服务、美容美发、社区干洗等）、夜间经济业态（包括户外烧烤、汤火锅、小酒馆系列等），辅以日常配套业态（水果特产专卖、生鲜、酒类专卖、维修五金等）等（如下图）。

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（1#业态规划）

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（4#业态规划）

备注：针对高污染-如五金加工、汽修店等，危化品-烟花爆竹、化工原料销售等，娱乐场所-如歌舞厅、KTV等业态进行非准入限定。

（四）标的划分

根据钒钛高新区保障性租赁住房项目商业具体情况，将现有28个铺面划分为23个标的，具体如下：

1.1#1层51号和53号相组合；

2.1#2层3号和4号相组合；

3.4#2层69号附10号和附11号相组合；

4.4#2层69号附12号和附13号相组合；

5.4#2层69号附14号和附15号相组合；

6.其余18个铺面均为单铺招商。

图示如下：

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（1#1层 标的示意图）

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（1#2层 标的示意图）

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（4#1层 标的示意图）

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（4#2层 标的示意图）

（五）招商方式：公开竞价，价高者得。

三、报名时间及要求

（一）报名时间：即日起至2026年6月23日18:00时止；

（二）报名方式：现场报名；

（三）报名资料：个人/单位相关资料【个人或法人身份证复印件（需提供授权委托书）、营业执照（若有）复印件、****银行回单、签订《竞价承诺书》】，不接受联名体报名；

（四）报名地点：**市**区科创路69****中心）。

四、竞价保证金

（一）竞价保证金

人民币10000元/标的（大写：壹万元整/标的）；

备注：每报名1个标的，需缴纳竞价保证金10000元；若同时报名多个标的，按报名标的数量累计缴纳（例：报名2个标的，需缴纳保证金合计20000元，以此类推）。

（二）竞价保证金缴纳账户及缴纳方式

开户单位：****

开户银行：****商行**支行

账 号：132********025757

缴纳方式：银行转账

（三）竞价保证金缴纳时间：2026年6月23日18:00时止前到达指定账户，以银行到账凭证为准，逾期则视为放弃竞价资格；

（四）竞价保证金转账备注格式：XX（姓名/单位）+竞租XX号商铺的保证金，****商铺的编号；

（五）竞价保证金退还规则

1.未竞得者：在竞价结束后10个工作日内无息全额原路径退还；

2.竞得者：竞得者签订租赁合同后竞****商铺租赁押金和租金（不足部分需在合同签订时补齐）；

3.违约处理：竞得后拒签《竞价结果确认书》或未按时签订《租赁合同》，竞价保证金不予退还。

五、现场竞价

（一）竞价时间：2026年6月24日09:00时起（1#1层、1#2层标的竞价），2026年6月24日15:00时起（4#1层、4#2层标的竞价）；

（二）竞价地点：**市**区科创路69号；

（三）竞价签到

1.个人参与竞价：需携带身份证、营业执照（若有），所有材料需验原件；【若本人无法到场，则需提供授权人身份证复印件、授权委托书（原件）及授权人与其身份证（原件）和授权委托书原件合照】；

2.单位参与竞价：需携带法定代表人授权委托书（原件）及被授权人代表身份证（原件）、营业执照（若有，提供盖鲜章复印件），所有材料需验原件、提供盖鲜章复印件；

3.竞价参与者需根据竞价时间提前30分钟到竞价现场签到。

（四）竞价方式：通过 现场竞价 方式进行多轮报价；

（五）竞价铺面顺序：以1#1层、1#2层、4#1层、4#2层门牌号顺序依次进行；

（六）竞价起拍价：公示单价；

（七）竞价加价幅度：每次加价 2元/㎡﹒月（整数倍加价，如2/4/6/8，依此类推）；

（八）竞价每次加价时间：每次限时30秒（现场计时器倒计时，超时未竞价视为放弃）；

（九）竞价确认标准：主持人对最高报价连续三次播报，在报价时限内无更高报价则宣布该标的铺面竞价结束，同时由主持人宣布出价最高的竞租人为竞得者，并现场签订《竞价结果确认书》；

（十）竞价流拍情况：若在各单个标的铺面竞价开始后5分钟内无人报价，则视为流拍。

六、竞价结果公示

竞价成功后，招租方在****官方网站、****国资委官网、**市****公司官方网站和信息公开栏、**市保障性租赁住房现场、**日报等公开发布中选人公示，公示期3日；公示期满后且公示期内无疑义则发《中选通知书》，中选通知书发出后3日内缴纳押金和首期租金并签订租赁合同。超出合同签订时间的，招租方有权没收竞租人竞价保证金，并重新组织招租工作。

七、特别说明

（一）所有意向方应自行踏勘现场，充分了解标的的地理位置、周边环境、房屋现状及潜在风险。一经报名，即视为对标的现状及本公告所有条款的无异议接受，出租方不承担信息误差责任；

（二）报名单位（个人）、竞价保证金缴纳单位（个人）、合同签约单位（个人）三者需一致，若出现不一致情况，视为拒签合同，竞价保证金不予退还；

（三）竞得者需在公示期满、《中选通知书》发出后3日内与出租方签订《租赁合同》；

（四）所有承租方不允许私自转租；

（五）竞租回避

**市****公司、****科技城****公司和**立仁****公司等关联人员不得参与竞租活动，若上述单位工作人员的近亲属或共同利益人参与竞租活动的，该工作人员应在竞租前申明并予以回避。

（六）出租方保留对本公告的最终解释权。

八、监督单位及联系电话：

（一）**市****公司综合办公室，罗先生，0812-****610,131****8107。

（二）中共**市****公司****委员会，周先生，0812-311678，151****2470；

****公证处:****公证处，王女士，0812-****190。

九、报名联系方式

（一）联系地址：**市**区科创路69****中心）；

（二）联系人及电话：李先生，0812-****558（138****0827）。