宁海县桃源街道下金临时疏导点（菜市场）承包项目

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经成员代表会议讨论决定，将**县**街道****菜市场）承包项目进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县**街道****菜市场）承包项目

二、项目范围：下金村口临时疏导点（**西路以南、金工路以东，总面积约 5 亩）；****菜市场西侧、王**房屋东侧，自北向南共设置三排停车位）。[意向竞标人应在报名前对上述现状进行充分了解，凡参加竞标者均视为已经实地勘测、充分知悉并接受本项目标的物的全部现状（包括但不限于物理现状、权利现状、经营现状），确认了租赁范围并认可标的物的现状及招租要求，租赁标的以现状交付，中标后不得以不了解现状等为由提出任何异议或索赔。]

三、承包年限：3年

四、承包底价：报价不得低于140万元/年

五、竞标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力年满18周岁的自然人，无不良记录的企事业法人或个体工商户（法律另有规定除外），均可参与竞标，不接受联合体；

(2）以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

（3）竞标人及其法定代表人不得为失信被执行人。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新组织竞标。标书代写

六、中标方式：

本次招租采用明标暗投的方式竞标，投标报价为最高价者中标，低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人。有效投标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。

七、合同签订：开标结束后10日内，中标人应与发包人签订承包合同并付清第一年承包款及履约保证金。逾期未签订的，视为放弃中标资格，投标保证金不予退还。发包人另行对本项目重新组织竞标。标书代写

八、报名要求：

1、报名时间：公告发布之日至2026年06月18日，上午8:30-11:30；下午14:00-16:30，逾期无效。

2、报名地点：****（**县跃龙街道气象北路263号）

3、报名时须提供下列资料：

（1）报名登记时应携带：营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书及委托人身份证复印件（加盖竞标人公章）；

（2）自然人携带本人身份证原件及复印件；

（3）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

九、投标保证金：

①帐户名称：****

②开户银行：****银行**支行

③银行账号：201********8130

④保证金金额：人民币伍拾万元。

⑤递交截止时间：2026年06月22日16:00时前实际到账。标书代写

⑥竞标人的投标保证金，企业竞标人通过基本账户缴纳，自然人竞****银行账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金。
投标保证金的退回：未中标的竞标人在开标结束后7日内无息退回；中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后后无息退回。标书代写

十、履约保证金：

1.履约保证金为人民币贰拾万元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

2.因承租人违约给发包人造成损失的，若履约保证金不足以弥补发包人全部损失，不足部分由承租人继续承担赔偿责任。同时，发包人为实现权利所支出的诉讼费、保全费、律师费及其他合理维权费用，均由承租人承担。

十一、付款方式

承租款交纳采取先付后用的原则，双方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租期到期前1个月内一次性付清。如逾期支付承包款，发包人有权单方解除合同重新招租并且不予退还履约保证金，承包人所投入的一切固定设施与设备均归发包人所有。

十二、投标时间及开标时间标书代写

投标截止日期：2026年06月23日09:00时，逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标时间：2026年06月23日09:00 时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）标书代写

注：所有竞标人的法定代表人或其授权委托代表、自然人必须在投标截止时间准时参加开标会议，法定代表人或授权委托代表提供身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供），否则其投标将被拒绝。标书代写

十三、没有报名和购买招租文件的竞标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

十六、发布公告的媒介

本次招租公告在**县公共**交易信息网、政务（村务）公告栏上发布。

十四、其他

1、承租人声明：承租人在报名前已充分了解本租赁标的的性质（农村集体土地****停车场），知悉其未取得完整产权证书或规划许可手续，自愿承担因政策、规划调整或上级部门要求拆除、关停等所导致的经营风险，承诺不因此向发包人主张任何赔偿或补偿。

2、代理服务费由中标人支付。

十五、联系方式：

发包人：**县**街道下金集体经济组织

办公地址：**县**街道下金

联 系 人：王先生

联系电话：189****5577

代理机构名称：****

办公地址：**县跃龙街道气象北路263号

联系人：林工

联系电话/传真：0574-****8219